Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.,

при секретаре ФИО3.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Белый парус» к ФИО1, ФИО7 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов

установил:

Истец, после уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, (л.д.56-57) обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, просит суд, солидарно взыскать с ФИО1, ФИО7 (фамилия до смены ФИО6) ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, Паспорт <...>, ГУ МВД РФ по <адрес>, 20.10.2020г., в пользу ООО «Белый парус» ИНН <***> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2021г. до 31.08.2022г., в сумме 46271,28 руб., с учетом частичной оплаты, пени за просрочку уплаты за период с 11.10.2021г. по 31.08.2022г. в сумме 5 375,72 руб., почтовые расходы в размере 152.80 руб., расходы по государственной пошлине в размере 1895 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, имеется ходатайство о слушании дела в ее отсутствии.

Ответчики ФИО1, в судебном заседании иск признала, частично, указала, что 09.12.2022г. обратился к истцу заявлением о перерасчете, не согласна с начислениями.

Ответчик ФИО7, действующая так же в интересах несовершеннолетнего ребенка, в судебное заседание не явилась, извещена, в предыдущем судебном заседании иск не признала. Указала, что не согласна с расчетом суммы задолженности. Имеется ходатайство о слушании дела в ее отсутствии.

С учетом мнения сторон суд определил рассмотреть настоящее исковое заявление в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ООО «Белый парус» (далее по тексту - Заявитель, Истец) на основании принятого решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, пр-т. Ленина <адрес>.

ФИО1 является собственником комнаты № к34 в вышеуказанном доме, (далее - «Помещение», «Наниматель»), С указанной в Протоколе даты и на основании п. 2. ст. 153 ЖК РФ, у Собственников (нанимателей) возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за Помещение в УО (далее - «ЖКУ»).

В соответствии с п.2 ст. 155 ЖК РФ плата за ЖКУ вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен Договором управления.

В силу п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за ЖКУ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен Договором управления.

На основании п.п. 1) п.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за Помещение включает в себя, в том числе плату за услуги и работы по управлению Домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в Доме.

Согласно п.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Также, соответствии с п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно п.1 и п.2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.210ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в доме - в случае управления домом управляющей организацией.

Размер платы за содержание и текущий ремонт на соответствующий период установлен постановлениями Администрации г.о. Балашиха.

Согласно выписки из домовой книги в комнате площадью 17,3 кв.м. в <адрес> по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоят: ФИО4, ФИО7 (фамилия до смены ФИО6) Л.А.., ее несовершеннолетний ребенок ФИО5

Родители вправе представлять интересы своих несовершеннолетних детей, в том числе и по исполнению обязательств в силу СК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением <...>

ООО «Региональный расчетно-кассовый центр», будучи платежным агентом, в соответствии с п. 15 ст. 155 ЖК РФ, производит начисление платы за услуги по Помещению и ежемесячно направляет Должнику платежные документы через почтовый ящик, что подтверждено финансовым и лицевым счетами.

В указанных Платежных документах Агент от имени УО ежемесячно уведомляет Собственника (нанимателя) о размере начислений и стоимость ЖКУ за текущий месяц, сумме задолженности за предыдущие месяцы, сумме начисленной пени и требует их уплатить.

Таким образом, УО свои обязанности по Договору управления выполняет полностью, что подтверждается отсутствием замечаний у Собственника (нанимателя) по работе УО, Исполнителя и Агента.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у Ответчиков перед Истцом образовалась задолженность по Помещению за период с 01.03.2021г. до 31.08.2022г., в сумме 46271,28 руб., с учетом частичной оплаты.

Согласно расчета за спорный период произведен перерасчет с учетом документов представленных ответчиками, а именно за период с 14.05.2021г. по 14.04.2022г. в сумме 2297,55 руб. и за период с 14.03.2022г. по 14.09ю2022г. в размере 4756,5 руб..

Суд критически оценивает доводы ответчиков о не правильному перерасчете, так как контрсчета ответчиками в суд не представлено.

Ответчики в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатили.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ Ответчик обязан уплатить Истцу пени.

Пени для взыскания с Должников в пользу Истца за период с 11.10.2021г. по 31.08.2022г. составили в сумме 5 375,72 руб.

Для защиты своих нарушенных прав и по причине отсутствия в штате должности юриста Истец заключил договор на оказание юридических услуг по составлению настоящего искового заявления и представлению интересов Истца в суде. Расходы по оплате юридических услуг составили 5 000 руб.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, условиям фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным.

Ответчики не представили суду доказательств обратного.

При указанных обстоятельствах, требование истца о солидарном взысканиив его пользу с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.03.2021г. до 31.08.2022г., в сумме 46271,28 руб.,, без учета взносов на капитальный ремонт.,, являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Оснований для снижения размере пени за спорный период суд не находит.

Доводы ответчиков, что они 9.12.2022г. обратились с дополнительным заявлением о перерасчете, правового значения для рассмотрения спора не имеют, т.к. результат дополнительного перерасчета будет в дальнейшем периоде учтен истцом.

В целом правовая позиция ответчиков основана на неверной интерпретации положений действующего законодательства, которая не может быть подложена судом в обоснование отклонения исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, в порядке ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, почтовые расходы в размере 152,8 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1895 руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно взыскать с ФИО1, ФИО7 (фамилия до смены ФИО6) ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, Паспорт <...>, ГУ МВД РФ по <адрес>, 20.10.2020г., в пользу ООО «Белый парус» ИНН <***> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, пр-т. Ленина <адрес> комнаты в <адрес> за период с 01.03.2021г. до 31.08.2022г., в сумме 46271,28 руб., с учетом частичной оплаты, пени за просрочку уплаты за период с 11.10.2021г. по 31.08.2022г. в сумме 5 375,72 руб., почтовые расходы в размере 152.80 руб., расходы по государственной пошлине в размере 1895 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., всего общую сумму 58694 рубля 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца, через Балашихинский городской суд, с даты изготовления мотивированного решения.

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья П.А. Дошин

КОПИЯ ВЕРНА

Решение не вступило в законную силу

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела

в производстве Балашихинского городского суда

Судья

Секретарь