К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«09» июня 2022г.
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Катбамбетова М.И.,
при секретаре судебного заседания - ФИО6,
с участием представителя ответчика ООО «Инвесткапитал24» генеральный директор ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску временной администрации по управлению кредитной организацией АО «Майкопбанк» к ООО «Инвесткапитал24», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец временная администрация по управлению кредитной организацией АО «Майкопбанк» обратился в Майкопский городской суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности.
В обоснование своих требований указал, что 25 мая 2017г. между АО «МАЙКОПБАНК», ООО «Таран» и ООО «Инвесткапитал24» был заключен договор о передаче прав и обязанностей, согласно которому ООО «Таран», с согласия Банка передал ООО «Инвесткапитал24», а ООО «Инвесткапитал24» принял все права, обязанности и обязательства по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 19.04.2013г. в том объеме, каком они существовали на дату подписания договора о передаче прав и обязанностей (с учетом изменений, внесенных Исполнительными соглашениями № и №А от 06.04.2016г., № от 31.08.2016г., № от 28.11.2016г.) (в том числе сумма основного долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. в размере 1645 000 руб. Права и обязанности ООО «Таран» по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 19.04.2013г. перед кредитором прекратилось с 25.05.2017г. был установлен график погашения кредита. Согласно Договору о невозобновляемой кредитной линии № от 19.04.2013г. кредитор открыл ООО «Таран» невозобновляемую кредитную линию на строительство коттеджных домов на срок до 06.04.2016г., а последний обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в соответствии с условиями кредитного договора. Пунктом 2.5 договора о невозобновляемой кредитной линии № от 19.04.2013г. установлен максимальный лимит кредитной линии – 5 000 000 руб. При подписании кредитного договора установлена процентная ставка за пользование кредитом в размере 18% годовых, начисляемых на остаток ссудной задолженности по | основному долгу. Обязательства банка по выдаче кредита были своевременно и надлежащим образом исполнены. Дополнительным соглашением № от 06.04.2016г. к Договору о невозобновляемой кредитной линии № от 19.04.2013г. срок погашения кредита был продлен до 31.08.2016г., процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 21% годовых. Дополнительным соглашением № от 31.08.2016г. к Договору о невозобновляемой кредитной линии № от 19.04.2013г. срок погашения кредита был продлен до 28.11.2016г. Дополнительным соглашением № от 28.11.2016г. к Договору о невозобновляемой кредитной линии № от 19.04.2013г. до 25.05.2017г. Ссудная задолженность ООО «Таран» по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 19.04.2013г. в размере 1645000 руб., сложившаяся по состоянию на 25.05.2017г., была переведена с ссудного счета ООО «Таран» на ссудный счет ) Инвесткапитал24». В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору о передаче прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены в залог недвижимые имущества. Дополнительным соглашением № от 24.05.2018г. к Договору о передаче прав и обязанностей от 25.05.2017г. срок погашения кредита был пролонгирован до 27.05.2019г., дополнительным соглашением № от 27.05.2019г. к договору о передаче прав и обязанностей от 25.05.2017г. до 27.05.2020г. В срок, определенный договором, заемные средства банку не возвращены. В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору банком были направлены претензионные письма. По состоянию на 31.08.2021г. за заемщиком числится задолженность в размере 608 220,59 руб.
Просит суд, взыскать солидарно с ООО «Инвесткапиталл24», ФИО1, ФИО3 задолженность по договору о передаче прав и обязанностей от 25.05.2017г. в размере 608 220,59 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 9282 руб. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1:
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) номер: 01:04:5611003:1259, площадью 136 кв.м, расположенный по адресу: Россия, , юго-восточнее,
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный №, площадью 15 417 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), , юго-восточнее;
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) 01:04:5611003:1270, площадью 15 417 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), , юго-восточнее;
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) 01:04:5611003:1258, площадью 601 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), ;
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) 01:04:5611003:1246, площадью 775 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), ;
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) 01:04:5611003:1273, площадью 425 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), ;
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) 01:04:5611003:1279, площадью 599 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), . 13;
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) 01:04:5611003:1255, площадью 780 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), ;
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) 01:04:5611003:1240, площадью 505 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), ;
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) 01:04:5611003:1239, площадью 463 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), ;
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) 01:04:5611003:1243, площадью 781 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), ;
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) 01:04:5611003:1245, площадью 784 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), ;
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) 01:04:5611003:1281, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), ;
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) 01:04:5611003:1237, площадью 602 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), ;
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) 01:04:5611003:1238, площадью 614 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), ;
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) 01:04:5611003:1277, площадью 672 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), ;
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) 01:04:5611003:1253, площадью 780 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), ;
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) 01:04:5611003:1271, площадью 1158 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), ;
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) 01:04:5611003:1249, площадью 777 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), ;
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) 01:04:5611003:1257, площадью 719 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), ;
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) 01:04:5611003:1247, площадью 778 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), ;
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) 01:04:5611003:1269, площадью 597 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), ;
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) 01:04:5611003:1236, площадью 503 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), ;
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) 01:04:5611003:1241, площадью 524 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), ;
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) 01:04:5611003:1268, площадью 890 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), ;
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) 01:04:5611003:1272, площадью 601 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), ;
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) 01:04:5611003:1234, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), ;
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) 01:04:5611003:1282, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), ;
земельный участок, категории земель населенных пунктов, Кадастровый (или условный) 01:04:5611003:1274, площадью 485 кв.м, расположенный по адресу: Россия, (Адыгея), , посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 6 500 000 руб. Взыскать с ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб.
В суд от истца поступили уточненные исковые требования, в котором просят суд, взыскать с ответчиков солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 282 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.
Представитель ответчика ООО «Инвесткапитал24» генеральный директор ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований истца указав, что в настоящее время сумма задолженности ими погашена в полном объеме.
Выслушав доводы представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные временной администрации по управлению кредитной организацией АО «Майкопбанк» исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.
К отношениям по кредитному договору применяются правила предусмотренные параграфом 1 \заем\ главы 42 ГК РФ, если иное не вытекает из существа кредитного договора.
Как видно из материалов дела ДД.ММ.ГГГГг. между АО «МАЙКОПБАНК», ООО «Таран» и ООО «Инвесткапитал24» был заключен договор о передаче прав и обязанностей, согласно которому ООО «Таран», с согласия Банка передал ООО «Инвесткапитал24», а ООО «Инвесткапитал24» принял все права, обязанности и обязательства по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 19.04.2013г. в том объеме, каком они существовали на дату подписания договора о передаче прав и обязанностей (с учетом изменений, внесенных Исполнительными соглашениями № и №А от 06.04.2016г., № от 31.08.2016г., № от 28.11.2016г.) (в том числе сумма основного долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. в размере 1645 000 руб.
Права и обязанности ООО «Таран» по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 19.04.2013г. перед кредитором прекратилось с 25.05.2017г. был установлен график погашения кредита.
Согласно Договору о невозобновляемой кредитной линии № от 19.04.2013г. кредитор открыл ООО «Таран» невозобновляемую кредитную линию на строительство коттеджных домов на срок до 06.04.2016г., а последний обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в соответствии с условиями кредитного договора.
Пунктом 2.5 договора о невозобновляемой кредитной линии № от 19.04.2013г. установлен максимальный лимит кредитной линии – 5 000 000 руб. При подписании кредитного договора установлена процентная ставка за пользование кредитом в размере 18% годовых, начисляемых на остаток ссудной задолженности по | основному долгу.
Обязательства банка по выдаче кредита были своевременно и надлежащим образом исполнены.
Дополнительным соглашением № от 06.04.2016г. к Договору о невозобновляемой кредитной линии № от 19.04.2013г. срок погашения кредита был продлен до 31.08.2016г., процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 21% годовых. Дополнительным соглашением № от 31.08.2016г. к Договору о невозобновляемой кредитной линии № от 19.04.2013г. срок погашения кредита был продлен до 28.11.2016г. Дополнительным соглашением № от 28.11.2016г. к Договору о невозобновляемой кредитной линии № от 19.04.2013г. до 25.05.2017г.
Ссудная задолженность ООО «Таран» по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 19.04.2013г. в размере 1645000 руб., сложившаяся по состоянию на 25.05.2017г., была переведена с ссудного счета ООО «Таран» на ссудный счет) Инвесткапитал24».
В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору о передаче прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены в залог недвижимые имущества. Дополнительным соглашением № от 24.05.2018г. к Договору о передаче прав и обязанностей от 25.05.2017г. срок погашения кредита был пролонгирован до 27.05.2019г., дополнительным соглашением № от 27.05.2019г. к договору о передаче прав и обязанностей от 25.05.2017г. до 27.05.2020г.
В срок, определенный договором, заемные средства банку не возвращены. В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору банком были направлены претензионные письма.
По состоянию на 31.08.2021г. за заемщиком числится задолженность в размере 608 220,59 руб.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно представленному истцом расчёту, задолженность ответчиков составляет 608 220,59 руб.
Однако, судом установлено и сторонами не оспаривается, что вся сумма задолженности на момент рассмотрения дела оплачена ответчиками, что подтверждается платежными поручениями.
Так как от истца не поступило заявление об отказе от исковых требований, в связи с погашением долга, а требования о взыскании судебных расходов не являются требованиями искового характера, а относятся к расходам связанным с производством по делу, суд при таких обстоятельствах считает, что в удовлетворении требований о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований временной администрации по управлению кредитной организацией АО «Майкопбанк» к ООО «Инвесткапитал24», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, отказать в полном объеме.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий -подпись- М.И. Катбамбетов
УИД 01RS0№-40
Подлинник находится в материалах дела №
В Майкопском городском суде РА