Дело № 2-268/2025

УИД 45RS0012-01-2025-000431-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мишкинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Куликовских Е.М.,

при помощнике судьи Радионовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Мишкино Курганской области 29 декабря 2025 года гражданское дело по заявлению Администрации Мишкинского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Мишкинского муниципального округа Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

В обоснование иска указано, что объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами:

- № назначение – складское, площадью № кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- №, назначение – промышленное, площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- №, назначение – нежилое, площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- №, назначение – промышленное, площадью № кв.м., -расположенное по адресу: <адрес>;

- №, назначение – нежилое, площадью № кв.м., расположенный по адресу <адрес>;

- №, назначение – нежилое, площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- №, назначение – складское, площадью № кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- №, назначение – складское, площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, приняты Администрацией на учет как бесхозяйные.

Со дня постановки указанных объектов на учет по настоящее время прав на них никто не заявлял. Просит признать право муниципальной собственности за Мишкинским муниципальным округом Курганской области на указанные бесхозяйные объекты недвижимости.

В судебное заседание представитель заявителя Администрации Мишкинского муниципального округа Курганской области не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

Сооружения относятся к недвижимому имуществу, поэтому право собственности на данный объект подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из ч. 2 ст. 290, ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В ходе рассмотрения дела установлено, что по заявлению Администрации Мишкинского муниципального округа Курганской области Управлением Росреестра по Курганской области на учет приняты следующие бесхозяйные недвижимые объекты:

- помещение с кадастровым номером №, назначение – складское, площадью № кв. м., расположенное по адресу: <адрес> принято на учет ДД.ММ.ГГГГ под номером №;

- помещение с кадастровым номером №, назначение – промышленное, площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принято на учет ДД.ММ.ГГГГ под номером №;

- помещение с кадастровым номером №, назначение – нежилое, площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес> принято на учет ДД.ММ.ГГГГ под номером №;

- помещение с кадастровым номером №, назначение – промышленное, площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес> принято на учет ДД.ММ.ГГГГ под номером №;

- помещение с кадастровым номером №, назначение – нежилое, площадью № кв.м., расположенное по адресу <адрес> принято на учет ДД.ММ.ГГГГ под номером №;

- помещение с кадастровым номером №, назначение – нежилое, площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес> принято на учет ДД.ММ.ГГГГ под номером №;

- помещение с кадастровым номером №, назначение – складское, площадью № кв. м., расположенное по адресу: <адрес> принято на учет ДД.ММ.ГГГГ;

- помещение с кадастровым номером №, назначение – складское, площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес> принято на учет ДД.ММ.ГГГГ под номером №.

Постановка на учет недвижимого имущества как бесхозяйного объекта недвижимости никем не оспорена.

На момент обращения заявителя в суд со дня принятия на учет спорного объекта недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, истек годичный срок, установленный ч.3 ст.225 ГК РФ.

Собственники вышеуказанных объектов недвижимости судом не установлены.

Согласно ст. 39 Устава Мишкинского муниципального округа Курганской области Администрация Мишкинского муниципального округа является исполнительно-распорядительным органом Мишкинского муниципального округа, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органами местного самоуправления и законами Курганской области.

В соответствии со ст. 7 Устава, к вопросам местного значения Мишкинского муниципального округа, в том числе, относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Мишкинского муниципального округа.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подано в суд надлежащим лицом.

Наличие правопритязаний на указанное имущество третьих лиц, материалы не содержат, спорные объекты являются бесхозяйными.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что вышеперечисленные объекты недвижимости не имеют собственников, они приняты на учет в установленном порядке, следовательно, приобрели правовой режим бесхозяйной недвижимой вещи.

Исходя из изложенного, заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Мишкинского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Мишкинским муниципальным округом Курганской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами:

- №, назначение – складское, площадью № кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- №, назначение – промышленное, площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- №, назначение – нежилое, площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- №, назначение – промышленное, площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- №, назначение – нежилое, площадью № кв.м., расположенное по адресу <адрес>

- №, назначение – нежилое, площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- №, назначение – складское, площадью № кв. м., расположенное по адресу: <адрес>;

- №, назначение – складское, площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мишкинский районный суд Курганской области.

Судья Е.М. Куликовских