Дело № 2-1778/2022 УИД: 66RS0010-01-2022-002208-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2022 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Марамзиной В.В.,

при секретаре Моршининой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг между собственниками, о взыскании денежных средств,

установил:

Истец ФИО1 и ФИО2 обратились с иском к ФИО3 и ООО «Управляющая компания «ТС» и просят установить раздельный порядок оплаты жилья и коммунальных услуг между собственниками пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... ФИО1 - ? доля, ФИО2 - ? и ФИО3 - ? доля, возложить на ООО «Управляющая компания «ТС» производить начисление платы в соответствии с размером долей в праве собственности на жилое помещение с выдаче отдельных платежных документов, взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 по состоянию на 31.05.2022 года сумму за жилье и коммунальные услуги оплаченные за ? долю в праве собственности на жилье, произвести раздел судебных расходов. В судебном заседании также истец ФИО2 просила за услугу вывоз твёрдых коммунальных отходов установить распределение ФИО3 с учетом члена её семьи - дочери.

Требования истцов мотивированы следующим. Истцы и ответчик являются собственниками жилого помещения по адресу: г. (место расположения обезличено) ФИО1 владеет - ? доли, ФИО2 и ФИО3 по ? доли. В квартире зарегистрированы три собственника и несовершеннолетняя дочь ФИО3 В квартире в настоящее время никто не проживает, оплата коммунальных услуг была взыскана через судебные приказы. Во внесудебном порядке вопрос оплаты коммунальных услуг не решается. Помимо указанного ФИО3 не производит оплату жилья и коммунальных услуг.

В ходе судебного заседания истец ФИО2 и её представитель ФИО4 исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, по обстоятельствам дела дали пояснения аналогичные иску.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайств об отказе от исковых требований в адрес суда не поступало.

Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями в части определения порядка оплаты жилья и коммунальных услуг возражений не заявила, вместе с тем, возражала против взыскания требуемой истцом денежной суммы частично, указав, что не возражает против взыскания сумм выплаченных в принудительном порядке, в остальной части истцом не подтверждены выплаты, просила в указанной части отказать.

Представитель ответчика ООО Управляющая компания «ТС» в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, АО «Расчетный центр Урала», ООО «УК ТагилСтрой» в судебное заседание в лице представителя не явились, извещены.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца и ответчика, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Заслушав доводы сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: г. (место расположения обезличено) находится в собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3, что подтверждается сведениями БТИ и выпиской ЕГРН в отношении доли ФИО1 (л.д. 36-37, 38).

По сведениям МКУ «СПО» в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО5 (л.д. 55).

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского процессуального кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как указали истцы, между ими и другим собственником жилого помещения не имеется соглашения относительно порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, в связи с чем, необходимо принять решение об определении порядка такой оплаты.

Судом учитывает, что в соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Фактически в жилом помещении никто их собственников жилья не проживает, начисление платы за оказываемые коммунальные услуги (ГВС и ХВС, электроэнергия) производится по индивидуальным приборам учета, начисление платы за ресурсы и обращение с ТКО производится в отношении лиц, имеющих право собственности на жилье. Начисление платы за содержание и ремонт, а также взносы на капитальный ремонт, производится с учетом площади жилого помещения.

С учетом указанного обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что между истцами и ответчиком следует определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг суд исходя из размера доли в праве собственности на жилое помещение, за услуги обращения с ТКО следует установить размер платы за истцами в размере платы на 1 человека, ответчику ФИО3 с учетом начислений на её несовершеннолетнюю дочь.

Из существа исковых требований следует, что основанием для обращения истцов в суд является отсутствие соглашения с ответчиком о порядке несения расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг спорной квартиры, при этом истцом не оспариваются действия организаций по отказу в формировании отдельных платежных документов и отдельного начисления оплаты, при этом факт обращения к ООО Управляющая компания «ТС» и получение отказа в разрешении вопроса оплаты в досудебном порядке отсутствует. Принимая во внимание, что решение суда, вступившее в законную силу согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, оснований для возложения обязанности на третьих лиц без самостоятельных требований дополнительной обязанности по разделу лицевых счетов не имеется, так как решение суда об определении порядка несения расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг между собственниками будет являться основанием для реализации истцом и ответчиком права на самостоятельное несение расходов за принадлежащее им на праве собственности жилое помещение в рамках отдельно выставленного платежного документа.

Суд дополнительно отмечает, что в случае изменения обстоятельств, имевших место на день разрешения спора по существу (в том числе изменения порядка начисления платы за коммунальные услуги), установленный порядок оплаты жилья и коммунальных услуг может быть изменен при новом обращении в суд.

В соответствии с положениями ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за жильё для собственников и нанимателей жилых помещений включена плата за коммунальные услуги.

Положения, устанавливающие обязанность граждан своевременно вносить плату за жилое помещение, закреплены в ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность своевременного внесения платы за коммунальные услуги установлена также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307.

Исходя из положений ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Истцом ФИО2 заявлено требование о взыскании с ФИО3 денежной суммы оплаченной в счет погашения суммы долга по отоплению за спорное жилое помещение. Для исследования представлены выписки лицевого счета в отношении спорной квартиры по ул. (место расположения обезличено) и выписки с дебетовой карты за период с 29.08.2017 год по 31.12.2020 года на имя ... который в ходе допроса в качестве свидетеля указал, что денежные средства для оплаты ему передавались ФИО2 С учетом представленных истцом сведений о внесении оплат за коммунальные услуги отопления согласно представленных сведений дебетовой карты ФИО6 и сведений в рамках исполнительных производств о списании денежных средств ФИО2, а также отсутствия доказательств несения расходов со стороны ответчика, полагает целесообразным взыскать с ФИО3 денежную сумму в счет компенсации понесенных оплат в размере 38 585 рублей 33 копейки (внесено 154 341,32 руб. : 4 собственника).

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что материальные требования истца ФИО2 удовлетворены частично, в её пользу с учетом удовлетворения требований обоих истцов об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1 915 руб. 36 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: г. (место расположения обезличено) согласно которому:

- ФИО1 производит оплату 1/2 доли платежей, начисляемых за коммунальные услуги и содержание жилья;

- ФИО2 производит оплату 1/4 доли платежей, начисляемых за коммунальные услуги и содержание жилья;

- ФИО3 производит оплату 1/4 доли платежей, начисляемых за коммунальные услуги и содержание жилья.

Определить порядок и размер участия собственников в оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. (место расположения обезличено) в следующем порядке: ФИО1, ФИО2 по ? доли от всех начислений, ФИО3 – ? доля начислений.

Настоящее решение является основанием для формирования собственникам отдельных платежных документов для оплаты жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. (место расположения обезличено)

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет возмещение оплаты коммунальных услуг по состоянию на 31 мая 2022 года в размере 38 585 рублей 33 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 915 рублей 36 копеек, итого взыскать – 40 500 рублей 69 копеек.

В остальной части исковые требования ФИО2 к ФИО3 – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено – 30 сентября 2022 года.

Судья В.В. Марамзина