Дело № 2-1517/25

№50RS0006-01-2025-001863-70

заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2025 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И.А.,

при секретаре Грапчеве М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Стройжилинвест» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Стройжилинвест» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 52 349 руб. 29 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ г по ДД.ММ.ГГГГ г., пени в размере 16 652 руб. 87 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., госпошлину. Истец в обоснование своих исковых требований указал, что ответчики проживают в жилом помещении – <адрес>, расположенной в МКД по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в отношении которого обязанности управляющей компании осуществляет истец. Ответчики не выполняют свои обязательства, предусмотренные ч. 1, п. 5, ч. 2 ст. 153 и ч. 1, 2, 7 ст. 155 ЖК РФ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего у них образовалась вышеуказанная задолженность. На основании вышеизложенного ООО «Стройжилинвест» просит суд взыскать солидарно (собственность совместная) ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также затраты понесенные на оплату госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены (ШПИ), о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, с вынесение заочного решения.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

ФИО2 и ФИО3 являются собственниками (общая совместная собственность) жилого помещения – <адрес>, расположенной в МКД по адресу: <адрес>, ул. <адрес> (л. д. 60).

Управление МКД осуществляет ООО «Стройжилинвест» (л. д. 12).

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с Правилами пользования жилимы помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Из представленных материалов следует, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ г по ДД.ММ.ГГГГ г. не исполняли обязанности, возложенные на них Жилищным законодательством РФ, то есть не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ними за указанный период образовалась задолженность в размере 52 349 руб. 29 коп. (л. д. 9).

Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиками.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Принимая во внимание наличие задолженности по оплате услуг ЖКХ, суд соглашается с требованием истца о взыскании с ответчиков пени, предусмотренные вышеназванной статьей ЖК РФ: за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 16 652 руб. 87 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину, в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Стройжилинвест» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), в пользу ООО «Стройжилинвест» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 52 349 руб. 29 коп., пени за период с апреля 2023 г. по сентябрь 2024 г. в размере 16 652 руб. 87 коп., а также госпошлину в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Судья И.А. Лапшина