УИД: 77RS0017-02-2021-002817-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Осиповой Я.Г., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4213/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних фио, фио, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних фио, фио, в котором просит признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения и зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: адрес. Также, в данной квартире зарегистрированы ФИО4 фио, ФИО3 и ее несовершеннолетние дети - фио, фио. Ответчики, ФИО2, ФИО3 и ее несовершеннолетние дети - фио и фио никогда в квартиру не вселялись, по факту никогда не проживали в данном жилом помещении и были зарегистрированы в квартире формально. С момента регистрации в спорной квартире, постоянно проживают по адресу: адрес. Регистрация ответчиков нарушает его права, так как истец вынужден оплачивать коммунальныерасходы и за них. Квартира выставлена на продажу (реализацию), нашелся покупатель наквартиру, вместе с тем ответчики отказываются сниматься с регистрационного учетадобровольно.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменным заявлением исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело без его непосредственного участия.

Ответчики ФИО2, фио, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних фио и фио, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Руководствуясь положения ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РоссийскойФедерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ФИО1 на праве индивидуальной собственности принадлежит квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 74 кв.м, жилой площадью 45,2 кв.м, расположенная на 10-ом этаже жилого дома, находящаяся по адресу: адрес.

Право собственности ФИО1 приобретено в связи с полной выплатой пая в ЖСК «Орион», о чем выдана справка ЖСК «Орион» о выплаченном пае от 21 июля 2007 года. На основании указанной справки ЖСК «Орион» право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН 20 апреля 2007 года.

В указанной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства ФИО1 – собственник, ФИО2 – его сын, фио – сноха, фио – внук, фио – внучка.

Как утверждает истец, ответчики никогда в квартиру не вселялись, по факту никогда не проживали в данном жилом помещении и были зарегистрированы в квартире формально.

Доказательств, опровергающих утверждение истца, ответчиками не представлено.

Дав оценку собранным по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку регистрация ответчиков по адресу спорной квартиры ущемляет права действующего собственника жилого помещения, соглашения с собственником о пользовании спорным жилым помещением не имеется, ответчики членами семьи собственника не является, совместного хозяйства стороны не ведут, расходов по оплате жилого помещения ответчики не несут.

Признание ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением влечет их снятие регистрационного учета органом регистрационного учета в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Я.Г. Осипова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 октября 2022 г.