Дело №

УИД №

Заочное РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

04 июня 2025 года <адрес>,

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Богатыревой С.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обосновывая требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО1, которая имеет регистрацию по вышеуказанному адресу. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака, ответчик выехала из квартиры в июле 2019 года, в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, каких-либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением оснований не имеется, фактическое место проживания ответчика истцу не известно.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание, не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка в материалах дела, о причинах неявки не сообщила, об отложении не ходатайствовала.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ФИО7, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представителя в суд не направил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив и исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ Черемушкинским отделом ЗАГС Управления ЗАС Москвы между ФИО2 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданного Черемушкинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома № № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с пояснениями истца ФИО2, ответчик в спорной квартире не проживает с 2019 года, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Квартира приобретена, на денежные средства, предоставленные истцу по договору целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ и кредитного договора <***> на покупку строящейся недвижимости сроком по ДД.ММ.ГГГГ, обязательства по которым истцом исполняются единолично.

В подтверждение данных доводов, истцом предоставлены договор № целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на оплату части цены договора участия в долевом строительстве и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту для приобретения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, договор участия в долевом строительстве жилого дома № № от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи <адрес>, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, к договору № от ДД.ММ.ГГГГ об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, кредитный договор <***> на покупку строящейся недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 57 ГК ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом не установлено и ответчиком суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие права у ответчика сохранять за собой право пользования спорной квартирой и состоять на регистрационном учете.

Доводы истца и доказательства, исследованные судом, фактически ответчиком не оспорены, обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования последним жилым помещением не установлено (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Сохранение постоянной регистрации ответчика в спорной квартире само по себе также не является основанием для признания за ответчиком каких-либо прав на указанную жилую площадь.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования или сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, не проживание ответчика в квартире истца носит постоянный характер.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.07.2025г.

Судья С.А. Богатырева