УИД 31RS0016-01-2022-012122-36 №2-2226/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28.03.2023 г. Белгород
Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:
председательствующего судьи: Бригадиной Н.А.,
при секретаре: Андреевой К.В.,
с участием помощника прокурора Кошмановой Я.В.,
с участием представителей истца ФИО1, ФИО2, в отсутствие истца ФИО3., ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что она является собственником жилого помещения - комнаты в общежитии №, расположенной в <адрес> на основании договора дарения от 17.08.2012.
В судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО2. иск поддержали по изложенным в нем основаниям, просили признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой в общежитии №, расположенной в <адрес>. В судебном заседании пояснили, ФИО3 является собственником спорного жилого помещения, на основании договора дарения от 17.08.2012. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4, в котором он не проживает, личных вещей в комнате нет, бремя по содержанию жилого помещения не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, связь с ним утрачена.
Ответчик ФИО4 извещен о дате и времени рассмотрения дела по известным суду адресам: по месту регистрации: <адрес> Направленное заказное письмо с уведомлением о вручении, согласно отчету об отслеживании почтового отправления с почтовым идентификатором «№», возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
Помощник прокурора Кошманова Я.В. дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований, поскольку ответчиком нарушаются права собственника жилого помещения.
Суд полагает возможным в соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> ком 23, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН № № от 31.01.2023.
В июле 2018 в указанной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО4
Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, личных вещей в квартире нет, бремя содержания жилого помещения не несет, добровольно сняться не желает, связь с ответчиком утрачена, соглашение относительно пользования спорным жилым помещением, между сторонами отсутствует, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.
Материалы дела не содержат доказательства достижения между сторонами соглашения о сохранении за ФИО4 права пользования спорным жилым помещением.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, являющиеся соседями по комнатам в № пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. ФИО5 сообщила, что с истцом знакома и периодически общается, ФИО4 никогда за время своего проживания с 2019 г. не видела, его личных вещей в жилом помещении № 23 не имеется, общими кухней, санузлом ФИО4 не пользуется. О конфликтных отношениях в семье свидетелю ничего не известно.
ФИО6 сообщил суду, что ни разу не видел ответчика, ответчик не проживает в спорном помещении. О наличии конфликтных отношений между сторонами свидетелю ничего не известно. В дежурстве по уборке общих помещений в блок-секции ответчик не участвует.
Показания свидетелей не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других представленных по делу доказательствах. Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, не заинтересованных в исходе дела, у суда не имеется.
На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Частью 1 статьи40 КонституцииРоссийской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 1 статьи209ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи288ГК РФ, части 1 статьи30ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из статьи304ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Соглашение между сторонами по поводу пользования квартирой не заключалось. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований.
Суд, оценив в порядке статьи67ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи35 КонституцииРоссийской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами относительно пользования жилого помещения, приходит к выводу, что у ответчика право пользования жилым помещением утрачено, поскольку он выехал из спорного жилого помещения, личных вещей в жилом помещении не имеет, бремя содержания имущества не несет, притязаний на жилое помещение в ходе судебного разбирательства не заявлено, доказательств сохранения права пользования квартирой суду не представлено.
При этом истец является собственником жилого помещения и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО3 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО4, <данные изъяты> <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу регистрации: <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4, 07.<данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>