Решение

Именем Российской Федерации

12.12.2022 года

Перовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Полетаеве Е.Б, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7430/2022 по иску Департамента городского имущества города Москвы к ......... о выселении и освобождении квартиры,

Установил:

Истец ... обратился в суд с иском к ...ой ... о выселении и освобождении квартиры, расположенной по адресу: адрес. В обоснование исковых требований указал, что спорным жилым помещением является отдельная двухкомнатная квартира, площадью жилого помещения 37,6 кв. м, общей площадью 36,8 кв. м, жилой площадью 23,0 кв.м., расположенная по адресу: адрес и находится в собственности города Москвы, о чем 16.06.2009 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права .... В ходе осмотра жилого помещения, было установлено, что по данному адресу проживает ...а ..., которая проживает одна на основании решения Преображенского межмуниципального суда адрес от 13.12.2001 г. По мнению истца, ...а ... должна быть выселена из квартиры, так как законных оснований для ее проживания не имеется, более того, она злоупотребила своим правами, а решения органов власти о ее вселении не издавалось, в связи, с чем истец обратился с указанными требованиями в суд.

В судебном заседании представитель Департамента городского имущества города Москвы на иске настаивал.

В суд ответчик ...а ... не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 60 адрес кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Согласно ч. 1 ст. 62 адрес кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ).

Судом установлено, что спорным жилым помещением является отдельная двухкомнатная квартира, площадью жилого помещения 37,6 кв. м, общей площадью 36,8 кв. м, жилой площадью 23,0 кв.м., расположенная по адресу: адрес и находится в собственности города Москвы, о чем 16.06.2009 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права ....

В ходе осмотра жилого помещения, было установлено, что по данному адресу проживает ...а ..., которая проживает одна на основании решения Преображенского межмуниципального суда адрес от 13.12.2001 г.

Как следует из материалов дела, ...а ... зарегистрирована с 1977 года по месту жительства по адресу: <...>, которое находится в собственности ...ой ..., о чем 07.03.2008 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права ....

Изучив доводы ДГИ г.Москвы, суд считает, что правовых оснований для выселения ...ой ... из квартиры, расположенной по адресу: адрес не имеется, так как по данному адресу она проживает а законных основаниях, поскольку решением Преображенского межмуниципального суда адрес от 13.12.2001 г. за ...ой ... признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .Москва, адрес, куда она была вселена прежним нанимателем на законных основаниях по правилам ст. 53, 54 ЖК адрес, действовавшим на то период, что установлено судебным решением. Доказательств злоупотребления правом со стороны ...ой ... не представлено, напротив, однако настоящего момента пользуется спорной квартирой, несет расходы по ее содержанию.

Довод о том, что ...а ... приватизировала квартиру, тогда как фактически занимает спорное жилое помешенные, в данной ситуации правового значения не имеет, так как судебным актом за ней признано право пользования спорной квартирой, в связи, с чем в иске о выселении следует отказать. Довод истца о том, что орган государственной власти не издавал нормативный документ о вселении ...ой ... по спорному адресу, в связи, с чем она занимает квартиру на незаконных основаниях, не является основанием для удовлетворения иска, так как за ...фио .. признано право пользования квартирой по решению суда.

Учитывая, что суд не нашел оснований для выселения, то оснований для освобождения квартиры не имеется, поэтому в этой части иск также следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества города Москвы к ...ой ... о выселении и освобождении квартиры - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: