Дело № 2-5065/2025

39RS0002-01-2025-004933-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Царевой Е.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Центрального района г. Калининграда Ященя Д.А., представителя истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Балаловой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Э.М.О. к ФИО3 В.С.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 Э.М.О. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: < адрес > В квартире зарегистрирована ФИО3 В.С.К., которая членом семьи собственника квартиры не является, в квартире не проживает.

Истец ФИО2 Э.М.О. обратился в суд с иском о признании ответчика ФИО3 В.С.К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >, снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 Э.М.О. не явился, извещен о рассмотрении дела.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования просит удовлетворить, пояснил, что истец является собственником жилого помещения с 26.07.2010, в квартире постоянно зарегистрирована бывшая жена истца ФИО3 В.С.К., которая после расторжения брака выехала в < адрес >, в квартире не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, расходов за жилищно-коммунальные услуги не несет.

Ответчик ФИО3 В.С.К. в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела, представила суду нотариально заверенное заявление о согласии с исковыми требованиями, указала, что постоянно проживает в Азербайджанской республике с 2013 года.

Представитель ответчика адвокат по назначению Балалова Ж.В. в судебном заседании поддержала позицию ответчика.

Старший помощник прокурора Центрального района г. Калининграда Ященя Д.А. в судебном заседании полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Выслушав доводы представителей сторон, заключение прокурора, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно выписки из ЕГРН ФИО2 Э.М.О. является собственником квартиры с КН №, общей площадью 64 кв.м., расположенной по адресу: < адрес >, с 22.06.2010 на основании договора участия в долевом строительстве от 03.10.2008.

Согласно записи о заключении брака № 157 от 03.11.2010, выданного Отделом ЗАГС администрации МО «Полесский муниципальный район» Калининградской области, 03.11.2010 заключен брак между ФИО2 Э.М.О. и ФИО3 В.С.К.

Согласно поквартирной карточке в квартире с 25.05.2012 постоянно зарегистрирована ФИО3 В.С.К., < Дата > года рождения, жена.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 25.12.2024 I-РЕ №, выданного № Отделом ЗАГС администрации Гурьевского муниципального округа, брак между ФИО2 Э.М.О. и ФИО3 В.С.К. расторгнут 19.09.2012, на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от 17.08.2012, актовая запись №.

Разрешая требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд учитывает отсутствие вынужденного характера отказа ответчика от жилищных прав.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи собственника квартиры не является, в жилом помещении не проживает, её вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры она не несет, препятствий в проживании и пользовании жилым помещением у ответчика не имелось, ответчик выехала из жилого помещения, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено. Ответчиком в материалы дела представлено заявление о признании исковых требований, постоянно проживаниет в < адрес >.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании ч. 1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 Э.М.О. паспорт № удовлетворить.

Признать ФИО3 В.С.К. удостоверение личности < ИЗЪЯТО > утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 В.С.К. в пользу ФИО2 Э.М.О. расходы по госпошлине в сумме 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Т.П.Холонина

Мотивированное решение суда изготовлено 09.12.2025.