Дело № 2-90\1 (2023 года)

32RS0018-01-2023-000065-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Красная Гора 13 апреля 2023 года

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Пожарицкой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Федорино Н.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Яловской сельской администрации Красногорского района Брянской области о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Красногорский районный суд с исковым заявлением к Яловской сельской администрации Красногорского района Брянской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В обоснование искового заявления истец указал, что Яловской сельской администрацией ему в апреле 1992 года предоставлен жилой дом по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ он постоянно проживает в этом жилом помещении, никто на данное жилое помещение не претендует. Не являясь собственником данного жилья, он добросовестно, открыто и непрерывно со дня регистрации в нем владеет им как своим собственным, более 30 лет. Право муниципальной собственности на это жилье не зарегистрировано, оно никому не принадлежит, правоустанавливающие документы отсутствуют. В силу ст. 234 ГК РФ просил признать за ним право собственности на данный жилой дом.

В судебном заседании истец поддержал свои требования и пояснил суду, что проживает в спорном жилом помещении с 1992 года по настоящее время, никто на данное жилое помещение не претендует. Сведений о собственнике не имеется.

Ответчик Яловская сельская администрация Красногорского района Брянской области, третьи лица Управление Росреестра по Брянской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, Управление Росреестра причину неявки суду не сообщило и не просило о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не высказало, иные лица, участвующие в деле предоставили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали об удовлетворении истца.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту сокращенно ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В силу ч.1 и ч. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее по тексту сокращенно ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно паспорту на имя ФИО1, сведений о его регистрации по месту жительства, содержащихся в похозяйственных книгах Яловской сельской администрации за период с 1992 года по настоящее время, справке Яловской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из технического паспорта на объект недвижимого имущества жилого дома по адресу: <адрес> следует, что жилой дом является муниципальной собственностью.

Вместе с тем, из справки Яловской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не значится, право собственности никому не принадлежит.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о ЕГРН об объекте недвижимости по адресу: <адрес> отсутствуют.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 ( каждый в отдельности) показали суду, что ФИО1 проживает по <адрес> в <адрес> в одном и том же жилом доме с 1992 года.

Из содержания ч.3 ст.218 ГК РФ следует, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес> как своим собственным в течение установленного законом срока (начало течение срока с ДД.ММ.ГГГГ, более 30 лет). При этом владение имуществом как своим собственным является фактическим, беститульным.

При таких обстоятельствах, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчик и третьи лица не возражают о признании права собственности на спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> суд признает истца собственником спорного имущества, и приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к Яловской сельской администрации <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Красногорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.В. Пожарицкая