№ ...

10RS0№ ...-36

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ХХ.ХХ.ХХ ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Фоминой А.М. при секретаре Игнатович Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по ........ Управления Федеральной службы судебных приставов России по ........ к ФИО1 о выделе доли должника в натуре,

установил:

судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по ........ Управления Федеральной службы судебных приставов России по ........ обратился в суд с иском по тем основаниям, что на исполнении в ОСП по ........ УФССП РФ по РК находится сводное исполнительное производство № ...-СД в отношении ФИО1 В общей совместной собственности супругов ФИО1, ФИО2 находится земельный участок с кадастровым номером 10:03:№ ...:20, расположенного в СОТ «........» ......... ХХ.ХХ.ХХ на земельный участок судебным приставом-исполнителем бел наложен арест, о чем составлен соответствующий акт. Требования исполнительного документа не исполнены. В ходе исполнительного производства установлено, что у должника отсутствует иное имущество, достаточное для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме. На основании изложенного истец просит выделить в натуре долю земельного участка с кадастровым номером 10:03:№ ...:20, расположенный в СОТ «........» ........, общей площадью 786 кв.м.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО3 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. Указала, что ответчик трудоустроена, судебным приставом-исполнителем не исчерпаны иные меры принудительного исполнения, данная мера является преждевременной.

Иные лица о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности, при недостаточности у собственника другого имущества, вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно разъяснениям в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № ..., Пленума ВАС РФ № ... от ХХ.ХХ.ХХ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в соответствии с пунктом 3 статьи 252 суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Из материалов дела следует, что постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ........ от ХХ.ХХ.ХХ возбуждено исполнительное производство № ...-ИП в отношении должника ФИО1, взыскателем по которому является ПАО «Сбербанк», на сумму долга 95 697,08 руб. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ........ от ХХ.ХХ.ХХ возбуждено исполнительное производство № ...-ИП в отношении должника ФИО1, взыскателем по которому является ПАО «Сбербанк», на сумму долга 95 407,20 руб. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ........ от ХХ.ХХ.ХХ возбуждено исполнительное производство № ...-ИП в отношении должника ФИО1, взыскателем по которому является УФССП России по РК, на сумму долга 14 495,65 руб. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ........ от ХХ.ХХ.ХХ возбуждено исполнительное производство № ...-ИП в отношении должника ФИО1, взыскателем по которому является ООО МКК «Турбозайм», на сумму долга 7098,80 руб. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ........ от ХХ.ХХ.ХХ возбуждено исполнительное производство № ...-ИП в отношении должника ФИО1, взыскателем по которому является ООО МКК «Русинтерфинанс», на сумму долга 22 280 руб. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ........ от ХХ.ХХ.ХХ возбуждено исполнительное производство № ...-ИП в отношении должника ФИО1, взыскателем по которому является ПАО «Сбербанк», на сумму долга 30 755,41 руб.

Общая сумма долга на дату рассмотрения составляет: 126 510, 98 руб. – основной долг, 32 533, 52 руб. – исполнительский сбор, всего – 159 044, 50 руб.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости ФИО1, ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 10:03:<...>:20, площадью 786 +/-20 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для садоводства, огородничества. Земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 10:03:<...> СОТ «<...>».

Согласно сведениям представленным администрацией Кондопожского муниципального района, в соответствии с Законом Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ № ...-ЗРК «О городских, сельских поселениях Республики Карелия» земельный участок с кадастровым номером 10:03:<...>:20 расположен на территории Кондопожского городского поселения в территориальной зоне «Садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан (СД)». В соответствии с Правилами землепользования и застройки Кондопожского городского поселения минимальный размер земельного участка для ведения садоводства – 600 кв.м.

Таким образом, судебным приставом исполнителем заявлено лишь требование о выделе доли в праве на земельный участок должника в натуре, общая площадь земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования не позволяет разделить спорный земельный участок на два земельных участка, поскольку при любом варианте как минимум одна из его частей будет составлять менее минимального размера в соответствии с ПЗЗ для данной категории земель с видом разрешенного использования для садоводства.

Таким образом, законных оснований для выдела в натуре доли в праве общей совместной собственности на земельный участок, в настоящее время не имеется, в иске надлежит отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.М. Фомина

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.