УИД 61RS0031-01-2022-001152-70

Дело № 2-663/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года ст. Егорлыкская

Егорлыкский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Н.А.

при секретаре судебного заседания Григоровой А.Н.

с участием истца, представителя истца адвоката Ермоленко М.В., действующего по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 04 мая 2016 года (запись регистрации № 61-61/014-61/014/003/2016-752/1) ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В указанном домовладении, помимо его близких родственников, зарегистрирована бывшая супруга его сына - ФИО2, что подтверждается сведениями из домовой книги, а также справкой из администрации Войновского сельского поселения от 01 ноября 2022 года № 35.

Вместе с тем, согласно решению мирового судьи судебного участка № 2 Новоселицкого района Ставропольского края от 24 июня 2019 года, брак между его сыном Г.А.И. и ФИО3 расторгнут.

Таким образом, ФИО2 (далее по тексту - ФИО2) перестала быть членом его семьи.

За несколько месяцев до расторжения брака ФИО2 добровольно, по собственной инициативе покинула указанное домовладение, переехав в иное место жительства, которое истцу неизвестно и более по указанному адресу не появлялась.

Истец и его сын Г.А.И. неоднократно звонили ФИО2 и просили сняться с регистрационного учета, на что она отказывалась приезжать в станицу Егорлыкскую.

Тем самым, ФИО2 не желает добровольно сняться с регистрационного учета.

Вместе с тем, истец несет бремя содержания указанного домовладения, оплачивает коммунальные платежи, в том числе и за ответчика, тем самым имеет место нарушение законных прав истца, как собственника домовладения, со стороны ФИО2, которая расходы по содержанию домовладения не несет, налоги и коммунальные платежи не оплачивает, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключено, на неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ФИО2 не реагирует. При этом, в указанном домовладении личных вещей ФИО2 не осталось.

Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья, и не имеет возможности в полном объеме распоряжаться своим жилым домом.

На основании вышеизложенного истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Ермоленко М.В., действующий по ордеру, в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещена в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждено телефонограммой (л.д.63), в назначенное судом время не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, выслушав объяснения истца, доводы его представителя, допросив свидетелей, судом установлено следующее.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Иное понимание противоречило бы смыслу жилищного законодательства, в силу которого граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, на основании выписки из похозяйственной книги от 26 декабря 2014 года ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 115,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серия от 04 мая 2016 года, регистрационная запись № 61-61/014-61/014/003/2016-752/1 (л.д.7) и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № КУВИ-001/2022-206613833 от 21 ноября 2022 года (л.д.7,20-21,42).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает на то, что в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности, зарегистрирована бывшая жена его сына ФИО2, которая ещё до расторжения брака по собственной инициативе, добровольно выехала из спорного жилого помещения, переехав жить к своим родителям в Ставропольский край.

Согласно сведениям, потупившим по запросу суда из Отдела ЗАГС Администрации Егорлыкского района Ростовской области от 03 декабря 2022 года № 586, Г.А.И. и ФИО4 заключили брак 03 июня 2016 года, актовая запись № который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Новоселицкого района Ставропольского края от 24 июня 2019 года, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от 20 августа 2019 года (л.д.10, оборотная сторона л.д.60).

Факт регистрации ответчика в жилом доме, по указанному выше адресу, принадлежащем на праве собственности истцу, подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по Егорлыкскому району, согласно которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.32).

Из пояснений допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО5 и ФИО6 следует, что ответчик в доме истца не проживает, ещё в 2019 году самостоятельно и добровольно выехала на постоянное место жительства к своим родителям в Ставропольский край, её вещей в доме не находится, стороны общего бюджета не имеют, общего хозяйства не ведут, взаимной поддержки друг другу не оказывают, денежных средств на содержание жилого дома и уплату коммунальных платежей ответчик истцу не представляет.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что в соответствии с положениями частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Принимая во внимание, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, ФИО2 добровольно выехала из жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, её вещей в доме не находится, стороны общего бюджета не имеют, общего хозяйства не ведут, взаимной поддержки друг другу не оказывают, расходы на содержание жилого дома и уплату коммунальных платежей ответчик не несёт, то указанные выше обстоятельства в совокупности свидетельствуют о прекращении у истца и ответчика семейных отношений. Следовательно, в связи с прекращением между истцом и ответчиком семейных отношений, право пользования спорным домом у ответчика не сохранилось. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает. В связи с чем, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Пивоварова

Мотивированное решение составлено - 16 декабря 2022 года.