ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.07.2025 г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Абдульмяновой Д.Р.,

при секретаре судебного заседания Шекунове Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4186/2025 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора передачи квартир в собственность граждан №... от дата и договора дарения от дата. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, являющийся бывшим членом семьи ФИО2 (совершеннолетним сыном истца), что подтверждается копией паспорта ответчика. Ответчик и истец обоюдно отказываются от ведения общего совместного хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, отсутствует взаимная помощь, поддержка друг другу. Примерно с августа *** ответчик выехал в другое место жительства. Таким образом, семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения прекращены. В связи с прекращением семейных отношений право пользования жилым помещением ответчика также прекратилось.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес. Указать в резолютивной части судебного решения, что оно является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении - квартире по адресу: адрес, Отделом полиции по Октябрьскому району УМВД России по г. Самаре.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО5, действующий на основании доверенности от дата №*** *** исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом посредством почтовой связи (***), однако срок хранения почтовой корреспонденции истец, судебное извещение возвращено в суд, об уважительности причины своей неявки ответчик суду не сообщил.

Представитель третьего лица ОП №4 УМВД России по г. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом посредством почтовой связи, об уважительности причины своей неявки суду не сообщил.

На основании статьи 233 ГПК РФ, руководствуясь протокольным определением, суд переходит к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской ЕГРН от дата № ***

Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России, ФИО1, дата г.р. с дата и по состоянию на дата зарегистрирован по адресу: адрес.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 02.02.1998 N 4-П "По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, предусмотренных действующим законодательством оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, по делу не установлено, доказательств обратного в материалы дела ответчиком во исполнение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Обременений жилого помещения в пользу ответчика не зарегистрировано.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов ФИО2 как собственника данной квартиры и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает. Кроме того, установлено, что жилое помещение по вышеуказанному адресу, местом жительства ответчика не является, так как постоянно или преимущественно он в нем не проживает.

Таким образом, ФИО1 утратил жилищные права в отношении жилого помещения по адресу: адрес.

дата истец обратился в адрес ответчика с досудебной претензией, в которой потребовал осуществить снятие с регистрационного учета по месту жительства в квартире: адрес, однако требования истца, изложенные в досудебной претензии, ответчиком исполнены не были.

При указанных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года.

На основании изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, дата г.р., уроженца адрес (паспорт гражданина РФ ***) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, дата г.р., уроженца адрес (паспорт гражданина РФ ***) по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления решения в окончательной форме – 10 рабочих дней.

Мотивированное решение суда изготовлено 30.07.2025.

Судья /подпись/ Абдульмянова Д.Р.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: