Решение по делу № 2-874/2025 от 08.10.2025 - о взыскании задолженности по обязательным взносам и платежам, установленным в садовом некоммерческом товариществе, пеням.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 октября 2025 г.

УИД № 66RS0024-01-2025-001051-85

Дело № 2-874/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 24 сентября 2025 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садового некоммерческого товарищества «УЗТМ № 46» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным взносам и платежам, установленным в садовом некоммерческом товариществе, пеням,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Садового некоммерческого товарищества «УЗТМ № 46» обратился в суд с иском к Администрации городского округа Верхняя Пышма о взыскании задолженности по обязательным взносам и платежам, установленным в СНТ, а также пеням за земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, находящийся в Садовом некоммерческом товариществе по адресу: <адрес>, за период с 2021 по 2024 г.г., в том числе, задолженности по обязательным взносам участников СНТ в сумме 38 225 руб., задолженности по неустойке (пене) в сумме 22 819,81 руб. Также истец просит продолжить начисление неустойки за нарушение сроков оплаты платежей на содержание общего имущества садоводства на сумму 38 225 руб. с 11.03.2025 по дату фактической уплаты задолженности.

В обоснование иска указано, что ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №. Земельный участок находится по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок расположен на территории СНТ «УЗТМ № 46» и подключен к коммуникациям СНТ «УЗТМ № 46». В силу ч. 3 ст. 5 Федерального закона от29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01.01.2019, а также положений п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» у собственников земельных участков, расположенных на территории СНТ «УЗТМ № 46», есть обязанность вносить плату за содержание общего имущества садоводства, оплачивать текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, оплачивать пользование объектами инфраструктуры СНТ, общим имуществом СНТ, а также ресурсами, предоставляемыми СНТ, вносить плату за услуги и работы СНТ по управлению указанным общим имуществом в порядке, установленном законом для уплаты взносов членами СНТ. В связи с наличием задолженности у собственника садового участка <адрес> обратилось в Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга с исковым заявлением о взыскании задолженности с ФИО3(дело № 2-5660/2024). В ходе судебного производства было выяснено, что ФИО3 умерла. Сведения о наследниках у истца отсутствуют, в связи с чем производство по делу прекращено на основании абз. 7 п. 1 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Таким образом, вследствие невозможности предъявления искового заявления в суд с целью взыскания денежных средств, истец исчерпал возможность удовлетворения своих требований. Размеры обязательных к уплате взносов утверждаются на общем собрании СНТ «УЗТМ № 46». Обязанность по оплате обязательных взносов установлена п. 3.3.3. Устава СНТ «УЗТМ № 46». Пунктом 5.2.3. Устава установлено, что членские взносы вносятся товарищами на расчетный счет Товарищества. При этом оплата взносов может быть произведена частями, где первая часть вносится до 1 июля, вторая часть до 31 декабря текущего расчетного года. Просрочку исполнения обязательства по уплате первой части членских взносов следует рассчитывать со 2 июля текущего расчетного года, просрочку по оплате второй части – с 1 января следующего за расчетным годом. Пунктом 5.3.5. Устава установлено, что в случае несвоевременной уплаты взносов устанавливается пеня в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы. На основании протокола общего собрания от 16.05.2021 за период 2021 года задолженность по внесению обязательных платежей составляет 8 849 руб., из расчета: членский взнос составляет 1 300 руб. / сотка * 3,53 сотки = 4 589 руб., целевой взнос 3 000 руб. на ремонт забора, отработка 1 000 руб., электроэнергия МОП 260 руб. Вышеуказанные платежи следовало внести до 31.12.2021. Неустойку (пени) за просрочку исполнения обязательства следует исчислять с 01.01.2022. Задолженность за 2021 год составляет 8 849 руб. и неустойка – 10 309,08 руб. На основании протокола общего собрания от 07.05.2022 за период 2022 года, задолженность составляет 9 439 руб., из которых членский взнос 1 300 руб. / сотка * 3,53 сотки = 4 589 руб., целевой взнос 3 000 руб. на ремонт забора, членский взнос 1 500 руб., электроэнергия МОП 350 руб. Вышеназванные платежи следовало внести до 31.12.2022. Неустойку (пени) за просрочку исполнения обязательства следует исчислять с 01.01.2023. Таким образом, задолженность за период 2022 года составляет 9 439 руб., неустойка за просрочку исполнения обязательства по внесению платежей – 7 551,20 руб. На основании протокола общего собрания от 27.05.2023 за период 2023 года задолженность составляет 9 792 руб., из которых членский взнос 1 400 руб. / сотка * 3,53 сотки = 4 942 руб., целевой взнос 3 000 руб., членский взнос 1 500 руб., электроэнергия МОП 350 руб. Вышеназванные платежи следовало внести до 31.12.2023. Неустойку (пени) за просрочку исполнения обязательства следует исчислять с 01.01.2024. Таким образом, задолженность за период 2023 года составляет 9 792 руб., неустойка за просрочку исполнения обязательства по внесению платежей – 4 259,52 руб. На основании протокола общего собрания от 01.06.2024 за период 2024 года задолженность перед СНТ составляет 10 145 руб., из которых членский взнос 1 500 руб. / сотка * 3,53 сотки = 5 295 руб., целевой взнос 3 000 руб. (ремонт газопровода), членский взнос 1500 руб., электроэнергия МОП 350 руб. Вышеуказанные платежи следовало внести до 31.12.2024, неустойку (пени) за просрочку исполнения обязательства следует исчислять с 01.01.2025. Таким образом, задолженность за период 2024 год составляет 10 145 руб., неустойка за просрочку исполнения обязательства по внесению платежей 700,01 руб. Всего задолженность составляет 22 819,81 руб. На дату подачи иска задолженность по оплате за содержание общего имущества садоводства за период с 2021 года по 2024 год составляет 38 225 руб.

Представитель истца СНТ «УЗТМ № 46» в обратился в Верхнепышминский городской суд Свердловской области в целях взыскания задолженности по обязательным взносам и пеням с Администрации городского округа Верхняя Пышма, как с лица, уполномоченного принять выморочное имущество в виде садового участка <адрес>

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела в Верхнепышминском городском суде Свердловской области было установлено, что собственником земельного участка <адрес> с 19.09.2017 является ФИО1, который зарегистрирован по постоянному месту жительства в д. Косякова Алапаевского района Свердловской области, в связи с чем по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации городского округа Верхняя Пышма на ФИО1, дело передано на рассмотрение по подсудности в Алапаевский городской суд Свердловской области.

Представитель истца СНТ «УЗТМ № 46» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом путем направления судебного извещения и определения суда по месту регистрации ответчика. В суд возвращено заказное письмо с судебной корреспонденцией после неудачной попытки вручения и истечения срока хранения.

Информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на официальном сайте суда в сети Интернет: http://alapaevsky.svd.sudrf.ru/. Об уважительности причин неявки ответчик суду не сообщил, ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, не заявлял, возражений на иск не представил.

Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014 № 234 и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает извещение ответчика ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела надлежащим.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент вступления ответчика в члены СНТ, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы принятия решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов (подп. 10 п. 1 ст. 21 Федерального закона).

В соответствии с уставом СНТ порядок расчета и размер ежемесячных членских взносов утверждается на общем собрании членов товарищества и зависит от размера земельного участка.

Исходя из положений ст. 1 и 8 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

В соответствии со ст. ст. 11, 14 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения.

В соответствие со ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членские взносы являются обязательными для всех членов товарищества.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права СНТ «УЗТМ – 46» является собственником земельного участка с кадастровым номером 66:36:3001020:0001, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, р-н оз. Балтым, СНТ «УЗТМ № 46», земли общего пользования.

Судом установлено, что собственником земельного участка <адрес> с 19.09.2017 является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 55-61).

Из материалов дела следует, что Протоколом членов Правления СНТ «УЗТМ № 46» от 01.06.2020 установлен размер паевых и целевых взносов (без изменений): стоимость за 1 сотку составит – 1 210 руб., эл. энергия Т1 – 3,50 руб. и Т2 – 1,70 руб., отработка – 1 000 руб., приобретение и установка въездных ворот с эл. приводом – 1 000 руб. с участка.

Протоколом общего собрания СНТ «УЗТМ № 46» от 16.05.2021 утвержден размер паевых и целевых взносов: 1 300 руб. за 1 сотку, ремонт забора - 3 000 руб., отработка – 1 000 руб., эл. энергия Т1 – 3,50 руб. и Т2 – 1,70 руб., эл. энергия МОП – 260 руб. с участка.

Протоколом общего собрания СНТ «УЗТМ № 46» от 07.05.2022 утвержден размер паевых и целевых взносов: 1 300 руб. за 1 сотку, ремонт забора - 3 000 руб., членский взнос – 1 500 руб., эл. энергия Т1 – 3,59 руб. и Т2 – 1,71 руб., эл. энергия МОП – 350 руб. с участка.

Протоколом общего собрания СНТ «УЗТМ № 46» от 27.05.2023 утвержден размер паевых и целевых взносов: 1 400 руб. за 1 сотку, ремонт водопровода - 3 000 руб., членский взнос – 1 500 руб., эл. энергия Т1 – 3,81 руб., Т2 – 1,82 руб. и одноставочный тариф – 3,31 руб., эл. энергия МОП – 350 руб. с участка.

Протоколом общего собрания СНТ «УЗТМ № 46» от 01.06.2024 утвержден размер паевых и целевых взносов: 1 500 руб. за 1 сотку, ремонт водопровода - 3 000 руб., членский взнос – 1 500 руб., эл. энергия Т1 – 4,60 руб., Т2 – 2,23 руб. и одноставочный тариф – 3,93 руб., эл. энергия МОП – 350 руб. с участка.

Судом установлено, что ответчик свои обязательства по оплате членских взносов не исполнил, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 38 225 руб.

Решения общих собраний СНТ «УЗТМ № 46» в части установления размера обязательных платежей и целевых взносов являются обязательными для всех собственников земельных участков, расположенных на территории СНТ.

В соответствии с п. 3.3.3. Устава СНН «УЗТМ № 46» член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и Уставом.

Из анализа представленных решений общих собраний членов СНТ положений Устава Товарищества и приведенных правовых норм, следует, что неиспользование земельного участка по тем или иным причинам не является основанием для освобождения члена товарищества от уплаты таких взносов.

В соответствии с п. 5.2.3 Устава членские взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества. При этом оплата взносов может быть произведена частями. Первая часть, соответственно, вносится – до 1 июля, вторая часть – до 31 декабря текущего расчетного года.

Согласно п. 5.3.5. Устава в случае несвоевременной уплаты взносов устанавливается пеня в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы. Пеня рассчитывается по правилам данного пункта, начиная с 1 января следующего за расчетным года.

Таким образом, отсутствуют законные основания для освобождения ответчика от уплаты пени в связи с просрочкой оплаты взносов.

Согласно расчету истца, общая задолженность по пене за несвоевременное внесение обязательных взносов на содержание общего имущества Товарищества за период с 01.01.2022 по 10.03.2025 составляет 22 819,81 руб.

Расчет пеней, составленный истцом судом проверен и признан обоснованным.

ФИО1, являясь собственником земельного участка в Садовом товариществе, свои обязанности по уплате обязательных взносов и платежей на содержание общего имущества СНТ не исполняет в течение длительного периода времени, в связи с чем суд считает удовлетворить исковые требования СНТ «УЗТМ № 46» в части взыскания с ответчика ФИО1 суммы основного долга по обязательным к уплате взносам членов СНТ в размере 38 225 руб. и пеням в размере 22 819,81 руб.

Представителем истца также заявлено требование о взыскании с ФИО1 неустойки за нарушение сроков оплаты платежей на содержание общего имущества садоводства на сумму 38 225 руб. за период с 11.03.2025 по день фактического исполнения решения суда.

Судом установлено, что на дату рассмотрения дела задолженность по обязательным взносам ФИО1 не погашена.

Таким образом, за период с 11.03.2025 по 24.09.2025 – дату судебного заседания (198 календарных дней) включительно суд считает произвести расчет пеней следующим образом: 38 225 руб. (сумма основного долга по обязательным взносам) * 198 дн. * 0,1 % = 7 568,55 руб. В связи с чем, суд считает взыскать данную сумму с истца в пользу ответчика.

По смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, требование о взыскании неустойки по день фактического исполнения обязательства основано на законе.

Вместе с тем, пунктом 5.3.5. Устава СНТ «УЗТМ № 46» установлено, что размер пени, установленной в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, не должен превышать размера неуплаченной суммы по основному долгу.

В этой связи требование истца о начислении пеней после вынесения судом решения по день фактической уплаты суммы долга, в случае его неисполнения, подлежит удовлетворению, но размер пени должен быть ограничен. То есть, размер пеней за период с 01.01.2022 по день фактического исполнения решения суда не должен превышать размер основного долга 38 225 руб. При этом за период с 01.01.2022 по 24.09.2025- дату рассмотрения дела, с ответчика взыскана сумма пеней (неустойки) в размере 30 388,36 руб. (22 819 руб. + 7 568,55 руб.), в связи с чем размер пеней за период с 25.09.2025 по день фактического исполнения решения суда должен быть ограничен суммой 38 225,00 руб., то есть не должен превысить 7 836,64 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении суд с настоящим иском истцом уплачена государственная пошлина в обще сумме 4 000 руб., что подтверждается платежными поручениями № 24 от 18.03.2025 на сумму 2 279 руб. и № 62 от 05.09.2024 на сумму 1 721 руб. Поскольку требования истца удовлетворены, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию возмещение расходов по уплате государственной пошлины в данном размере.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садового некоммерческого товарищества «УЗТМ № 46» (ИНН <***>) к ФИО1 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по обязательным взносам и платежам, установленным в садовом некоммерческом товариществе, а также пеням удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садового некоммерческого товарищества «УЗТМ № 46» задолженность по обязательным взносам и платежам СНТ за земельный участок <адрес> с кадастровым номером № за период с 01.01.2021 года по 31.12.2024 год в размере 38 225,00 руб. и пени за просрочку оплаты взносов и обязательных платежей за период с 01.01.2022 по 24.09.2025 в размере 30 388,36 руб., с продолжением начисления пеней с 25.09.2025 на сумму основного долга в размере 38 225 руб., из расчета 0,1 % за каждый день просрочки, по день фактического исполнения обязательств по уплате основного долга, но не более суммы 7 836,64 руб.

В остальной части иска СНТ «УЗТМ № 46» отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «УЗТМ № 46» возмещение судебных расходов в виде расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья О.Ф. Зубарева