УИД 43RS0017-01-2025-004752-16

Дело № 2-1611/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 05 ноября 2025 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г.,

при секретаре Мурашкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1611/2025 по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по <адрес> ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что на исполнении судебного пристава-исполнителя находится исполнительное производство ***-ИП от <дата>г. в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк» в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору на общую сумму 149751, 81 руб. Согласно выписке из ЕГРН за ответчиком зарегистрирован земельный участок площадью 383 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для организации коллективного садоводства. <дата>г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении запрета на совершение регистрационных действий на указанный земельный участок.

Просит суд обратить взыскание на имущество должника – земельный участок ***

Истец – судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.24 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст.446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст.237 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, <дата>г. судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по <адрес> ФИО1 возбуждено исполнительное производство ***-ИП в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк» в отношении должника ФИО2 о взыскании кредитной задолженности, расходов по уплате государственной пошлины на общую сумму в размере 149751, 81 руб.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата>г., за ответчиком ФИО2 на праве собственности зарегистрирован земельный участок площадью 383 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для организации коллективного садоводства.

<дата>г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении запрета на совершение регистрационных действий на указанный земельный участок, а также на помещение площадью 31,50 кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером ***.

Какого-либо иного имущества у должника, на которое можно было бы обратить взыскание, судебным приставом-исполнителем в ходе проведения исполнительных действий не установлено, доказательств иного суду не представлено.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст.69 Федерального закона от <дата> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статья 278 ГК РФ не предусматривает обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок установить его начальную продажную цену. К спорным правоотношениям не применимы специальные положения законодательства о залоге, согласно которым суд в своем решении должен определить начальную продажную стоимость земельного участка. Порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом – исполнителем по рыночным ценам в порядке, установленном ст.85 Федерального закона № 229-ФЗ.

Таким образом, стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Принимая во внимание факт длительного неисполнения ответчиком исполнительных документов, отсутствие доказательств наличия каких-либо ограничений, установленных законом, связанных с невозможностью обращения взыскания на указанный земельный участок (земельный участок не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительному документу), суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по <адрес> ФИО1 - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок ***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Г. Аксенова

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 07 ноября 2025г.