РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2023 года адрес

Резолютивная часть решения объявлена 25 января 2023года

Решение изготовлено в полном объеме 02 февраля 2023года

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кирьянен Э.Д.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-733/2023 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ОГРН: <***>) к ФИО1 (СНИЛС: <***>), ФИО2 (СНИЛС:19103351839) , ФИО3 (СНИЛС: <***>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, просит суд с учетом поденного в порядке ст. 39 ГПРК РФ заявления взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в общей сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Исковые требования с учетом уточнений мотивированы тем, что 20.04.2022г. Мировым судьей судебного участка N 380 адрес, вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, за период с 01.07.2017-28.02.2022 за жилое.

14.06.2022г. Определением мирового судьи судебного участка N 380 вышеуказанный судебный приказ был отменен.

В связи с тем, что Ответчик заявил ходатайство по применению срока исковой давности, согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, где общий срок исковой давности составляет три года. ГБУ «Жилищник адрес» уточняет исковые требования.

Согласно данным, изложенным в Едином жилищном документе по состоянию на 15.03.2022г. собственником помещения, расположенного по адресу: адрес, ФИО4.., является собственниками: ФИО2 паспортные данные, ФИО3 паспортные данные, помимо них зарегистрирован по адресу Передерий фио паспортные данные

Согласно оборотной ведомости по лицевому счету Ответчика по состоянию на 15.03.2022 г., за период с 01.02.2019-28.02.2022г. у ответчиков имеется задолженность по оплате за ЖКУ за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, фио..., в размере сумма., расчет задолженности согласно оборотной ведомости по лицевому счету.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, представили суду отзыв на исковое заявление, просили применить последствия пропуска срока исковой давности.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 адрес кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, Государственное бюджетное учреждение адрес «Жилищник адрес» осуществляет свои полномочия в соответствии с Уставом, утвержденным распоряжением префектуры адрес от 11 декабря 2020г. No328-B-PII.

ГБУ «Жилищник адрес» создано в соответствии с постановлением Правительства Москвы N146-ПП от 14 марта 2013 года «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений адрес и государственных унитарных предприятий адрес, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства адрес», учредителем которого является Префектура адрес.

ГБУ «Жилищник адрес» является бюджетным учреждением, в обязанности которого входит осуществление задач надежного, безопасного и качественного предоставления жилищных, коммунальных и прочих услуг, включая управление многоквартирными домами, а также благоустройства территорий и содержания объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры на адрес.

Управление многоквартирным домом, в котором проживают должники, осуществляет ГБУ адрес «Жилищник адрес с 31.05.2013 года на основании Договора управления многоквартирным домом, лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД

Согласно данным, изложенным в Едином жилищном документе по состоянию на 15.03.2022 г. собственниками помещения, расположенного по адресу: адрес, фио..., являются: ФИО2 паспортные данные, ФИО3 паспортные данные, помимо них зарегистрирован по адресу Передерий фио, паспортные данные

Согласно оборотной ведомости по лицевому счету ответчика по состоянию на 15.03.2022 г., за период с 01.02.2019-28.02.2022 г. у ответчиков имеется задолженность по оплате за ЖКУ за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, фио..., в размере сумма., расчет задолженности согласно оборотной ведомости по лицевому счету.

Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2020-01.02.2022г не производилась, требование о погашении задолженности Ответчик с отделения почты России не получил, в срок указанный в требовании не исполнил, дополнительные меры, принимаемые силами ГБУ «Жилищник адрес» по внесудебному урегулированию спора, не дали каких-либо результатов, что вынуждает ГБУ «Жилищник адрес» обратиться в суд.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Материалами дела подтверждено, что за период с 01.02.2019 года по 28.02.2022 года у ответчиков образовалась задолженность в размере сумма

В материалах дела стороной ответчика подано ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Так при определении периода взыскания задолженности по оплате ЖКУ суд учел период с момента обращения истца к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. Однако, как следует из материалов дела 14.06.2022 г. Определением мирового судьи судебного участка № 380 судебный приказ был отменен, а истец обратился в суд с исковыми требованиями 18.08.2022 года, как следует из печати Почты России на конверте.

Расчет суммы задолженности, представленный истом, судом проверен и сомнений не вызывает, поскольку произведен учетом действующего законодательства существующих тарифов.

Доказательств, подтверждающих иной размер суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, а также несение ответчиком расходов по содержанию жилого помещения, ответчиком суду не представлено, не сообщен источник их изыскания, а судом не добыто.

В силу ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом с условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Доказательств того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками произведена, суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению, и считает необходимы взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, между тем, ответчик с учетом поданного в порядке ст. 39 ГПК РФ просил взыскать задолженность за период с 01.02.2019 года, иск в данном следе предъявлен 23.09.2022 года т.е. в установленные законом сроки после отмены судебного приказа, т.е. в пределах трехлетнего срока.

Также взысканию с ответчиков солидарно в пользу ГБУ «Жилищник адрес», в силу ст.98 ГПК РФ в счет возврата государственной пошлины с учетом пропорционально удовлетворения исковых требований, подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, оплаченных истцом при обращении в суд с иском.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части иска ГБУ адрес «Жилищник адрес» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Пресненский районный суд адрес.

Судья Кирьянен Э.Д.