14RS0035-01-2025-008179-79

Дело № 2-5472/2025

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

город Якутск 24 июня 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Атласовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя следующими обстоятельствами. 02.04.2025 года на основании письма АО «Сахатранснефтегаз» №у-606-ТАИ от 27.02.2025 года, Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска, проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: ___, с кадастровым номером ___. В результате выездного обследования установлено, что обследуемый земельный участок с площадью 804,0 кв.м., с видом разрешенного использования: для жилищного строительства, огорожен единым ограждением с земельным участком с кадастровым номером ___, на обследуемом земельном участке расположены: жилой дом с кадастровым номером ___, нежилое здание с кадастровым номером ___, автобус ПАЗ, строительный мусор, на земельном участке с кадастровым номером ___, с северо-западной и юго-западной стороны установлено самовольное занятие части земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которую не разграничена, с общей ориентировочной площадью 144,0 кв.м, где расположены: хозяйственная постройка (предположительно сарай) и части ограждения территории, огораживающие в пользу земельного участка с кадастровым номером ___. Общая используемая площадь земельного участка с кадастровым номером ___, расположенного по адресу: ___, ___, составляет 948,0 кв. м. из них: S=804,0 кв. м. - используется на праве собственности; S=144,0 кв.м. самовольно занятый земельный участок, используется без правоустанавливающих документов. Просил обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 144,0 кв.м., находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которую не разграничена, примыкающего к земельному участку по адресу: ___, с кадастровым номером ___, путем сноса или переноса хозяйственной постройки (предположительно сарай) и демонтажа части ограждения территории по всему периметру самовольно занятого земельного участка, в случае неисполнения в установленный срок решения суда, предоставить Окружной администрации города Якутска право освободить самовольно занятый земельный участок с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.

В судебном заседании представитель истца Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещена, не явилась, причину неявки суду не сообщила, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.ст. 16,17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к компетенции органов местного самоуправления городского округа относится осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Установлено, что 02.04.2025 года на основании письма АО «Сахатранснефтегаз» №у-606-ТАИ от 27.02.2025 года, Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска, проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: ___.

По итогам обследования установлено, что обследуемый земельный участок с площадью 804,0 кв.м., с видом разрешенного использования: для жилищного строительства, огорожен единым ограждением с земельным участком с кадастровым номером ___, на обследуемом земельном участке расположены: жилой дом с кадастровым номером ___, нежилое здание с кадастровым номером ___, автобус ПАЗ, строительный мусор, на земельном участке с кадастровым номером ___, с северо-западной и юго-западной стороны установлено самовольное занятие части земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которую не разграничена, с общей ориентировочной площадью 144,0 кв.м, где расположены: хозяйственная постройка (предположительно сарай) и части ограждения территории, огораживающие в пользу земельного участка с кадастровым номером ___.

Общая используемая площадь земельного участка с кадастровым номером ___, расположенного по адресу: ___, составляет 948,0 кв. м. из них: S=804,0 кв. м. - используется на праве собственности; S=144,0 кв.м. самовольно занятый земельный участок, используется без правоустанавливающих документов.

Допустимость и достоверность данных документов сомнений не вызывает, составлены они уполномоченными должностными лицами, подписаны, содержат соответствующие реквизиты, а также сведения относительно спорного земельного участка занятого ответчиком, то есть отвечают требованиям допустимости в соответствии со ст.67 ГПК РФ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.05.2025 года следует, что земельный участок с кадастровым номером ___, принадлежит на праве собственности ответчика.

При этом, правоустанавливающие документы на использование земельного участка площадью 144,0 кв.м. на землях неразграниченных в муниципальную или государственную собственность у ответчика отсутствуют, доказательств обратного в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, фактическое использование ответчиком спорного земельного участка судом установлено, в свою очередь, у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, что свидетельствует о его самовольном занятии.

Учитывая изложенные положения закона, установленные обстоятельства по делу, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о возложении на ответчика обязанности освободить самовольно занятый земельный участок.

Поскольку закон предоставляет истцу право в случае неисполнения ответчиком решения суда о возложении обязанности в натуре произвести указанные судом действия силами истца, но за счет ответчика, суд приходит к выводу о предоставлении истцу данного права с последующим возложением на ответчика понесенных в связи с этим расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 144,0 кв.м., находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которую не разграничена, примыкающего к земельному участку по адресу: ___, путем сноса или переноса хозяйственной постройки (предположительно сарай), демонтажа части ограждения территории по всему периметру самовольно занятого земельного участка, согласно координатам поворотных точек:

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

В случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, Окружная администрация города Якутска вправе освободить самовольно занятый земельный участок с последующим возложением понесенных расходов на ответчика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна

Судья А.И.Иванова

Секретарь В.А.Атласова

Решение изготовлено: 30.06.2025 года.