Дело 2-1779/2023 23RS0014-01-2023-000436-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 17 марта 2023 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Майстер Л.В.,

при секретаре Отмаховой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Динской район о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец с учетом уточненных требований обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж Литер Г, общей площадью 22,9 кв.м., год постройки 2001, число этажей – 1, фундамент - бетонный, стены - кирпичные, расположенный по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что истица является наследником по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии <адрес>4 от 03 сентября 2020 года. ФИО2 является единственной наследницей, обратившейся к нотариусу, что подтверждается справкой от 15 сентября 2022 года, выданной нотариусом Динского нотариального округа ФИО5 Поскольку, строительство гаража было завершено в 2001 году и являлось совместно нажитым имуществом супругов, истица с указанного периода открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовалась спорным имуществом, как своим собственным, просит суд на основании части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, признать за ней право собственности на основании приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО2 и представитель истца – ФИО3 не явились, о времени и месте слушания извещались надлежащим образом, направили в адрес суда ходатайства о проведении судебного заседания в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Динской район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещался надлежащим образом, предоставил в суд возражение на исковые требования, просил в иске отказать.

В порядке ст.ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что ФИО2 является наследником по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии <адрес>4 от 03 сентября 2020 года.

ФИО2 является единственной наследницей, обратившейся к нотариусу, что подтверждается справкой от 15 сентября 2022 года, выданной нотариусом Динского нотариального округа ФИО5

Как усматривается из материалов дела, наследодателю при жизни Постановлением главы администрации Динского сельского округа Динского района Краснодарского края №964 от 06.09.1999 года был предоставлен в аренду земельный участок площадью 23 кв.м. по <адрес> под строительство гаража.

В 2001 году ФИО1 было завершено строительство гаража площадью 22, 9 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п.1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из материалов дела усматривается, что Гараж Литер Г по адресу: <адрес> был построен в 2001 году, в период, когда истица состояла в браке со ФИО1, таким образом, с 2001 года истица владеет и пользуется спорным имуществом, как своим собственным.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 года», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

Согласно материалов дела, ФИО2 является правоприемником в порядке наследования ФИО1 ФИО1 в 2001 году было завершено строительство гаража Литер Г, общей площадью 22,9 кв.м., год постройки 2001, число этажей – 1, фундамент - бетонный, стены - кирпичные, расположенного по адресу: <адрес>. С указанного периода истица открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется гаражом на протяжении 22 лет, что является законным основанием для признания за ней права собственности на гараж на основании приобретательной давности.

В силу требований ч.ч. 1, 2 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, при том никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты права собственности является признание права собственности.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Динской район о признании права собственности на гараж- удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж Литер Г, общей площадью 22,9 кв.м., год постройки 2001, число этажей – 1, фундамент - бетонный, стены - кирпичные, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 17.03.2023 года.

Председательствующий Л.В. Майстер