Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года пос.. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Егоровой А.В., при секретаре судебного заседания Николаевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истице ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Яранкасы, <адрес>, общей площадью 22,3 кв.м. В указанном доме зарегистрирован ФИО2 (ответчик), который не проживает в доме, членом семьи истца не является, общего хозяйства стороны не ведут, личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги последний не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактическое местонахождение ответчика в настоящее время истцу не известно. Факт регистрации ответчика в указанном жилом доме нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

Ссылаясь на изложенное, истица просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Яранкасы, <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик ФИО2 в суд не явился. Суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, поскольку по месту его регистрации по месту жительства в установленном гражданским процессуальным законодательством порядке направлено судебное извещение. Ответчик не воспользовался своим правом на получение судебного извещения, которое возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения». При этом возражений против рассмотрения дела в его отсутствие ответчик не заявил и с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении дела слушанием не обратился, доказательств уважительности причины неявки суду не представлены.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции отдела МВД России «Чебоксарский» будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии с положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчика и третьего лица в заочном порядке.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> нотариального округа Чувашской Республики ФИО3, зарегистрированному в реестре за №, является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Яранкасы, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН произведена государственная регистрация права собственности истца ФИО1 на указанное жилое помещение (свидетельство о государственной регистрации серии №, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из похозяйственной книги № Синьял-Покровского территориального отдела управления благоустройства и развития территорий администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 значится зарегистрированным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Яранкасы, <адрес>.

Аналогичные сведения содержатся в адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделением по вопросам миграции ОМВД России «Чебоксарский».

В силу п.1 ст. 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ право предоставления во владение или пользование принадлежащего на праве собственности жилого помещения принадлежит собственнику жилого помещения.

Совокупность исследованных судом письменных доказательств, приводит суд к выводу о том, что по спорному адресу зарегистрирован, но длительное время не проживает в отсутствие на то каких-либо препятствий со стороны истца ФИО2

Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, личных вещей ответчика по спорному адресу не имеется, место проживания ответчика истцу не известно.

Соглашение о праве пользования жилым помещением по спорному адресу между истцом и ответчиками отсутствует.

Как указано в ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 и п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ одним из судебных способов защиты жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

При изложенных обстоятельствах, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Яранкасы, <адрес>.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес> (код подразделения: №), прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Яранкасы, <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес> (код подразделения: №), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Яранкасы, <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес> (код подразделения: №), в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.В. Егорова