б 91RS0008-01-2025-002687-56

2-1546/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 1 октября 2025 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Басовой Е.А.,

при секретаре Кузь Т.А.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Ермаковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, заинтересованное лицо Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым,

установил:

8 августа 2025 года администрация Ермаковского сельского поселения обратилась в суд с заявлением, в котором указывает, что объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>Б площадью 162,3 кв.м., кадастровый №, поставлен на учет 27.03.2024 как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Указывая на то, что момента опубликования объявления о признании указанного объекта недвижимости бесхозяйным и с момента постановки в ЕГРН на учет как бесхозяйное никто не заявлял о своих правах на указанное имущество, истец просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Ермаковское сельское поселение Джанкойского района на бесхозяйный объект недвижимости.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, полагает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 1 ч. 2 cт. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, или лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3).

Судом установлено, что по адресу: <адрес>Б расположено недвижимое имущество – нежилое здание (склад) площадью 162,3 кв.м., право собственности на которое в ЕГРН и БТИ не зарегистрировано, объект не инвентаризировался (л.д. 10, 16, 45); указанный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности муниципального образования Джанкойский район Республики Крым не значится (л.д. 15).

На основании заявления администрации Ермаковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым указанный объект недвижимости в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости, зданию присвоен кадастровый № (л.д. 19-20, 23-28).

В газете «Заря Присивашья» № (12996) ДД.ММ.ГГГГ опубликовано объявление Администрацией Ермаковского сельского поселения Джанкойского района РК о выявлении объектов бесхозяйного недвижимого имущества, в том числе, нежилое здание – склад по адресу: <адрес>Б (л.д.18).

Постановлением администрации Ермаковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – нежилое помещение площадью 162,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>Б, включен в реестр объектов бесхозяйного недвижимого имущества (л.д. 21-22).

С учетом изложенного и вышеприведенных норм права, принимая во внимание, что с момента постановки спорного недвижимого объекта на учет в качестве бесхозяйного прошло более года и собственник данного объекта не выявлен, никто на этот объект также не претендует, сведения о споре о правах на него не выявлены, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление удовлетворить полностью.

Признать за муниципальным образованием Ермаковское сельское поселение <адрес> Республики Крым право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание площадью 162,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>Б, с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Басова

Решение суда принято в окончательной форме 08.10.2025.