УИД 77RS0033-02-2022-009693-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года Чертановский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Байбиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4326/22 по иску ФИО1 к ФИО2, фио фио о расторжении договора безвозмездного пользования признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с учетом уточнений к ФИО2, ФИО3 с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: адрес, расторжении договора безвозмездного пользования. В обоснование требований указывает, что квартира принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 Между истцом и ответчиками заключены договоры безвозмездного пользования квартирой в рамках которого истец предоставляет ответчикам во временное пользование и проживание вышеуказанную квартиру. В рамках п. 2.1.3. договора безвозмездного пользования истец произвел действия по постановке ответчиков на регистрационный учет. Ответчики не используют объект и не производят оплату коммунальных платежей. Регистрация ответчиков нарушает права истца. В связи с чем истец просит с учетом уточнений признать ответчиков фио, фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое ответствие.

Ответчики ФИО2, фио в судебное заседание не явились, извещены должным образом.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

На основании п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.48-49).

В квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2, фиоЯ,, ФИО4, ФИО5, фио, фио, ФИО6, ФИО7, фио, фио, ФИО2, фио, фио, фио, Сыпало З.В., Сыпало И.К., ФИО8, фио СА, фио, ФИО9 Ответчик фио в указанной квартире не зарегистрирована, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.113-115).

10 августа 2021 года между истцом и ответчиком ФИО2 был заключен договор безвозмездного пользования в отношении спорного жилого помещения, по условиям которого наймодатель предоставляет нанимателю бесплатно во временное пользование для проживания принадлежащую ему квартиру по адресу: адрес. В соответствии с п. 2.2.1 договора наниматель в период действия договора обязан своевременно производить оплату коммунальных услуг (л.д.52).

15 июня 2021 года между истцом и ответчиком ФИО3 был заключен договор безвозмездного пользования в отношении спорного жилого помещения, по условиям которого наймодатель предоставляет нанимателю бесплатно во временное пользование для проживания принадлежащую ему квартиру по адресу: адрес. В соответствии с п. 2.2.1 договора наниматель в период действия договора обязан своевременно производить оплату коммунальных услуг (л.д.53).

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно п. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Из представленного ответа «ГП №2 ДЗМ» усматривается, что ФИО2, фио в регистре прикрепленного населения адрес №2 ДЗМ» не состоят, за медицинской помощью не обращались (л.д.86).

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N713, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд рассматривая требования заявленные истцом приходит к выводу, что ответчик фио в спорном жилом помещении не зарегистрирована, указание на регистрацию в выписке из домовой книги отсутствует, самостоятельно расторгла в отношении себя договор безвозмездного пользования, требования, предъявленные к ответчику ФИО3 удовлетворению не подлежат.

Рассматривая требования о признании утратившим право пользования ответчика фио, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, чем нарушает права собственника жилого помещения, добровольно мер по снятию с регистрационного учета не предпринимает, суд приходит к выводу о признании утратившими право пользования фио утратившим право пользования квартирой №23, по адресу: адрес, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. В связи с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением, договор безвозмездного пользования квартирой от 10 августа 2021 года, заключенный между ФИО1 и ФИО2 подлежит расторжению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой 23, расположенной по адресу: адрес от 10 августа 2021 года, заключенный между ФИО1 и ФИО2

Признать ФИО2 паспортные данные утратившим право пользования жилым помещением квартирой №23, расположенной по адресу: адрес, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу в органах Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Москве.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: