Дело *
*
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ЧЧ*ММ*ГГ* г. Н.Новгород
Московский районный суд *** (<...> ***) в составе председательствующего судьи Королёвой К.А.,
при секретаре судебного заседания Денисовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ФИО2 г. Н. Новгорода об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Администрации ФИО2 г. Н. Новгорода об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, указывая, что она вселилась в жилое помещение, находящееся по адресу: г*** году, в качестве члена семьи, состоит на регистрационном учете с ЧЧ*ММ*ГГ*.
Нанимателем жилого помещения до ЧЧ*ММ*ГГ* года являлась ее мать ФИО3, которая умерла ЧЧ*ММ*ГГ*. Лицевой счет жилого помещения до настоящего времени открыт на ФИО3
После смерти своей матери, истец ФИО1 продолжает постоянно проживать в жилом помещении и нести бремя его содержания, состоит на регистрационном учете и другого жилья не имеет.
В ЧЧ*ММ*ГГ* года истец обратилась в администрацию ФИО2 г.Н. Новгорода с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение. Ответчиком заявление было рассмотрено, ЧЧ*ММ*ГГ* в заключении договора было отказано по причине отсутствия полномочий по заключению договоров социального найма с гражданами, которым жилые помещения предоставлены до ЧЧ*ММ*ГГ*, то есть до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и было рекомендовано обратиться в суд с соответствующим ситуации исковым заявлением.
Истец просит обязать администрацию ФИО2 заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород ***.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации ФИО2 г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, в письменных возражениях иск не признал, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещенных надлежащим образом
Изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.
Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно Постановления главы администрации *** от 28.03.2006г. * «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями администрации ***», администрациям районов *** поручено заключать договоры социального найма с нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе во исполнение вступивших в законную силу решений и определений суда.
Судом установлено, что в жилом помещении по адресу, *** ЧЧ*ММ*ГГ* зарегистрирована и проживает истец ФИО1
Нанимателем жилого помещения до ЧЧ*ММ*ГГ* года являлась ее мать ФИО3, которая умерла ЧЧ*ММ*ГГ*. Лицевой счет жилого помещения до настоящего времени открыт на ФИО3
После смерти своей матери, истец ФИО1 продолжает постоянно проживать в жилом помещении и нести бремя его содержания, состоит на регистрационном учете и другого жилья не имеет.
В ЧЧ*ММ*ГГ* года истец обратилась в администрацию ФИО2 г.Н. Новгорода с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение. Ответчиком заявление было рассмотрено, ЧЧ*ММ*ГГ* в заключении договора было отказано по причине отсутствия полномочий по заключению договоров социального найма с гражданами, которым жилые помещения предоставлены до ЧЧ*ММ*ГГ*, то есть до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и было рекомендовано обратиться в суд с соответствующим ситуации исковым заявлением.
Вышеизложенные обстоятельства позволяют суду установить тот факт, что истец владеет жилым помещением правомерно, на протяжении длительного периода времени, несет расходы по содержанию жилья, оснований полагать, что истец занимает квартиру самовольно, не имеется. Право пользования квартирой истцом фактически никем не оспаривается.
С учетом изложенного, подлежит удовлетворению требование истца об обязании заключить договор социального найма.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Обязать Администрацию ФИО2 г.Н.Новгорода заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд, через районный суд, в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Королёва К.А.
Решение изготовлено в окончательной форме ЧЧ*ММ*ГГ*.