2-149/2026
23RS0№ . . .-54
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
<адрес> 15 января 2026 года
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Ребяковой Е.В., при секретаре Ковязиной К.А., с участием истца ФИО1, её представителя – Дикой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности и права собственности на ? доли имущества в порядке наследования.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд исковым заявлением к ФИО2 о признании за ней права общей долевой собственности на ? доли жилого дома и земельного участка по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес> в размере ? доли, признать за ФИО1 право собственности в размере ? доли жилого дома площадью 34,9 кв.м., 1959 года постройки с кадастровым номером 23:21:0401009:1202 и ? доли земельного участка площадью 742 кв.м., с кадастровым номером 23:21:0401009:2028, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3
В обоснование исковых требований указывает, что наследниками имущества, оставшегося после смерти ФИО3, в виде жилого дома и земельного участка являются ФИО1 и ФИО2 После подачи заявления о вступлении в наследство, нотариусом Новокубанского нотариального округа, определены доли в наследстве ? от жилого дома и земельного участка. ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Новокубанск, <адрес>, в размере 1/3 доли полученных им на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а так же собственником 2/3 доли этого же дома и земельного участка на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая обстоятельства совместной жизни с умершим, семейные отношения, истица считает, что купленная им доля в размере 2/3 жилого дома и земельного участка согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является совместным имуществом и по праву принадлежит ей в размере ? доли. В связи с этим размер доли наследства ФИО1 должен составлять ?, а ответчицы ?.
ФИО1 и её представитель Дикая И.В. доводы искового заявления поддержали и просили удовлетворить исковые требования. ФИО1 пояснила, что с умершим проживали как муж и жена около 30 лет, с 1996, сначала у её родителей, а с 2002 у родителей ФИО3, где она зарегистрирована с 2016 и проживает до настоящего времени. После смерти его родителей, ФИО3 вступил в наследство вместе с другими наследниками и стал собственником 1/3 доли дома и земли. Впоследствии муж выкупил у остальных родственников и собственников остальной 2/3 доли имущества и стал собственником целой доли дома и участка. Она непосредственно принимала участие в покупке доли, они совместно обсуждали, согласовывали и принимали решения, использовали для приобретения общие средства семьи, так как жили семьей, несли совместно расходы на коммунальные услуги. Брак зарегистрировали только ДД.ММ.ГГГГ, так как она не считала это необходимым. Они проживали вместе семьей, достраивали дом, улучшали жилищные условия, и она и он работали, внося свой вклад в общее имущество. Истица указывает, что ответчица знала о положении дел, с отцом не общалась.
ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, суд вынес определение (протокольно) о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав мнение истца, изучив материалы дела, находит, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
По смыслу закона и разъяснений, данных в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право общей собственности на недвижимое имущество может возникнуть у двух и более лиц, в том числе, при наличии между ними соглашения о создании объекта недвижимости за счет их обоюдных усилий и средств.
Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1).
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором (п. 4).
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5).
При поступлении в собственность двух или нескольких лиц неделимой вещи возникает общая собственность. Общая собственность является долевой и только в случаях, прямо предусмотренных законом, возможно образование совместной собственности. Общая совместная собственность не может возникнуть на основании договора.
Из системного анализа приведенных норм права усматривается, что иск о признании права собственности на имущество, созданное либо приобретенное лицами, не состоящими в браке, может быть удовлетворен судом лишь при наличии к этому определенных условий. Такими условиями являются: наличие гражданско-правового договора между данными лицами в отношении правового режима приобретаемого ими имущества (наличие договоренности о создании общей собственности), участие этих лиц средствами и личным трудом в приобретении этого имущества (что влияет на размер их долей в праве общей долевой собственности).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, о чем составлена запись акта о смерти № . . . и выдано свидетельство о смерти № VI-АГ № . . ..
В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец ФИО1 является супругой наследодателя ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-АГ № . . ., выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга ФИО1, и дочь ФИО2, заведено наследственное дело № . . ., согласно которому они являются единственными наследниками, обратившимися к нотариусу.
Из материалов дела и объяснений сторон следует, что истица с ФИО3 стали совместно проживать с 1996 года как семья у родителей истицы, с 2002 проживали в родительском доме ФИО3 по адресу: г. Новокубанск, <адрес>, в котором ФИО1 зарегистрирована с 2016 и проживает по настоящее время, что подтверждается данными домовой книги. После смерти родителей ФИО3 вступил в наследство вместе с другими наследниками и стал собственником 1/3 доли дома и земельного участка.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выкупил у других наследников оставшиеся 2/3 доли имущества и стал собственником целой доли дома и земельного участка.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на день открытия наследства, ФИО3 принадлежали на праве собственности 2/3 и 1/3 долевой собственности на жилой дом площадью 34,9 кв.м., 1959 года постройки с кадастровым номером 23:21:0401009:1202, расположенные по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.
ФИО1 непосредственно принимала участие в покупке доли, они обсуждали и согласовывали решения, использовали для приобретения общие средства семьи, так как жили семьей, несли совместно расходы на коммунальные услуги. Истица работала в Новокубанской типографии и вносила свой вклад в общее имущество, что подтверждается копией трудовой книжки. Они проживали вместе семьей, достраивали дом, улучшали жилищные условия, что подтверждается справкой администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района
Свидетель ФИО4, допрошенная в судебном заседании, показала, что является соседкой, указывает, что истица проживала совместно с ФИО3, с 1996 года в доме родителей истицы как супруги, одной семьей, после переехали в дом супруга, который достраивали, улучшали жилищные условия, истица проживает в нем и после смерти супруга, владеет и пользуется домовладением и земельным участком, несет бремя расходов на дом и земельный участок.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 до официального заключения брака жили совместно, вели общее хозяйство, совершали гражданско-правовые сделки, приобретали общее имущество и совместно пользовались им, фактический характер их имущественных правоотношений, как до заключения брака, так и после его заключения, оставался неизменным.
Поскольку установлено, что дом и земельный участок приобретены за счет общих денежных средств, они являются совместно нажитыми, истице принадлежит 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и на дом. Оставшиеся 1/2 доли на спорное имущество является наследственным имуществом истицы.
Согласно справке № . . . от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО3 действительно похоронен на Новокубанском городком кладбище, захоронение производила ФИО1
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствии возражений против иска со стороны ответчика, требования истца о признании право общей долевой собственности на ? доли жилого дома и земельного участка по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес> в размере ? доли и признания права собственности в размере ? доли жилого дома площадью 34,9 кв.м., и ? доли земельного участка площадью 742 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3, подлежат удовлетворению, так как установлено, что между ФИО1 и ФИО3 имелась договоренность о создании общей собственности, они фактически являлись семьей, участвовали средствами и личным трудом в приобретении этого имущества, что влияет на размер их долей в праве общей долевой собственности.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности и права собственности на ? доли имущества в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? доли жилого дома и земельного участка по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес> в размере ? доли.
Признать за ФИО1 право собственности в размере ? доли жилого дома площадью 34,9 кв.м., 1959 года постройки с кадастровым номером 23:21:0401009:1202 и ? доли земельного участка площадью 742 кв.м., с кадастровым номером 23:21:0401009:2028 расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им (ему) копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции - в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции - в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком (ответчиками) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В.Ребякова