40RS0026-01-2023-000794-10 Дело №2-1183/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2023 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Лызарь И.И., при секретаре Римской Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Лада», администрации <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Обнинский городской суд <адрес> поступил иск ФИО1 к ГСК «Лада», в котором истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Лада», участок 6-44. В обоснование требований истец указала, что является дочерью и единственным наследником умершего ФИО2, которому на праве собственности принадлежал гаражный бокс №, находящийся в ГСК «Лада», расположенный по адресу: <адрес>, тер. ГСК «Лада», а также земельный участок под ним, правоустанавливающие документы на который им оформлены не были. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 2,5 га был передан ГСК «Лада», из них 1,30 га - в бессрочное пользование, 1,20 га – в собственность членам гаражно-строительного кооператива. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в названное постановление внесены изменения: в постанавливающей части после слов «в собственность» добавлены слова «под гаражи». ФИО2, являющемуся членом ГСК «Лада» земельный участок под гаражом был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ в собственность. Истцу в порядке наследования перешел указанный гаражный бокс, в связи с чем она приобрела право собственности на земельный участок, расположенный под ним.

Лица, участвующие в деле, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Статьей 3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

До ДД.ММ.ГГГГ гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях: 1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям; 2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.

Согласно п. 14 ст. 3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин вправе в порядке, предусмотренном настоящей статьей, приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании и на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

Статья 1153 ГК РФ устанавливает способы принятия наследства, в соответствии с которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

В судебном заседании установлено следующее:

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п (в редакции постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п) предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Лада» земельный участок, общей площадью 2,5 га, в том числе: 0,30 га - в бессрочное пользование, 1,20 га – в собственность (членам гаражного кооператива) под гаражи.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого наследство по всем основаниям приняла его дочь ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, тер. ГСК «Лада», бокс 6-44, площадью 41,6 кв.м, кадастровым номером <данные изъяты>

Право собственности истца на указанный объект недвижимости было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является членом ГСК «Лада» с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, в том числе: копиями наследственного дела №, выписки из ЕГРН на объект незавершенного строительства, справки № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на незавершенный строительством гаражный бокс, постановлений администрации №-п и №-п, и ответчиками не оспорены.

Оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства с достоверностью установлено, что истец является наследником, принявшим в установленном порядке наследство умершего ФИО2, который являлся собственником гаражного бокса №, расположенного на спорном земельном участке, который был образован из земельного участка, выделенного ГСК «Лада» в установленном законом порядке, в связи с чем за истцом, как собственником указанного гаражного бокса №, должно быть признано право собственности на земельный участок, расположенный под ним, площадью 25 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, территория ГСК «Лада».

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок, площадью 25 кв. м., расположенный под гаражным боксом № по адресу: <адрес>, территория ГСК «Лада».

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.И. Лызарь