Дело № 2-227/2023
УИД 03RS0031-01-2023-000230-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2023 года село Буздяк
Республика Башкортостан
Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никитина А.А.,
при секретаре судебного заседания Ситдиковой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отделение по вопросам миграции отдела Министерства Внутренних дел России по Буздякскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником земельного участка, общей площадью 2 275 кв.м. и находящегося на нем жилого дома, площадью 43,8 кв.м., по адресу: <адрес>, д. <адрес>. С 01 июля 2011 года ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, выехал в неизвестное ей направление, на телефонные звонки не отвечает. На основании решения о расторжении брака, выданного мировым судьей судебного участка по Буздякскому району Республики Башкортостан от 06 июля 2011 года, брак между ней – ФИО1 и ФИО2, расторгнут 17 июля 2011 года. С указанного времени ответчик в ее доме не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения и подсобного хозяйства, не производит оплату коммунальных услуг. Она как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию дома из расчета, проживающих в ней граждан, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Между ней и ответчиком соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, следовательно, право пользования жилым помещением в спорном жилом доме истца, ответчик утратил. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещена надлежащим образом, своим письменным заявлением от 22 февраля 2023 года дело просит рассмотреть без ее участия, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебное извещение с вызовом в суд, направленное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, вернулось без вручения с отметкой «истек срок хранения», о чем следует из уведомления почты России и отчета об отслеживании отправления с почтовым идентифакотором.
Судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться ими как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Жилищный кодекс РФ (ст. 30 и ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации) предусматривает в качестве основания приобретения права пользования жилым помещением вселение и проживание в жилом помещении вместе с собственником в качестве членов его семьи.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, из смысла указанных статей жилищного законодательства следует, что для того, чтобы приобрести право пользования жилой площадью необходимо вселиться в жилое помещение, проживать единой семьей с собственником и вести с ним общее хозяйство.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 05 июля 2012 года №, выданного Администрацией сельского поселения Гафурийский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 43,8 кв.м. и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 275 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, о чем следует из свидетельств о государственной регистрации права от 04 августа 2012 года, 26 ноября 2012 года.
Из справок № №, 174 от 06 февраля 2023 года, выданных Администрацией сельского поселения Гафурийский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, где также зарегистрирован ФИО2, но, по данному адресу не проживает с 01 июля 2011 года.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-АР № от 18 ноября 2011 года, выданного отделом Загс Буздякского района Управления Загс Республики Башкортостан следует, что 17 июля 2011 года брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен, после расторжения брака жене присвоена фамилия – ФИО3.
03 февраля 2023 года за исх. № начальником отдела Министерства Внутренних дел России по Буздякскому району в снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отказано на основании п.п. «а» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». Рекомендовано обратиться в районный суд с исковым заявлением о разрешении жилищного спора с ФИО2
Материалами дела установлено, что единственными собственником спорного жилого дома, является истец ФИО1
Кроме того, своими письменными, заверенными главой Администрации сельского поселения Гафурийский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан от 06 февраля 2023 года ФИО4, ФИО5 поясняют, что они проживают по соседству с ФИО1, которая проживает по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. После развода с мужем – ФИО2, последний в жилом доме ФИО1 не проживает с 01 июля 2011 года. С указанного времени они никогда ФИО2 в жилом доме ФИО1 не видели, он там не появляется. Все коммунальные расходы и налоги оплачивает сама ФИО1
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик в жилом доме истца не проживает более одиннадцати лет, членом семьи истца не является, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям отсутствует, при этом ответчик на протяжении всего периода не проживания в спорном жилом помещении не предпринимал никаких попыток, направленных на вселение в спорный жилой дом, требований о предоставлении жилого помещения не заявлял, тем самым отказался от прав и обязанностей в отношении жилой площади, поэтому суд считает об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в том числе и временного. Регистрация же ответчика в спорном жилом помещении не может служить безусловным доказательством наличия у него права пользования данным жилым помещением и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик не проживая длительное время в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, не снимаясь добровольно с регистрационного учета, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст.10 ГК РФ, поэтому исковые требования ФИО1 к ФИО2 подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому государственная пошлина в сумме 300 рублей, уплаченная истцом при подаче иска в суд, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, а также снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья Благоварского межрайонного суда
Республики Башкортостан подпись А.А.Никитин
Решение не вступило в законную силу.