дело №2-1963/2022
УИД: 86RS0005-01-2022-003849-07
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2022 года город Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи Бойко Д.А., при секретаре Эпицовой И.М., с участием прокурора Сургутского района Борниковой Н.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-нпа «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Сургутского района» между администрацией Сургутского района от имени муниципального образования Сургутский муниципальный район, в лице директора департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение об определении выкупной цены за жилое помещение, по условиям которого ФИО2 выплачивается выкупная цена за жилое помещение, а в собственность муниципального образования Сургутский район переходит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Соглашение зарегистрировано в Управлении Росреестра по ХМАО – Югре ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, муниципальное образование Сургутский район с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Пунктом 3.1.5 соглашения ФИО2 приняла на себя обязательство снять с регистрационного учета лиц, имеющих право пользования жилым помещением в течение пятнадцати дней с момента направления соглашения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО – Югре.
Согласно письму ОМВД России по Сургутскому району от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении продолжает быть зарегистрированным по месту жительства ответчик ФИО1
Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает право истца владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
На основании изложенного, просит признать ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>
Возражения на исковое заявление от лиц, участвующих в деле, не поступили.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.
В соответствии с ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможность рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив и проанализировав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, между администрацией Сургутского района и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение об определении выкупной цены за жилое помещение, по условиям которого ФИО2 выплачивается выкупная цена за жилое помещение, а в собственность муниципального образования Сургутский район переходит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Соглашение зарегистрировано в Управлении Росреестра по ХМАО – Югре ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с пунктом 3.1.5 соглашения ФИО2 приняла на себя обязательство снять с регистрационного учета лиц, имеющих право пользования жилым помещением в течение пятнадцати дней с момента направления соглашения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО – Югре.
Спорное жилое помещение на основании передаточного акта передано истцу, а ответчику выплачена выкупная стоимость жилого помещения, что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ., платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно писем ОМВД России по Сургутскому району от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении продолжает быть зарегистрированным по месту жительства ответчик ФИО1
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Обстоятельства, являющиеся основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлены.
Ответчиком нарушены требования ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с которой граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а институт регистрации по месту жительства, по мнению суда, не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь административно – уведомительный характер.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца - собственника этого жилого помещения, который не может в полной мере осуществлять права собственника, предусмотренные ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, и нарушенное право истца может быть восстановлено путем признания ответчика утративим право пользования жилым помещением.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое требования департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский районный суд.
Председательствующий подпись Д.А. Бойко
КОПИЯ ВЕРНА
Подлинный документ находится в деле №2-2035/2022
УИД: 86RS0005-01-2022-003703-57
СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского районного суда
_____________________________ Д.А. Бойко
Судебный акт не вступил в законную силу