Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2025 года.
50RS0005-01-2024-009296-21
Дело № 2-522/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2025 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о выделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском о выделе земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.с кадастровым номером № прекращении права общей долевой собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером № признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивируют тем, что земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м. с К№, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2, по ? доле каждой. Определением мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования указанным земельным участком: ФИО3 выделана в пользование часть общего земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО2 выделана в пользование часть общего земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.; решением Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., прекращено право общей долевой собственности, за ФИО3 признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.; ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ; наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО7, являлась дочь ФИО4; нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, в связи с тем, что на основании решения Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел земельного участка, право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок прекращено, истец обрается с суд с настоящим иском.
В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о явке извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик представитель Администрации Дмитровского городского округа Московской области по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования понятны, решение оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.
Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежала 1/3 доля жилого <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> (л.д.21).
2/3 доли жилого <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежали ФИО3.
При вышеуказанном жилом доме находился земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с К№, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 по ? доле каждой (л.д.19).
В соответствии с определением Мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>: ФИО3 выделена в пользование часть общего земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО2 выделена в пользование часть общего земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.
На основании решения Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел вышеуказанного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., прекращено право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, за ФИО3 признано право собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по расположенные по адресу: <адрес> <адрес>. (л.д.8-18).
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ответом врио нотариуса Дмитровского нотариального округа Московской области ФИО9 на запрос суда, единственным наследником, принявшим наследство после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО4, заведено наследственное дело №.
Нотариусом Дмитровского нотариального округа Московской области ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО10 было выдано свидетельство о праве собственности на ? долю земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.19).
В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно п. 1 статьи 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.
При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки (п. 2 ст. 11.4 ЗК РФ).
Согласно п. 3 статьи 11.4 ЗК Российской Федерации при разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.
Согласно ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
На основании вышеизложенного следует, что истец ФИО4 фактически приняла наследство после смерти ФИО2, получила свидетельство о праве на наследство по закону на ? земельного участка с К№ по адресу: <адрес>, тогда как на основании Определения мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района Московской области былопределен порядок пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, в фактическом пользовании ФИО2 находился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., решение Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел вышеуказанного земельного участка,право общей долевой собственностипрекращено.
Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с К№ по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет, его границы определены в соответствии с действующим законодательством.
Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, в связи с необходимостью обеспечения защиты законных прав и интересов истца, с целью недопущения правовой неопределенности в отношении юридической судьбы земельного участка, введении его в гражданский оборот, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по вышеуказанным основаниям.
При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ :
Иск ФИО4 – удовлетворить.
Выделить ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд Московской области с даты изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья
Дмитровского городского суда А.С. Калюжная