ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 12 сентября 2022 г. по делу № 2-2907/2022

43RS0002-01-2022-004929-38

Октябрьский районный суд г. Кирова

в составе председательствующего судьи Тимкиной Л.А.,

при секретаре судебного заседания Кочуровой В.Р.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от 08.09.2022 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в г. Кирове по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником 3 доли квартиры, расположенной по адресу: . Другими собственниками являются ФИО3 (1/6 доли), ФИО4 (1/3 доли), ФИО5 (1/6 доли). В настоящее время истец не проживает с ФИО5 и детьми ФИО3, ФИО4, не ведет с ними совместного хозяйства, в связи с чем по ее заявлению были разделены лицевые счета на оплату услуг по содержанию жилого помещения, на оплату взноса по капитальному ремонту между ней и ФИО3 пропорционально размеру доли каждой. В августе 2022 ФИО3 подарила свою долю ФИО5. Поскольку между сторонами до настоящего время не достигнуто соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, имеется задолженность по оплате жилое помещение и коммунальным услугам.

Просит суд - определить порядок и размер участия между ней и ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО5, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: , исходя из приходящейся на их долю общей площади жилого помещения в размере 50,3 кв.м., жилой 30,0 кв.м.

Обязать ответчиков производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги с определением доли оплаты ФИО1 в размере1/3 части, ФИО3 в размере 1/6 доли, ФИО4 в размере 1/3 доли, ФИО5 в размере 1/6 доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

12.09.2022 в судебном заседании от представителя истца поступило ходатайство о прекращении производства по делу в части требования ко всем ответчикам по требованию «Обязать ответчиков производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги с определением доли оплаты ФИО1 в размере1/3 части, ФИО3 в размере 1/6 доли, ФИО4 в размере 1/3 доли, ФИО5 в размере 1/6 доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

12.09.2022 определением суда производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, МУП «Водоканал», ООО «Актив-Комфорт», ООО «Газпром межрегионгаз ФИО6», АО «Куприт», ПАО «Т Плюс» в лице Кировского филиала ПАО «Т Плюс», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, – прекращено в части требований об обязании ответчиков производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги с определением доли оплаты ФИО1 в размере1/3 части, ФИО3 в размере 1/6 доли, ФИО4 в размере 1/3 доли, ФИО5 в размере 1/6 доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, настаивает на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчики ООО «Актив-Комфорт», ООО «Газпром межрегионгаз ФИО6», АО «Куприт» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик МУП «Водоканал» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили письменный отзыв, в котором указали, что начисление платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и водоотведению по адресу: корпус 1 производится с 01.08.2019. По МКД открыт лицевой счет № на ФИО1, 4 человека. Квартира оснащена индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды. Начисление платы по жилым помещениям, оборудованным ИПУ холодного водоснабжения, производится согласно п. 42,59,60,61 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011. № 354. По состоянию на 01.08.2022 сумма задолженности по лицевому счету МКД составляет 19 070,04 руб.

Ответчик НКО Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили письменный отзыв, в котором указали, что для уплаты взносов на капитальный ремонт на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: до февраля 2021 был открыт один лицевой счет. От собственника ФИО1 15.02.2021 поступило заявление о разделении лицевого счета согласно доле собственников. Лицевой счет был разделен на три отдельных лицевых счета. Разрешение заявленных требований истцом оставляют на усмотрение суда.

Ответчик ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили письменный отзыв, в котором указали, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: . Письменный договор на представление коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: заключен не был, однако существуют фактические договорные отношения по обслуживанию объекта по указанному адресу, открыт лицевой счет № на ФИО1 По состоянию на 31.08.2022 на лицевом счете числится задолженность за коммунальные услуги в размере 6 324,16 руб. Считают, что заявленные требования являются требованиям к иным сособственникам жилого помещения, а не к ПАО «Т Плюс».Просили суд - в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В силу ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч.2 ст.117 ГПК РФ).

Согласно ст.118 ГПК РФ, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Особенности оказания услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда «Судебное» установлены Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденным Приказом ФГУП «Почта России» от 17.05.2012 № 114-п.

В соответствии с пунктами 20.15 - 20.17 данного Порядка письма разряда «Судебное» хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней со дня их поступления в отделение почтовой связи. По истечении установленного срока хранения неполученные адресатами почтовые отправления возвращаются по обратному адресу, указанному на почтовом отправлении, а при его отсутствии передаются в число невостребованных вместе с ярлыком.

Неявка на почтовое отделение за получением судебной корреспонденции по месту регистрации означает отказ адресата от ее получения, что приравнивается к надлежащему извещению.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствует о том, что ответчики не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась в целях своевременного получения направляемых им судом документов.

Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Согласно ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным провести судебное заседание в отсутствие ответчиков, в отношении которых судом были предприняты меры для их надлежащего извещения о судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, уклоняются от явки в суд, злоупотребляют своим правом на участие в судебном заседании и на основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.ч. 3,4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля в праве жилого помещения расположенного по адресу: , общей площадью 50,3 кв.м., этаж 8, кадастровый № (л.д. 18-26).

Другими собственниками спорного жилого помещения является супруг истца ФИО1: – ФИО5, которому принадлежит на праве общей долевой собственности 1/6 доля в праве жилого помещения расположенного по адресу: ; дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которой принадлежит 1/6 доля, и сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которому принадлежит 1/3 доля спорного жилого помещения (л.д. 24-26).

В настоящее время истец не проживает ни с ФИО5, ни со своими детьми ФИО3, ФИО4, не ведет с ними совместного хозяйства, в отношении спорного жилого помещения имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам.

Истец неоднократно просила ответчиков решить вопрос об оплате коммунальных услуг и по оплате жилья. Однако, ответчики в добровольном порядке решить данный вопрос отказываются, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами спорной квартиры достигнуть в добровольном порядке не удается.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства, указанные в исковом заявлении, в отсутствие возражений ответчиков, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, так как в рассматриваемом спорном случае, между сторонами по делу возможно определить порядок и размер участия в расходах по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги - с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: исходя из приходящейся части общей площади жилого помещения следующим образом:

ФИО1 - оплату производить из расчета в размере 1/3 доли.

ФИО3 - оплату производить из расчета в размере 1/6 доли.

ФИО4 - оплату производить из расчета в размере 1/3 доли.

ФИО5 - оплату производить из расчета в размере 1/6 доли.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату оказываемых жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.А. Тимкина

Резолютивная часть решения объявлена 12.09.2022.

В окончательной форме решение принято 16.09.2022.

Решение23.09.2022