РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 г. город Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Пасечниковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Букиным П.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-378/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования г.Донской, ФИО2 об изменении статуса жилого помещения, о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном, переоборудованном виде, признании права собственности на дом блокированной застройки, и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об изменении статуса жилого помещения и признании права собственности на дом блокированной застройки,

установил:

истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г.Донской, ФИО2 об изменении статуса жилого помещения и признании части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки; сохранении жилого помещения в перепланированном, реконструированном виде с учетом увеличения площади, признании за ФИО1 права собственности на дом блокированной застройки общей площадью 94,9 кв.м., а именно: лит.А шкаф №5 площадью 0,6 кв.м., санузел №6 площадью 5,8 кв.м., жилую комнату №7 площадью 12,2 кв.м., жилую комнату №8 площадью 10,6 кв.м., шкаф №9 площадью 0,6 кв.м., кладовую №10 площадью 1,4 кв.м., коридор №11 площадью 7,0 кв.м.; лит.А2 прихожую №1 площадью 6,2 кв.м., шкаф №2 площадью 1,4 кв.м., кухню №3 площадью 23,5 кв.м., кладовую №4 площадью 6,2 кв.м.; лит.А3 комнату отдыха №1 площадью 11,2 кв.м., парную №2 площадью 5,3 кв.м., душевую №3 площадью 2,9 кв.м, по адресу: <...>; прекращении права собственности ФИО1 на часть данного жилого дома.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей, истцу, принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 1307 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на котором расположена часть жилого дома общей площадью 53,7 кв.м, принадлежащая ей, истцу, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Другая часть жилого дома принадлежит на праве собственности ФИО2 В 2022 году она, истец, за счет собственных средств, без получения соответствующего разрешения, произвела реконструкцию, перепланировку и переустройство части жилого дома путем строительства жилой пристройки лит.А2 на месте снесённой пристройки лит.а, строительства жилой пристройки лит.А3, навеса лит.а2, подвала под лит.А2; демонтажа ненесущих перегородок с дверными блоками между коридором, санузлом и жилой комнатой (помещ.3), частей ненесущих перегородок между коридором, кухней и жилой комнатой (помещ.5); демонтажа дверного блока между жилыми комнатами 3 и 4; заложения оконного проема между коридором и пристройкой лит.а, оконного проема в санузле, оконного блока между кухней и пристройкой лит.а, переустройства санитарно-технического и газового оборудования. О проведенной перепланировки и переустройстве части жилого дома она, истец, уведомила администрацию муниципального образования г. Донской, по результату рассмотрения которого уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования г. Донской отказал в выдаче согласования о переустройстве со ссылкой о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке №. Основанием для отказа в согласовании реконструкции послужило то, что разрешение на реконструкцию части жилого дома не выдается, необходимо изменить статус спорного жилого дома на дом блокированной застройки. Согласно выводам технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ. ГУ Тульской области .... состояние несущих строительных конструкций жилого дома лит. А ограниченно работоспособное, жилых пристроек лит. А2, А3, навеса а2, подвала по лит.А2 работоспособное. Опасность внезапного разрушения отсутствуют. Отмечает, что здание лит.А, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из нескольких домов блокированной застройки, в связи с чем, просит суд изменить статус принадлежащей ей части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, на дом блокированной застройки; прекратить за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью 53,7 кв.м, по адресу: <адрес>; сохранить жилое помещение в перепланированном, реконструированном виде, с учетом увеличения площади, и признать за ней, ФИО1, право собственности на дом блокированной застройки общей площадью 94,9 кв.м., а именно: лит.А шкаф №5 площадью 0,6 кв.м., санузел №6 площадью 5,8 кв.м., жилую комнату №7 площадью 12,2 кв.м., жилую комнату №8 площадью 10,6 кв.м., шкаф №9 площадью 0,6 кв.м., кладовую №10 площадью 1,4 кв.м., коридор №11 площадью 7,0 кв.м.; лит.А2 прихожую №1 площадью 6,2 кв.м., шкаф №2 площадью 1,4 кв.м., кухню №3 площадью 23,5 кв.м., кладовую №4 площадью 6,2 кв.м.; лит.А3 комнату отдыха №1 площадью 11,2 кв.м., парную №2 площадью 5,3 кв.м., душевую №3 площадью 2,9 кв.м, по адресу: <адрес>;.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО2 обратился со встречным исковым заявлением об изменении статуса жилого помещения-части жилого дома № № расположенной по адресу: <адрес>, на дом блокированной застройки; прекращении за ним права собственности на часть жилого дома общей площадью 56,6 кв.м, по адресу: <адрес>; признании за ним права собственности на дом блокированной застройки общей площадью 56.6 кв.м., в том числе жилой площадью 31,5 кв.м, а именно: лит.А прихожую №1 площадью 7,2 кв.м., жилую комнату №2 площадью 12,7 кв.м., жилую комнату №3 площадью 12,1 кв.м., жилую комнату №4 площадью 6,7 кв.м., лит.А1 кухню №1 площадью 6,5 кв.м., санузел №2 площадью 4,3 кв.м., лит.а1 пристройку площадью 7,1 кв.м, по адресу: <адрес>

Данное встречное исковое заявление принято Донским городским судом Тульской обл. к своему производству протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, встречные исковые требования ФИО2 признает в полном объеме, уполномочила представлять свои интересы ФИО3

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО1-ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, встречные исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, встречные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Донской ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания по делу извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала рассмотреть дело в ее отсутствие, принять решение в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания по делу извещалась путем направления судебной корреспонденции по актуальному месту жительства, которая осталась не востребованной по причине «неудачная попытка вручения».

В соответствии с ч. 3 ст. 157 и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) следует, что адресат отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Таким образом, принимая во внимание положения ч. 2 ст. 117 ГПК РФ суд считает третье лицо извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 1 ст. 15 и п. 1 ст. 16 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, к которым относятся жилой дом, часть жилого дома, квартиры, часть квартиры, комната.

Согласно п. п. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, и предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Следовательно, как квартира, так и жилой дом (часть жилого дома) имеет единый статус жилого помещения и являются самостоятельными объектами жилищных прав.

В силу положений ст. 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а под перепланировкой жилого помещения подразумевается изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, т.е. органом, осуществляющим согласование на основании принятого им решения.

В силу ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ).

Условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) жилых и нежилых помещений регулируются также Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстроя России) от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Согласно п. 1.7.1. указанных Правил переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

В силу ст. 49 ГрК РФ жилые дома блокированной застройки - жилые дома количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

С 4 августа 2018 г. внесены изменения, как в положения ст. 222 ГК РФ, так и в положения ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, касающиеся получения разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

С 4 августа 2018 г. утратили силу части 9-9.2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, предусматривающей обязанность по получению разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства. Согласно п.1.1 ч.17 ст. 51 ГрК РФ с 4 августа 2018 г. выдача разрешений на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов ИЖС. Вместо разрешительного порядка введен уведомительный порядок, предусмотренный положениями ст.51.1 ГрК РФ.

Как следует из п.28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.ч.1, 2).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником части дома, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 53,7 кв.м., кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ, и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1307 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1134 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации муниципального образования город Донской Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ с расположенным на нем жилом домом, общей площадью 56,6 кв.м, принадлежащий на основании договора передачи с муниципальным образованием город Донской от 2-9 декабря 2015 года № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Согласно выводам технического заключения ГУ ТО .... по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние несущих строительных конструкций жилого дома лит. А, по адресу: <адрес> ограниченно работоспособное, то есть категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации (и. 3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»). Техническое состояние несущих строительных конструкций жилых пристроек лит. А2, лит. АЗ, навеса лит. а2, подвала лит. под А2, расположенных по адресу: Тульская область, г. Донской, мкр. Центральный, ул. Пионерская, д. 14 —работоспособное, то есть техническое состояние, при котором некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющие нарушения требований, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкции, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается (СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»). При обследовании Объекта опасность внезапного разрушения отсутствует. Функционирование несущих конструкций возможно при контроле их состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при реконструкции, перепланировке и переустройстве Объекта, выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.

Здание лит. А, расположенное по адресу: <адрес> состоит из нескольких блоков блокированной застройки, которые блокированы друг с другом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеют отдельный выход на земельный участок.

В домах блокированной застройки проживают собственники ФИО1, ФИО2

Согласно техническому паспорту, выданному Донским отделением ГУ ТО «.... по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащая ФИО1, имеет общую площадь94,9 кв.м., в том числе жилую -22,8 кв.м., а именно: лит.А шкаф №5 площадью 0,6 кв.м., санузел №6 площадью 5,8 кв.м., жилая комната №7 площадью 12,2 кв.м., жилая комната №8 площадью 10,6 кв.м., шкаф №9 площадью 0,6 кв.м., кладовая №10 площадью 1,4 кв.м., коридор №11 площадью 7,0 кв.м.; лит.А2 прихожая №1 площадью 6,2 кв.м., шкаф №2 площадью 1,4 кв.м., кухня №3 площадью 23,5 кв.м., кладовая №4 площадью 6,2 кв.м.; лит.АЗ комната отдыха №1 площадью 11,2 кв.м.,парная №2 площадью 5,3 кв.м., душевая №3 площадью 2,9 кв.м, по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту, выданному .... по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащая ФИО2, имеет общую площадь 56,6 кв.м., в том числе жилую площадью 31,5 кв.м, а именно: лит.А прихожая №1 площадью 7,2 кв.м., жилая комната №2 площадью 12,7 кв.м., жилая комната №3 площадью 12,1 кв.м., жилая комната №4 площадью 6,7 кв.м., лит.А1 кухня №1 площадью 6,5 кв.м., санузел №2 площадью 4,3 кв.м., лит.а1 пристройка площадью 7,1 кв.м.

Дома блокированной застройки (ранее части жилого дома расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям действующего законодательства.

Дома блокированной застройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, но затрагивает интересы третьих лиц.

Оценивая данное техническое заключение на предмет его относимости и допустимости, суд считает его допустимым доказательством, поскольку оно соответствует требованиям действующего законодательства, логично и обоснованно, составлено с учетом всех обстоятельств дела и учитывает интересы обеих сторон.

В судебном заседании также установлено, что истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 обращалась в администрацию муниципального образования город Донской с уведомлением о произведенной реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, по результату рассмотрения которого администрация муниципального образования г.Донской уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ сообщила о несоответствии реконструкции спорного объекта капитального строительства по следующим причинам: в соответствии со сведениями выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок с кадастровым номером: № зарегистрирован с видом разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства; из выписки следует, что в жилом доме, с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № расположено несколько помещений, а именно части жилого дома; согласно п.1, ст. 16 Жилищного кодекса РФ часть жилого дома относится к жилым помещениям; разрешение на реконструкцию части жилого дома не выдается; необходимо перевести жилой дом в дом блокированной застройки; на основании Градостроительного кодекса РФ в целях эксплуатации дома блокированной застройки, каждый блок должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном для его использования.

Поскольку проведенные ФИО1 работы по реконструкции, перепланировке, переустройству части жилого дома, принадлежащей ей, выполнены в соответствии с требованиями противопожарных и санитарно-эпидемиологических норм и правил, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не затрагивают интересы третьих лиц, истец предпринимал попытки легализовать реконструкцию жилого дома, суд приходит к выводу о сохранении указанной части жилого дома в перепланированном, реконструированном состоянии.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности и исходя из приведенных выше норм материального права, суд приходит к выводу о том, что дом № состоит из отдельных двух блоков, каждый блок имеет выход непосредственно на приквартирный земельный участок, каждый блок предназначен для проживания одной семьи; блоки имеют общую стену без проемов; каждый блок имеет отдельные (самостоятельные) узлы учета и точки ввода инженерных коммуникаций.

Таким образом, основываясь на приведенных положениях закона и принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит выводу, что заявленные исковые и встречные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования г.Донской, ФИО2 об изменении статуса жилого помещения, прекращении права собственности на часть жилого дома, о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном, переоборудованном виде, признании собственности на дом блокированной застройки- удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - часть жилого дома по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном, переоборудованном состоянии.

Изменить статус жилого помещения - части жилого дома № по адресу: <адрес>, на дом блокированной застройки.

Прекратить право собственности ФИО1 на часть жилого дома № по улице <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на дом блокированной застройки общей площадью 94,9 кв.м., а именно: лит.А шкаф №5 площадью 0,6 кв.м., санузел №6 площадью 5,8 кв.м., жилая комната №7 площадью 12,2 кв.м., жилая комната №8 площадью 10,6 кв.м., шкаф №9 площадью 0,6 кв.м., кладовая №10 площадью 1,4 кв.м., коридор №11 площадью 7,0 кв.м.; лит.А2 прихожая №1 площадью 6,2 кв.м., шкаф №2 площадью 1,4 кв.м., кухня №3 площадью 23,5 кв.м., кладовая №4 площадью 6,2 кв.м.; лит.АЗ комната отдыха №1 площадью 11,2 кв.м.,парная №2 площадью 5,3 кв.м., душевая №3 площадью 2,9 кв.м, по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 об изменении статуса жилого помещения, прекращении права собственности на часть жилого дома и признании права собственности на дом блокированной застройки- удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - части жилого дома № по адресу: <адрес>, на дом блокированной застройки.

Прекратить право собственности ФИО2 на часть жилого дома общей площадью 56,6 кв.м, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на дом блокированной застройки общей площадью общей площадью 56,6 кв.м., в том числе жилой площадью 31,5 кв.м, а именно: лит.А прихожая №1 площадью 7,2 кв.м., жилая комната №2 площадью 12,7 кв.м., жилая комната №3 площадью 12,1 кв.м., жилая комната №4 площадью 6,7 кв.м., лит.А1 кухня №1 площадью 6,5 кв.м., санузел №2 площадью 4,3 кв.м., лит.а1 пристройка площадью 7,1 кв.м, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Пасечникова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ