РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2024 года адрес
Хорошевский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9714/2024 (УИД 77RS0031-02-2024-015315-37) по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении. В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Право собственности зарегистрировано на основании Договора дарения квартиры от 23.07.2022 г. Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире также зарегистрирована ответчик фио Ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении прежним владельцем квартиры и после перехода права собственности на квартиру к новому собственнику добровольно с регистрационного учета не снялась. Ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры не несет, бремя оплаты коммунальных платежей лежит на истце, каких-либо договоров о праве пользования квартирой между сторонами не заключено. В связи с чем имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика.
Истец просит суд признать ответчика фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила, ходатайств об отложении дела не представила, об уважительности причин неявки суду не сообщила, в связи с чем причины неявки ответчика были признаны судом неуважительными.
Представитель третьего лица ОМВД по России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав истца и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как указано в ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Право собственности зарегистрировано на основании Договора дарения квартиры от 23.07.2022 г., что подтверждено выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрирована ответчик фио
Из объяснений истца, данных в судебном заседании следует, что фио была зарегистрирована в спорном жилом помещении прежним владельцем квартиры и после перехода права собственности на квартиру к новому собственнику добровольно с регистрационного учета не снялась. Ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры не несет, бремя оплаты коммунальных платежей лежит на истце, каких-либо договоров о праве пользования квартирой между сторонами не заключено.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Изучив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд находит доводы истца заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.
Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства не представлено, в связи с чем заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, сохранение права пользования ответчиком спорным жилым помещением не возможно.
Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчика фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать фио (паспортные данные...), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.
Судья Д.В. Асауленко
Мотивированное решение составлено 14.02.2025 года
Судья Д.В. Асауленко