УИД 77RS0021-02-2024-017026-90
Дело № 2-13194/2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 декабря 2024 года адрес
Судья Пресненского районного суда адрес фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-13194/2024 по исковому заявлению адрес Москвы к ФИО1, фио Набишах Бухсаевичу, ФИО2, фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио о прекращении права пользования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит прекратить право пользования ФИО1, фио, фио, фио жилым помещением по адресу: адрес, общ., указать, что решение является основанием для снятия ФИО1, фио, фио, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес, общ.
В обоснование требований указывает, что на основании распоряжения Правительства Москвы от 12.12.2023 № 906-РП многоквартирный дом по адресу: адрес, Большой ФИО3 пер-к, д. 17/9, стр. 1, признан аварийным и подлежащим сносу. Семья ФИО1 из четырех человек (ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, С.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) состояла на жилищном учете в адрес по месту жительства по адресу: адрес, общ., учетное дело № 51-01-951300-2002-0289.0. Распоряжением ДГИ адрес от 30.12.2008 № 6456-рэп ФИО1 предоставлена субсидия для приобретения или строительства жилого помещения с освобождением ранее занимаемого ею жилого помещения по адресу: адрес, Средний Трехгорный пер., д. 9, стр. 1 (адрес, общ.). Согласно сведениям ГБУ «Центр имущественных платежей», предоставленная субсидия использована ФИО1 для приобретения квартиры по адресу: адрес, ппос. «Трехгорка», корп. 33, секция 4, этаж 5, № пп 1, проектной площадью 78 кв. м, что подтверждается предварительным договором купли-продажи от 09.02.2009. Однако в настоящее время ФИО1, ФИО4, фио и ее несовершеннолетний сын фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 продолжают быть зарегистрированными по месту жительства по адресу: адрес, общ. Следовательно, взятые обязательства по снятию с регистрационного учета ответчиком не исполнены. Ответчики обязаны как фактически таки и юридически освободить указанное жилое помещение.
Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2, фио, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Рассмотрев исковое заявление, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ЖК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонние изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 22 Закона адрес от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями адрес:
1) с освобождением занимаемого жилого помещения;
2) в дополнение к занимаемому жилому помещению (с учетом размера площади занимаемых жилых помещений).
При предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города жилого помещения с освобождением занимаемого жилого помещения граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое жилое помещение адрес или уполномоченному органу исполнительной власти.
Судом при рассмотрении дела установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общ.
Правомочия собственника в отношении недвижимого имущества в жилищной сфере, принадлежащего адрес, функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, осуществляет Департамент городского имущества адрес на основании Положения о Департаменте городского имущества адрес, установленного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 г. № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес».
На основании распоряжения Правительства Москвы от 12.12.2023 № 906-РП многоквартирный дом по адресу: адрес, Большой ФИО3 пер-к, д. 17/9, стр. 1, признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно выписке из домовой книги, зарегистрированными в указанном жилом помещении по месту жительства значатся: ФИО1, ФИО4, фио и ее несовершеннолетний сын ФИО2 паспортные данные, ФИО2
Семья ФИО1 из четырех человек (ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, С.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) состояла на жилищном учете в адрес по месту жительства по адресу: адрес, общ., что подтверждается выпиской из карточки постановки на учет (учетное дело № 51-01-951300-2002-0289.0).
Распоряжением ДГИ адрес от 30.12.2008 № 6456-рэп ФИО1 предоставлена субсидия для приобретения или строительства жилого помещения с освобождением ранее занимаемого ею жилого помещения по адресу: адрес, Средний Трехгорный пер., д. 9, стр. 1 (адрес, общ.), что подтверждается свидетельством № 27550.
Согласно сведениям ГБУ «Центр имущественных платежей», предоставленная субсидия использована ФИО1 для приобретения квартиры по адресу: адрес, ппос. «Трехгорка», корп. 33, секция 4, этаж 5, № пп 1, проектной площадью 78 кв. м, что подтверждается предварительным договором купли-продажи от 09.02.2009.
Распоряжением ДГИ адрес от 30.12.2008 № 6456-рэп установлена обязанность освободить занимаемую площадь со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, однако как подтверждается материалами дела, обязанность ответчиками не исполнена.
Постановлением Арбитражного суда адрес от 13.08.2014 по делу № А40-74210/12 признано право собственности адрес на спорное общежитие, расположенное по адресу: адрес. В настоящее время на все жилые помещения, расположенные по адресу: адрес, и не находящиеся в частной собственности, зарегистрировано право собственности адрес.
Как видно из материалов дела, безвозмездная субсидия была предоставлена семье ФИО1, а ответчики своим правом отказаться от ее получения и быть восстановленными на жилищном учете не воспользовались, в связи с чем в соответствии с ч. 3 ст. 32 Закона адрес от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» ответчики обязаны были освободить занимаемое жилое помещение, каких-либо оснований для сохранения за ними права пользования занимаемым жилым помещением по адресу: адрес, общ., не имеется.
Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства и принимая во внимание вышеуказанные правовые нормы, суд приходит к выводу, что поскольку предоставление семье ФИО1 субсидии в порядке улучшения жилищных условий было произведено именно при условии освобождения ранее занимаемого жилого помещения по адресу: адрес, общ., а доказательств обратного суду не представлено и судом не добыто, от предоставленной субсидии ответчики не отказались, денежные средства пошли на приобретение квартиры по адресу: адрес, ппос. «Трехгорка», корп. 33, секция 4, этаж 5, № пп 1, в связи с чем требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования помещением по адресу: адрес, общ., признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исходя из пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713, ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, фио, фио, фио, фио по адресу: адрес, общ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ДГИ адрес к ФИО1, фио Набишах Бухсаевичу, ФИО2, фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио о прекращении права пользования – удовлетворить.
Признать: ФИО1 (паспортные данные), фио Набишаха Бухсаевича (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио, паспортные данные, свидетельство о рождении XІ-МЮ 665369, утратившими право пользования помещением, расположенным по адресу: адрес, общ.
Решение является основанием для снятия ФИО1 (паспортные данные), фио Набишаха Бухсаевича (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио, паспортные данные, свидетельство о рождении XІ-МЮ 665369, с регистрационного учета по адресу: адрес, общ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья фио
Решение принято в окончательной форме 15.01.2025