УИД № 77RS0035-02-2024-007716-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес24 сентября 2024 года
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В.при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2920/2024 по иску СНТ «Экопарк» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Экопарк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, указывая в исковом заявлении, что ответчик является собственником земельных участков, расположенных по адресу: адрес. адрес, юго-восточнее адрес, СНТ «Экопарк», участки 38 и 38а. Данные земельные участки расположены в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Экопарк». Истец указывает, что в соответствии с п. 8.1 Устава СНТ «Экопарк» ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах адрес может осуществляться собственниками, а также иными правообладателями садовых земельных участков, не являющихся членами товарищества. Согласно п. 8.3 Устава СНТ «Экопарк», лица, указанные в п. 8.1 данного Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном данным Уставом для уплаты взносов членами товарищества (обязательная плата товарищества). Внесение платы, предусмотренной п. 8.3 Устава СНТ «Экопарк», не зависит от фактической реализации прав, предусмотренных п. 8.2 Устава СНТ «Экопарк», лицами указанными в п. 8.1 устава СНТ «Экопарк», а также договорных отношений между товариществом и лицами, указанными в п. 8.1 Устава СНТ «Экопарк». Обязательная плата в СНТ «Экопарк» вносится в тех же размерах и сроки, что и определенные членские взносы. Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 15.12.2018 размер членских взносов на 2019 год для собственников 1-2 земельных участков определен в размере сумма в месяц, сроком внесения не позднее 5 числа текущего месяца. Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 18.05.2019 размер членских взносов для собственников 1-2 земельных участков определен в период с июня по сентябрь 2019 года в размере сумма, а в период с октября по декабрь 2019 года в размере сумма в месяц, сроком внесения не позднее 5 числа текущего месяца. Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 18.01.2020 размер членских взносов на 2020 год для собственников 1-2 земельных участков определен в размере сумма в месяц, сроком внесения за январь 2020 года в порядке предоплаты не позднее 23.01.2020, с февраля по декабрь 2020 года в порядке предоплаты не позднее 5 числа текущего месяца. Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 15.01.2021 размер членских взносов на 2021 год для собственников 1-2 земельных участков определен в размере сумма в месяц, сроком внесения за январь 2021 года в порядке предоплаты не позднее 23.01.2021. Кроме того, утвержден целевой взнос на обустройство ВЗУ в размере сумма, сроком внесения до 01.04.2021. Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 16.04.2022 размер членских взносов на 2022 год: для собственников 1-2 земельных участков определен в размере сумма в месяц со сроком внесения за январь, февраль, март, апрель 2022 года, но не позднее 01.05.2022, с мая по декабрь 2022 года в порядке предоплаты не позднее 5 числа текущего месяца. Кроме того, истец поясняет, что были утверждены целевые взносы на покупку участков общего пользования в размере сумма и на проект адрес в размере сумма, сроком внесения до 15.05.2022, на Общем собрании от 11.06.2022 (Протокол № 11/06/22) была изменена дата внесения целевых взносов на 30.06.2022. Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 08.01.2023 определен размер членских взносов на 2023 год в размере сумма в месяц, сроком внесения за январь 2023 года в порядке предоплаты не позднее 25.01.2023, с февраля по декабрь 2023 года в порядке предоплаты не позднее 5 числа текущего месяца. Решением внеочередного общего собрания, проводимого в заочной форме, членов СНТ «Экопарк» от 14.02.2024 определен размер членских взносов на 2024 год в размере сумма в месяц, сроком внесения за январь, февраль 2024 года в порядке предоплаты не позднее 25.01.2023, с февраля по декабрь 2023 года не позднее 5 числа текущего месяца. Решением внеочередного общего собрания, проводимого в заочной форме, членов СНТ «Экопарк» от 14.02.2024 определен размер членских взносов на 2024 год в порядке предоплаты не позднее 15.02.2024, с марта по декабрь 2024 года не позднее 5 числа текущего месяца. Для оплаты обязательной платы, целевых взносов и компенсации затрат на электричество ответчику было начислено сумма. Из начисленных обязательных платежей и взносов ответчик оплатил сумму в размере сумма. По указанным основаниям истец обратился в суд, который просит, взыскать фио в пользу СНТ « Экопарк» задолженность по оплате обязательных платежей и целевых взносов в размере сумма, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
Стороны в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до 01.01.2019, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
В соответствии с п.10 ст.21 указанного Федерального закона принятие решений об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного суда РФ от 17 декабря 2009 года № 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст.21 Закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).
Согласно ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01.01.2019, Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
В соответствии со ст. 11 указанного закона, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 5 Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков расположенных по адресу: адрес. адрес, юго-восточнее адрес, СНТ «Экопарк», участок 38 и 38а. Данные земельные участки расположены в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Экопарк».
В соответствии с п. 8.1 Устава СНТ «Экопарк» ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах адрес может осуществляться собственниками, а также иными правообладателями садовых земельных участков, не являющихся членами товарищества.
Согласно п. 8.3 Устава СНТ «Экопарк», лица, указанные в п. 8.1 данного устава обязаны вносить плату за приобретение, создание содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном данным уставом для уплаты взносов членами товарищества (обязательная плата товарищества).
Внесение платы, предусмотренной п. 8.3 Устава СНТ «Экопарк», не зависит от фактической реализации прав, предусмотренных п. 8.2 устава СНТ «Экопарк», лицами указанными в п. 8.1 устава СНТ «Экопарк», а также договорных отношений между товариществом и лицами, указанными в п. 8.1 устава СНТ «Экопарк».
Обязательная плата в СНТ «Экопарк» вносится в тех же размерах и сроки, что и определенные членские взносы.
Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 15.12.2018 размер членских взносов на 2019 год для собственников 1-2 земельных участков определен в размере сумма в месяц, сроком внесения не позднее 5 числа текущего месяца.
Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 18.05.2019 размер членских взносов для собственников 1-2 земельных участков определен в период с июня по сентябрь 2019 в размере сумма, а в период с октября по декабрь 2019 в размере сумма в месяц, сроком внесения не позднее 5 числа текущего месяца.
Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 18.01.2020 размер членских взносов на 2020 год для собственников 1-2 земельных участков определен в размере сумма в месяц, сроком внесения за январь 2020 года в порядке предоплаты не позднее 23.01.2020, с февраля по декабрь 2020 года в порядке предоплаты не позднее 5 числа текущего месяца.
Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 15.01.2021 размер членских взносов на 2021 год для собственников 1-2 земельных участков определен в размере сумма в месяц, сроком внесения за январь 2021 в порядке предоплаты не позднее 23.01.2021. Кроме того утвержден целевой взнос на обустройство ВЗУ в размере сумма, сроком внесения до 01.04.2021.
Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 16.04.2022 размер членских взносов на 2022 год: для собственников 1-2 земельных участков определен в размере сумма в месяц со сроком внесения за январь, февраль, март, апрель 2022 года, но не позднее 01.05.2022, с мая по декабрь 2022 года в порядке предоплаты не позднее 5 числа текущего месяца.
Также были утверждены целевые взносы на покупку участков общего пользования в размере сумма и на проект адрес в размере сумма, сроком внесения до 15.05.2022, на Общем собрании от 11.06.2022 (Протокол № 11/06/22) была изменена дата внесения целевых взносов на 30.06.2022.
Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 08.01.2023 определен размер членских взносов на 2023 год в размере сумма в месяц, сроком внесения за январь 2023 года в порядке предоплаты не позднее 25.01.2023, с февраля по декабрь 2023 года в порядке предоплаты не позднее 5 числа текущего месяца.
Решением внеочередного общего собрания, проводимого в заочной форме, членов СНТ «Экопарк» от 14.02.2024 определен размер членских взносов на 2024 год в размере сумма в месяц, сроком внесения за январь, февраль 2024 года в порядке предоплаты не позднее 25.01.2023, с февраля по декабрь 2023 не позднее 5 числа текущего месяца.
Решением внеочередного общего собрания, проводимого в заочной форме, членов СНТ «Экопарк» от 14.02.2024 определен размер членских взносов на 2024 год в порядке предоплаты не позднее 15.02.2024, с марта по декабрь 2024 года не позднее 5 числа текущего месяца. Для оплаты обязательной платы, целевых взносов и компенсации затрат на электричество ответчику было начислено сумма. Из начисленных обязательных платежей и взносов, ответчик оплатил сумму в размере сумма.
Судом установлено, что задолженность ответчика составляет сумма.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Таким образом, суд полагает, что ответчик ФИО1 являясь собственником земельных участков, расположенных в границах СНТ «Экопарк», обязан вносить членские и целевые взносы в размере, установленном общим собранием членов СНТ, однако данная обязанность ответчиком не исполнена, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию имеющаяся задолженность.
В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФс ответчика в пользу истца взыскиваются судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Экопарк» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.
Взыскать с фио Олеговичав пользу СНТ «Экопарк» задолженность по оплате обязательных платежей и целевых взносов в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.
Судья В.В. Кармашев
Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2024 года.