Дело № 2-371/2023 22 февраля 2023 года
29RS0014-01-2022-005516-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе
председательствующего судьи Александрова А.А.
при секретаре Кузнецовой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением, по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 <***> о сохранении права пользования жилым помещением по адресу: город Архангельск, ....
В обоснование указано, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире по адресу : город Архангельск, .... Истец несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, все личные вещи находятся в данной квартире. От продажи ранее принадлежащего истцу недвижимого имущества она получила 2100000 руб., после чего передала 1900000 руб. своему сыну <***> для последующего приобретения квартиры для проживания ФИО1 <***> на указанные денежные средства приобрел спорную квартиру в свою единоличную собственность.
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: город Архангельск, ....
В обоснование указано, что квартира согласно брачному договору, заключенному с <***>., принадлежит ФИО2
В судебном заседании представитель ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
ФИО1, ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явились.
Заслушав пояснения ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, спорная квартира принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании брачного договора, заключенного с ФИО1
Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ФИО2 является собственником квартиры, она вправе требовать признания ФИО1 прекратившей право пользования спорной квартирой.
Судом не установлено наличие между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также обстоятельств, свидетельствующих о возникновении у ФИО1 какого-либо права на жилое помещение. При таких обстоятельствах, суд считает, что требование ФИО2 к ФИО1 о признании ее прекратившей право пользования спорной квартирой заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению. Оснований для сохранения за ФИО1 права пользования квартирой ней имеется.
ФИО2 при подаче иска понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, которые в силу ст.98 ГПК РФ и п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ подлежат взысканию с ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1 прекратившей право пользования квартирой по адресу: город Архангельск, .... Указанное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанной квартире.
В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением по адресу: город Архангельск, ... отказать.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.А.Александров