Решение по делу № 2-726/2022 от 13.07.2022 | Советский районный суд г. Самары (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2022 года

Советский районный суд в составе:

председательствующего судьи Никоновой И.П.,

при помощнике судьи Зайцевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-726/22 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. В период брака родились два ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, 2012 г. договор между супругами не заключался, соглашение о разделе имущества не подписывалось. В браке был приобретен автомобиль марки ; гос. номер № 2013 года выпуска, VIN: №. Исходя из аналогичных объявлений на сайте «avito» рыночная стоимость указанного автомобиля составляет 2 250 000 рублей, автомобиль находится в личном пользовании ответчика. Истец указанным автомобилем не пользовалась и интереса в его использовании не имеет, а также не имеет водительского удостоверения на право управления транспортным средством, в связи с чем, указанный автомобиль подлежит передаче ответчику, со взысканием с ответчика в пользу истца денежной компенсации.

В ходе судебного разбирательства истцом уточнены исковые требования, указано, что в период брака истцом и ответчиком возмездно приобретено следующее имущество:

квартира, кадастровый №, площадью 64,9 кв.м., расположенная по адресу: , пер. Севастопольский, , запись о государственной регистрации общей совместной собственности: № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости №/С/22 от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость указанной квартиры составляет 6 478 000 руб.

автомобиль марки года выпуска, VIN: №.

Согласно отчета об оценке транспортного средства №. рыночная стоимость автомобиля составляет 1 650 000 руб.

жилой дом, кадастровый №, площадью 52,9 кв.м., расположенный по адресу: .

земельный участок, кадастровый №, площадью 1978 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , р-н Богатовский, .

В период брака на указанном участке истцом и ответчиком осуществлено строительство жилого дома, строительство которого до настоящего времени не закончено, но объект незавершенного строительства поставлен на кадастровый учет. Общая стоимость указанных объектов недвижимого имущества составляет - 1 649 000 руб. Квартира была приобретена по договору об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ за 2 890 800 рублей (пункт 2.1 договора) на совместно накопленные денежные средства, явившиеся первоначальным взносом, а также с использованием кредитных средств. Часть кредита была погашена средствами материнского капитала.

Пенсионным фондом РФ средства материнского капитала были перечислены ФИО1 на улучшение жилищных условий и погашение основного долга, и уплату процентов по кредиту займу на приобретение жилья от , а именно на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту займу на приобретение жилья в размере 408 960 (четыреста восемь тысяч девятьсот шестьдесят) рублей 50 копеек.

На основании вышеизложенного, просит суд признать общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 следующее имущество:

- 2 481 840/ 2 890 800 доли в праве собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 64,9 кв.м., расположенной по адресу: , пер. Севастопольский, , рыночной стоимостью 6 478 000 руб.

- земельный участок, кадастровый №, площадью 1978 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , р-н Богатовский , рыночной стоимостью 285 000 руб.

- жилой дом, кадастровый номер: 63:13:0208001:59, площадью 52,9 кв.м., расположенный по адресу: , рыночной стоимостью 358 000 руб.

- объект незавершенного строительства жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: , рыночной стоимостью 1 006 000 руб.

Общая рыночная стоимость указанных объектов составляет 1 649 000 руб.

- автомобиль марки . номер , 2013 года выпуска, VIN: №, рыночной стоимостью 1 650 000 руб.

Признать доли супругов в общем имуществе равными. Осуществить раздел общего имущества супругов.

В личную собственность ФИО1 передать:

- жилой дом, кадастровый №, площадью 52,9 кв.м., расположенный по адресу: , рыночной стоимостью 358 000 руб.

- земельный участок, кадастровый №, площадью 1978 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , р-н Богатовский, , рыночной стоимостью 285 000 руб.

- объект незавершенного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: , рыночной стоимостью 1 006 000 руб.

Общая рыночная стоимость указанных объектов составляет 1 649 000 руб.,

- 1 доли в праве собственности на Квартиру, кадастровый №, площадью 64,9 кв.м., расположенную по адресу: , пер. Севастопольский,

В личную собственность ФИО2 передать:

- автомобиль марки гос.номер № 2013 года выпуска, VIN: №, рыночной стоимостью 1 650 000 руб.

- 1 343 160/ 2 890 800 доли в праве собственности на Квартиру, кадастровый №, площадью 64,9 кв.м., расположенную по адресу: , пер. Севастопольский, .

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на 102 240/2 890 800 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 64,9 кв.м., расположенную по адресу: , пер. Севастопольский, .

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на 102 240/2 890 800 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 64,9 кв.м., расположенную по адресу: , пер. Севастопольский, .

Также, истец, дополнив свои исковые требования, просила суд взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 51 177 руб., в том числе 21 177 руб. в счет оплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления по существу и 30 000 руб. в счет возмещения стоимости экспертной оценки совместно нажитого имущества.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, воспользовалась правом, предусмотренным ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в абзаце 4 пункта 15 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

В п. 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации указано, что в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО2

В период брака у сторон родились дети - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении II-EP № и II-EP №.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-EP №.

Брачный договор между супругами не заключался, соглашение о разделе имущества не подписывалось.

Истец обратился в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, так как соглашения в досудебном порядке о разделе имущества между сторонами не достигнуто.

Установлено, что в период брака сторонами приобретено следующее имущество:

- квартира, кадастровый №, площадью 64,9 кв.м., расположенная по адресу: , пер. Севастопольский, , запись о государственной регистрации общей совместной собственности: 63- от ДД.ММ.ГГГГ (согласно отчета об оценке рыночной стоимости №/С/22 от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость вышеуказанной квартиры составляет 6 478 000 руб.);

- автомобиль марки гос. номер № 2013 года выпуска, VIN: №, рыночная стоимость которого составляет 1 650 000 руб., что подтверждается отчетом об оценке транспортного средства №/С/22 от ДД.ММ.ГГГГ;

- жилой дом, кадастровый №, площадью 52,9 кв.м., расположенный по адресу: .

В период брака на указанном участке истцом и ответчиком осуществлено строительство жилого дома, строительство которого до настоящего времени не закончено, но объект незавершенного строительства поставлен на кадастровый учет (кадастровый №), право собственности зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с отчетом №/С/22 от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости указанных объектов их стоимость составляет: жилого дома - 358 000 руб., земельного участка - 285 000 руб., объекта незавершенного строительства - 1 006 000 руб. Общая стоимость указанных объектов недвижимого имущества составляет - 1 649 000 руб.

Также, в ходе судебного заседания установлено, что вышеуказанная квартира была приобретена по договору об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ за 2 890 800 рублей (пункт 2.1 договора) на совместно накопленные денежные средства, явившиеся первоначальным взносом, а также с использованием кредитных средств. Часть кредита погашена средствами материнского капитала.

Пенсионным фондом РФ средства материнского капитала были перечислены ФИО1 на улучшение жилищных условий и погашение основного долга, и уплату процентов по кредиту займу на приобретение жилья от 25 11 а именно на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту займу на приобретение жилья в размере 408 960 рублей 50 копеек.

В силу п. 4 ст.10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

В соответствии со ст.ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского семейного капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала, а раздел между супругами должен быть осуществлен с учетом долей в праве на квартиру, приобретенных за счет средств материнского капитала, являющихся личной собственностью каждого из супругов.

Таким образом, доля каждого члена семьи, в том числе ребенка, в квартире, приобретенная за средства материнского капитала и являющаяся его личной собственностью, составляет: 408 960 руб./2 890 800 руб.: 4 = 102 240 руб. /2 890 800 руб., где 408 960 руб. - размер материнского капитала, 2 890 800 руб. - стоимость квартиры на момент приобретения.

Таким образом, доля супругов без учета материнского капитала составит: 2 890 800 руб. - 408 960 руб. = 2 481 840 руб./ 2 890 800 руб., а доля каждого супруга без учета материнского капитала.

2 481 840 руб.: 2 = 1 240 920 руб. /2 890 800 руб. - доля каждого супруга без учета материнского капитала.

1 240 920 руб. + 102 240 руб. = 1 343 160 руб. / 2 890 800 руб. - доля каждого супруга с учетом материнского капитала.

Исходя из вышеуказанного состава и стоимости совместно нажитого имущества, суд считает необходимым разделить имущество между сторонами следующим образом:

В личную собственность ФИО1 передать:

- жилой дом, кадастровый №, площадью 52,9 кв.м., расположенный по адресу: , рыночной стоимостью 358 000 руб.

- земельный участок, кадастровый №, площадью 1978 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , р-н Богатовский, , рыночной стоимостью 285 000 руб.

Общая рыночная стоимость указанных объектов составляет 1 649 000 руб.

- 1 343 160/ 2 890 800 доли в праве собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 64,9 кв.м., расположенную по адресу: , пер. Севастопольский, , с учетом доли, приобретенной за счет средств материнского капитала.

В личную собственность ФИО2 передать:

- автомобиль марки VOLKSWAGEN2HAMAROK; гос. номер № 2013 года выпуска, VIN: №, рыночной стоимостью 1 650 000 руб.

- 1 343 160/ 2 890 800 доли в праве собственности на Квартиру, кадастровый №, площадью 64,9 кв.м., расположенную по адресу: , пер. Севастопольский, , с учетом доли, приобретенной за счет средств материнского капитала.

Также, признать право собственности каждого ребенка на долю в праве на квартиру в размере 102 240/2 890 800, приобретенную за счет средств материнского капитала.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с рассмотрением дела по существу, истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 177 руб., что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, также по проведению оценке рыночной стоимости совместно нажитого имущества в размере 30 000 руб., что подтверждается договором об оказании услуг №/С/22 от ДД.ММ.ГГГГ и справкой от ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Признать общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 следующее имущество:

1) 2 481 840/ 2 890 800 доли в праве собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 64,9 кв. м., расположенной по адресу: , пер. Севастопольский, , рыночной стоимостью 6 478 000 руб.

2) земельный участок, кадастровый №, площадью 1978 кв.м., положенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, положенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , р-н Богатовский , рыночной стоимостью 285 000 руб.;

3) жилой дом, кадастровый номер: №, площадью 52,9 кв. м., расположенный по адресу: , рыночной стоимостью 358 000 руб.;

4) объект незавершенного строительства жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: , рыночной стоимостью 1 006 000 руб.;

5) автомобиль марки VOLKSWAGEN2HAMAROK; государственный номер Т9130Н 163, 2013 года выпуска, VIN: №, рыночной стоимостью 1 650 000 руб.

Признать доли супругов в общем имуществе равными.

Произвести раздел общего имущества супругов следующим образом:

В личную собственность ФИО1 передать:

- жилой дом, кадастровый №, площадью 52,9 кв. м., расположенный по адресу: , рыночной стоимостью 358 000 руб.;

- земельный участок, кадастровый №, площадью 1978 кв. м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , р-н Богатовский, , рыночной стоимостью 285 000 руб.;

- объект незавершенного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: , рыночной стоимостью 1 006 000 руб.;

- 1 доли в праве собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 64,9 кв. м., расположенную по адресу: , пер. Севастопольский, .

В личную собственность ФИО2 передать:

- автомобиль марки VOLKSWAGEN2HAMAROK; государственный номер 2013 года выпуска, VIN: №, рыночной стоимостью 1 650 000 руб.;

- 1 343 160/ 2 890 800 доли в праве собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 64,9 кв. м., расположенную по адресу: , пер. Севастопольский, .

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 102 240/2 890 800 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 64,9 кв. м., расположенную по адресу: , пер. Севастопольский, .

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 102 240/2 890 800 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 64,9 кв. м., расположенную по адресу: , пер. Севастопольский, .

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате суммы государственной пошлины в размере 21 177 руб., расходы по оплате оценки в размере 30 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд .

Судья: подпись И.П. Никонова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья

Помощник судьи