Гражданское дело № 2-2-387/23
УИД 73RS0024-02-2023-000361-55
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Новоульяновск, Ульяновская область 17 июля 2023 г.
Ульяновский районный суд Ульяновской области
в составе председательствующего судьи Лёшиной И.В.
при секретаре Табуниной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «РОСБАНК» к ФИО1, ФИО2 об освобождении имущества от ареста,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество «РОСБАНК» (далее по тексту – ПАО «РОСБАНК») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об освобождении имущества от ареста.
Требования мотивированы тем, что 09.08.2018 г.<данные изъяты> вынесено решение по делу № ** по иску АО «КБ ДельтаКредит» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, а также об обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем ее продажи с публичных торгов. Данный объект недвижимости находился в залоге у АО «КБ ДельтаКредит».
На основании определения суда от 12.08.2021 г. взыскатель был заменен на правопреемника – ПАО «РОСБАНК».
14.09.2021 г. судебными приставами-исполнителями ОСП по Железнодорожному району г.Ульяновска и г.Новоульяновску УФССП России по Ульяновской области были возбуждены исполнительные производства № ** и № ** об исполнении вышеуказанного решения суда.
Указано, что организованные торги по продаже имущества признаны несостоявшимися.
На предложение судебного пристава-исполнителя об оставлении объекта недвижимости в своем владении ПАО «РОСБАНК» ответило согласием.
11.10.2022 г. вышеуказанная квартира по акту приема-передачи была передана ПАО «РОСБАНК».
При осуществлении процедуры по оформлению права собственности на квартиру было установлено, что в отношении нее имеются многочисленные запреты, установленные судебными приставами-исполнителями.
Обращения, направленные на снятие установленных ограничения, адресованные в службы судебных приставов, были оставлены без удовлетворения. При этом данные обстоятельства являются препятствием для осуществления регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
ПАО «РОСБАНК» просило освободить имущество – квартиру с кадастровым номером **, расположенную по адресу: <адрес>, от ареста путем снятия запретов на совершение регистрационных действий, наложенных судебными пристава-исполнителями: ОСП по Железнодорожному району г.Ульяновска и г.Новоульяновску УФССП России по Ульяновской области № ** (**-ИП) от 27.05.2023 г.; ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска УФССП России по Ульяновской области № ** (**-ИП) от 16.05.2023 г.; ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска УФССП России по Ульяновской области № ** (**-ИП) от 16.05.2023 г.; ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска УФССП России по Ульяновской области № ** (**-ИП) от 16.05.2023 г.; ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска УФССП России по Ульяновской области № ** (**-ИП) от 25.04.2023 г.; ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска УФССП России по Ульяновской области № ** (**-ИП) от 25.04.2023 г.; ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска УФССП России по Ульяновской области № ** от 19.11.2020 г. (**-ИП).
В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО3 просила об удовлетворении заявленных исковых требований по доводам, изложенным в иске.
Ответчики, а также иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, явку своих представителей не обеспечили, ходатайств об отложении дела не заявляли.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, что решением <данные изъяты> от 09.08.2018 г. удовлетворены исковые требования АО «КБ ДельтаКредит» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, с ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору от 15.07.2015 г. в размере 1 197 043 руб. 39 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 185 руб. 22 коп., а также обращено взыскание на предмет залога – квартиру с кадастровым номером **, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов. Данное решение вступило в законную силу 17.09.2018 г.
На основании определения <данные изъяты> от 12.08.2021 г., вступившего в законную силу 03.09.2021 г., произведена замена взыскателя - АО «КБ ДельтаКредит» на ПАО «РОСБАНК».
Материалами дела объективно подтверждается, что в ОСП по Железнодорожному району г.Ульяновска и г.Новоульяновску УФССП России по Ульяновской области и ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска УФССП России по Ульяновской области были возбуждены исполнительные производства в отношении ФИО1 о наложении ареста на имущество, взыскании задолженности по кредитному договору, а также об обращении взыскания на заложенное имущество.
В рамках указанных исполнительных производств судебными приставами-исполнителями принимались меры принудительного исполнения в виде наложения ареста, а также запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Предложение судебного пристава-исполнителя ОСП по Железнодорожному району г.Ульяновска и г.Новоульяновску УФССП России по Ульяновской области ФИО4 ПАО «РОСБАНК» об оставлении за собой имущества должника ФИО1 в виде указанной выше квартиры в связи с тем, что она не была реализована в принудительном порядке, истцом было принято, что подтверждается соответствующим уведомлением имеющимся в материалах дела.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст.305 ГК РФ).
Частью 1 ст.119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Учитывая разъяснения, изложенные в п.51 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» и, установив, что спорный объект недвижимости передан истцу, как взыскателю по исполнительному производству в связи с тем, что не был реализован на торгах, суд приходит к выводу о том, что ПАО «РОСБАНК» является законным собственником имущества. Наличие записей об ограничении права в связи с принятыми судебными приставами-исполнителя в виде установления на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, препятствует истцу в реализации его прав собственника.
На основании изложенного, суд находит заявленные исковые требования обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, суд считает, что ФИО2 является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, а поэтому в удовлетворении исковых требований, предъявленных к ней, суд считает необходимым отказать.
Таким образом, заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования публичного акционерного общества «РОСБАНК» удовлетворить частично.
Освободить имущество – квартиру с кадастровым номером **, расположенную по адресу: <адрес>, от ареста путем снятия запретов на совершение регистрационных действий, наложенных судебными пристава-исполнителями: ОСП по Железнодорожному району г.Ульяновска и г.Новоульяновску УФССП России по Ульяновской области № ** (**-ИП) от 27.05.2023 г.; ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска УФССП России по Ульяновской области № ** (**-ИП) от 16.05.2023 г.; ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска УФССП России по Ульяновской области № ** (**-ИП) от 16.05.2023 г.; ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска УФССП России по Ульяновской области № ** (**-ИП) от 16.05.2023 г.; ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска УФССП России по Ульяновской области № ** (**-ИП) от 25.04.2023 г.; ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска УФССП России по Ульяновской области № ** (**-ИП) от 25.04.2023 г.; ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска УФССП России по Ульяновской области № ** от 19.11.2020 г. (**-ИП).
В удовлетворении исковых требований к ФИО2 – отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В.Лёшина
Решение в окончательной форме принято 24.07.2023 г.