УИД 77RS0013-02-2025-003322-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2025 года Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи Кругликовой А.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4000/25 по иску ГБУ «МосСпортОбъекта» к ФИО1 о взыскании арендной платы, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность по арендной плате за октябрь 2023 по Договору от 06.09.2023 № КА-РЧ-9/23-180 в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств за период с 06.10.2023 по 17.09.2024 в размере сумма, а также с 18.09.2024 по дату фактической оплаты задолженности по арендной плате, штраф за ненадлежащее исполнение обязательств по договору в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Иск мотивирован тем обстоятельством, что между Государственным бюджетным учреждением адрес «Управление спортивными объектами» Департамента спорта адрес ГБУ «МосСпортОбъект» и ФИО1 заключен Договор от 06.09.2023 № КА-РЧ-9/23-180, в соответствии с условиями которого Арендодатель принял на себя обязательство предоставить Арендатору за плату во временное владение и (или) пользование в соответствии с графиком использования объекта (приложение № 1 к Договору), имущество, расположенное по адресу: спортивный комплекс «Речной» (адрес), поле футбольное - целое помещение, а также движимое имущество, расположенное в Объекте и указанное в приложении № 2 к Договору - перечень движимого имущества, для использования в целях: занятие по физической культуре и спорту.

Во исполнение условий Договора Истец предоставил Ответчику Объект, что подтверждается актами от 30.09.2023 № 0000-003620 и от 26.10.2023 № 0000-004031.

Согласно подпункту 4.4.3 пункта 4.4 договора, Арендатор обязан вносить арендную плату за Объект в порядке и в сроки, предусмотренные Договором.

Вместе с тем в нарушение условий договора Арендатор не исполнил свое обязательство по внесению арендной платы.

Невыполнение Арендатором полностью или частично условий Договора является основанием для досрочного расторжения договора Арендодателем в одностороннем порядке без обращения в суд (пункт 7.3 договора).

Неисполнение Арендатором условий договора заключается в образовании задолженности по арендной плате за октябрь 2023 на общую сумму сумма, которая до настоящего времени не погашена.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.

Третьи лица в судебное заседание не явились, судом извещались о дне слушания дела.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Из материалов дела следует, что между Государственным бюджетным учреждением адрес «Управление спортивными объектами» Департамента спорта адрес ГБУ «МосСпортОбъект» и ФИО1 заключен Договор от 06.09.2023 № КА-РЧ-9/23-180, в соответствии с условиями которого Арендодатель принял на себя обязательство предоставить Арендатору за плату во временное владение и (или) пользование в соответствии с графиком использования объекта (приложение № 1 к Договору), имущество, расположенное по адресу: спортивный комплекс «Речной» (адрес), поле футбольное - целое помещение, а также движимое имущество, расположенное з Объекте и указанное в приложении № 2 к Договору - перечень движимого имущества, для использования в целях: занятие по физической культуре и спорту.

Во исполнение условий Договора Истец предоставил Ответчику Объект, что подтверждается актами от 30.09.2023 № 0000-003620 и от 26.10.2023 № 0000-004031.

Согласно подпункту 4.4.3 пункта 4.4 договора, Арендатор обязан вносить арендную плату за Объект в порядке и в сроки, предусмотренные Договором.

Вместе с тем в нарушение условий договора Арендатор не исполнил свое обязательство по внесению арендной платы.

Невыполнение Арендатором полностью или частично условий Договора является основанием для досрочного расторжения договора Арендодателем в одностороннем порядке без обращения в суд (пункт 7.3 договора).

Неисполнение Арендатором условий договора заключается в образовании задолженности по арендной плате за октябрь 2023 года на общую сумму сумма, которая до настоящего времени не погашена.

Доказательств обратного, материалы дела не содержат. В связи с чем, иск в указанной части обоснован и подлежит удовлетворению.

Истец ставит перед судом требование о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязательств за период с 06.10.2023 по 17.09.2024 в размере сумма, а также с 18.09.2024 по дату фактической оплаты задолженности по арендной плате;

В порядке ст.395 ГК РФ указанное требование подлежит удовлетворению в заявленном размере, согласно представленного расчета, арифметическая верность которого не вызывает у суда сомнений.

Пунктом 6.4 Договора предусмотрено, что за каждый факт нарушения условий договора Арендодатель вправе выставлять Арендатору штрафные санкции.

В силу пункта 6.5 договора штрафная санкция, применяемая к Арендатору, составляет 5% от величины платы по договору, установленной в пункте 5.1 Договора аренды.

Согласно п. 5.1. Договора Цена Договора составляет сумма, в том числе НДС 20 %.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере сумма.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ «МосСпортОбъекта» (ИНН <***>) арендную плату за октябрь 2023 года в размере сумма, пени с 16.10.2023 по 17.09.2024 в размере сумма, с 18.09 2024 по дату фактической оплаты задолженности, штраф в размере сумма, государственную пошлину сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления.

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2025 года.

Судья