УИД 77RS0001-02-2024-015512-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2025 года г. Москва
Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре судебного заседания Дергачевой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2025/2025 по иску ФИО1 ..., действующего в том числе в интересах фио, к ФИО2 ..., адрес Москвы «Жилищник адрес об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
Истец ФИО1, действующий в том числе в интересах фио, обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ГБУ г. Москвы «Жилищник адрес., в котором просит определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: адрес в следующем порядке: ФИО1, действующему в том числе в интересах фио, в размере 2/3 доли в оплате, ФИО2 в размере 1/3 доли в оплате; обязать адрес Москвы «Жилищник адрес» заключить с истцом соответствующее соглашение и производить начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдавать истцу на него и его несовершеннолетнюю дочь отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из установленного порядка оплаты; обязать адрес заключить с истцом соответствующее соглашение и производить начисления платы за электричество, а также выдавать истцу на него и его несовершеннолетнюю дочь отдельный платежный документ на оплату электричества, исходя из установленного порядка оплаты.
В обоснование заявленных требований истец указал, что проживает в жилом помещении – квартире по адресу: адрес, по договору социального найма жилого помещения. Истец с несовершеннолетней дочерью и ответчик фио имеют свой источник дохода, ведут раздельный бюджет, не являются одной семьей, намерен отдельно оплачивать коммунальные расходы и за электроэнергию, согласие по оплате за ЖКУ между сторонами не достигнуто.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в соответствии с доводами которого просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.
В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную муниципальную трехкомнатную квартиру, общей площадью 62,80 кв.м., расположенную по адресу: адрес.
В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1 (истец), фио (несовершеннолетняя дочь истца), фио (ответчик), что подтверждается выпиской из домовой книги.
Обращаясь с настоящим иском, истец указал, что он с несовершеннолетней дочерью и ответчик фио имеют свой источник дохода, ведут раздельный бюджет, не являются одной семьей, намерен отдельно оплачивать коммунальные расходы и за электроэнергию, согласие по оплате за ЖКУ между сторонами не достигнуто.
Согласно ч. 4 ст. 73 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы», при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.
Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).
В силу п. 25 названного Постановления бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ).
Учитывая изложенное, суд считает возможным определить доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: истцу ФИО1, с учетом несовершеннолетнего ребенка фио, паспортные данные - 2/3 доли от общей суммы платы жилого помещения и коммунальных услуг; ответчику ФИО2 1/3 доли от общей суммы платы жилого помещения и коммунальных услуг для несения самостоятельной ответственности, вытекающей из договора социального найма.
Оснований для удовлетворения исковых требований об обязании ГБУ г. Москвы «Жилищник адрес» предоставлять истцу и ответчику отдельные ежемесячные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из размера доли каждого, суд не находит, поскольку начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и выдача единых платежных документов для оплаты производит не адрес Москвы «Жилищник адрес», а МФЦ города Москвы.
Между тем, вступившее в законную силу решение суда является основанием для начисления оплаты за жильно-коммунальные услуги пропорционально указанным в решении долям и формирования отдельных платежных документов.
Оснований для удовлетворения исковых требований об обязании адрес заключить с истцом соответствующее соглашение и производить начисления платы за электричество, а также выдавать истцу на него и его несовершеннолетнюю дочь отдельный платежный документ на оплату электричества, исходя из установленного порядка оплаты, суд не находит, в силу следующего.
Квартира по адресу: адрес подключена как абонент в установленном порядке к присоединенной сети, а также полностью или в части производятся оплаты потребляемой электроэнергии.
В соответствии с п. 7.1.59 Правил устройств электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ № 204 от 08.07.2002 г., в жилых зданиях устанавливается один расчетный счетчик на каждую квартиру.
Электропотребление квартиры по адресу: адрес учитывает один электросчетчик и открыт один лицевой счет, по которому происходит оплата потребленной жильцами электроэнергии.
Исполнителем услуг электроснабжения является адрес, абонентом по договору энергоснабжения выступает ФИО1, на имя которого открыт лицевой счет № 13389-164-30.
Ввиду наличия единого счетчика потребляемой электроэнергии, раздел счетов по оплате электроэнергии между семьями истца и ответчика невозможен. Такой раздел может быть произведен адрес только при установке отдельных счетчиков электроэнергии на каждую семью. Для этого истец и ответчик должны достичь согласия по этому вопросу и вместе обратиться в адрес для установки двух раздельных счетчиков. Оказание указанной услуги производится за счет заявителей.
Таким образом, судом не установлено оснований для удовлетворения требований истца об обязании адрес заключить с истцом соответствующее соглашение и производить начисления платы за электричество, а также выдавать истцу на него и его несовершеннолетнюю дочь отдельный платежный документ на оплату электричества, исходя из установленного порядка оплаты.
При этом, требование фио о заключении с ним отдельного соглашение по оплате объема потребляемой электрической энергии не основано на законе, поскольку заключение такого договора производится в силу закона иным путем: не путем заключения «соответствующего» соглашения, а, в соответствии со ст. 540 ГК РФ, такой договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Таким образом, в случае установки каждой из семей истца и ответчика отдельных приборов учета потребляемой электроэнергии, договор электроснабжения с каждой семьей будет считаться заключенным в силу закона с момента первого фактического подключения новых приборов учета электроэнергии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования – удовлетворить частично.
Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: адрес в следующем порядке:
- ФИО1 ..., действующий в том числе в интересах фио, – в размере 2/3 доли в оплате,
- ФИО2 ...а - в размере 1/3 доли в оплате.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес - согласно определенному порядку.
В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.
Судья Ю.С. Хоробрая
Решение принято в окончательной форме 07.05.2025 г.