Решение по делу № 2-340/2025 от 31.07.2025 | Пушкинский районный суд (Город Санкт-Петербург)

УИД 78RS0020-01-2024-002915-15

Дело № 2-340/2025 Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зейналовой К.О.,

при секретаре Гонгало Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 июля 2025 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением и по встречному иску ФИО2 в лице законного представителя ФИО5 к ФИО1, ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2 в лице законного представителя ФИО5, с учетом уточненных требований, просили определить порядок пользования местами общего пользования в квартире площадью 111,8 кв.м. по адресу: ..., выделив в пользование места общего пользования для размещения необходимого в быту имущества и личных вещей:

ФИО2

- в коридоре (помещение № 0) слева от входной двери на расстоянии 0,72 м., после места ФИО4, площадью 0,44 кв.м. (шириной 0,72 м, глубиной 0,6 м) для размещения необходимой в быту мебели;

- в кухне (помещение № 0) по левой стороне у окна для размещения стола шириной 0,8 м, глубиной 0,6 м, площадью 0,48 кв.м. с навесным шкафом над столом шириной 0,8 м, для размещения холодильника шириной 0,6 м и глубиной 0,6 м площадью 0,36 кв.м. по правой стене;

- в кладовой комнате (помещение№ 0) 1,42 кв.м в помещении;

- в кладовой комнате (помещение № 0) на противоположной от входа стене, слева от стиральной машины ФИО1 определить место для размещения стиральной машины на площади 0,64 кв.м.;

- в туалете (помещение № 0) на противоположной от входа стене для размещения навесного шкафа высотой не более 0,4 м, шириной не более 0,4 м, глубиной 0,3 м.

ФИО1:

- в коридоре (помещение № 0) вдоль стены справа от входной двери для размещения прихожей группы шириной 0,9 м, глубиной 0,3 м, площадью 0,27 кв.м., для размещения турника высотой от пола до потолка, шириной 0,53 м;

- в кухне (помещение № 0) по правой стене от входа в кухню для размещения кухонного гарнитура шириной 2,1 м, глубиной 0,6 м. площадью 1,26 кв.м., с навесными шкафами над столом шириной 2,1 м., по правой стене на расстоянии 2,1 м. от входа в кухню место для размещения холодильника шириной 0,6 м. и глубиной 0,6 м. площадью 0,36 кв.м.;

- в кладовой комнате (помещение 10) все помещение в размере 2,1 кв.м;

- в кладовой комнате (помещение № 0) на противоположной от входа стене, справа от стиральной машины ФИО2 определить место для размещения стиральной машины на площади 0,64 кв.м.;

- в туалете (помещение № 0) на противоположной от входа стене, в нише стены место для размещения навесного шкафа высотой 1,15 м, шириной 0,3 м, глубиной 0,2 м.

ФИО3:

- в кухне (помещение № 0) по левой стене между электроплитой и местом ФИО2, место для размещения стола шириной 0,9 м., глубиной 0,6 м., площадью 0,54 кв.м., с навесным шкафом над столом шириной 0,9 м., для размещения холодильника шириной 0,6 м. и глубиной 0,6 м. площадью 0,36 кв.м. вдоль стены справа от входа в помещение № 0;

- в ванной комнате (помещение № 0) по левой от входа стены место для размещения стиральной машины, площадью 0,36 кв.м.;

- в кладовой комнате (помещение № 0) 2,48 кв.м. площади помещения;

- в туалете (помещение № 0) на противоположной от входа стене, место для размещения навесного шкафа высотой не более 0,4 м, шириной не более 0,4 м, глубиной 0,3 м;

ФИО4:

- в коридоре (помещение № 0) вдоль стены слева от входной двери для размещения необходимой в быту мебели шириной 0,72 м., глубиной 0,6 м., площадью 0,44 кв.м. для размещения необходимой в быту мебели;

- в кухне (помещение № 0) по левой стене от входа, слева от электроплиты место для размещения стола шириной 0,8 м глубиной 0,6 м. площадью 0,48 кв.м. с навесным шкафом над столом шириной 0,8 м., для размещения холодильника шириной 0,6 м. и глубиной 0,6 м. площадью 0,36 кв.м. вдоль левой от входа стены, между раковиной и кухонным столом;

- в ванной комнате (помещение № 0) по левой от входа стены место для размещения стиральной машины, площадью 0,36 кв.м., после стиральной машины ФИО3, относительно входной двери в помещение;

- в кладовой комнате (помещение 11) 1,62 кв.м. площади помещения;

Обязать ФИО2 в лице законного представителя ФИО5 устранить препятствие в пользовании местами общего пользования - демонтировать в туалете (помещение № 0) навесной шкаф; дачи согласия собственником ... на перепланировку стены, расположенной между коридором и помещением № 0 в виде установления дверного проема; обязания не размещать никакого имущества в проходе коридора вдоль стены комнаты № 0 (комната ФИО1) напротив входа в ванную комнату (помещение № 0) и туалет (помещение № 0), взыскать с ответчика в пользу ФИО1 размер государственной пошлины в полном объеме.

Не согласившись с заявленным иском, ФИО2 в лице законного представителя ФИО5, подал встречный иск, в котором просил определить порядок пользования местами общего пользования в спорной квартире выделив в пользование истцу места общего пользования с учетом фактически сложившегося порядка пользования:

- в коридоре – помещение № 0 по левой стене от входа в квартиру для размещения тумбочки шириной 50 см. глубиной 35 см.;

- в кухне – помещение № 0 от двери балкона по правой стороне для размещения холодильника, шириной 60 см. и рядом с балконом по левую сторону, граничащий со столом ФИО3 для размещения кухонного стола с навесным шкафом, шириной 80 см. В кухне вдоль стены около входа в кладовую комнату – помещение № 0, для размещения стиральной машины, как это было до октября 2024 года;

- в кладовке – помещение № 0, площадью 3,9 кв.м.;

- в ванной комнате – помещение № 0 для размещения навесного шкафа шириной 50 см.

Выделить в пользование ФИО1:

- в коридоре – помещение № 0 для размещения мебели – прихожая вдоль стены при входе в квартиру шириной 90 см., для размещения турника – высотой от пола до потолка 2,5 м, шириной 53 см.;

- в кладовой – помещение № 0 для размещения имущества в ? части кладовой;

- в кладовой – помещение № 0 для размещения имущества в т.ч. стиральной машины в ? части кладовой;

- в кухне – помещение № 0 для размещения холодильника шириной 60 см., вдоль правой стены от входа в кухню после кухонного гарнитура. Для размещения кухонного гарнитура уменьшив его до размера не более шириной 130 см., вдоль правой стены от входа в кухню, с тем, чтобы холодильник ФИО3 был установлен на прежнее место рядом с холодильником истца.

Выделить в пользование ФИО4:

- в коридоре – помещение № 0 для размещения вешалки для одежды шириной 72 см. вдоль стены при входе от входной двери в квартиру слева и для размещения по левой стене от входной двери подставки для обуви шириной 80 см.;

- в кладовой – помещение № 0 для размещения имущества в ? части кладовой;

- в ванной комнате – помещение № 0 для размещения вдоль стены стиральной машины шириной 60 см.;

- в кухне – помещение № 0 для размещения кухонного стола, шириной 90 см., по левой стене от входа, рядом с электрической плитой и для размещения холодильника, шириной 60 см. и тумбочки шириной 30 см. вдоль стены у раковины, а также навесного шкафа над раковиной.

Выделить в пользование ФИО3:

- в коридоре – помещение № 0 для размещения шкафа вдоль стены при входе справа рядом с прихожей ФИО1, шириной 70 см.4

- в кладовой – помещение № 0 для размещения имущества в ? части кладовой;

- в кухне – помещение № 0 для размещения холодильника шириной 60 см. от двери балкона по правой стороны и для размещения кухонного стола шириной 90 см. по левой стене от входа рядом с электроплитой4

- в ванной комнате – помещение № 0 для размещения вдоль стены стиральной машины шириной 60 см., для размещения навесного шкафа размером 60 см.

Обязать ответчиков не устанавливать в проходе коридора – помещения № 0 вдоль стены, напротив входа в комнату № 0 (истца) никакого имущества им принадлежащего, в том числе шкафов, велосипедов и т.д., поскольку загромождение прохода в комнату № 0 приводит к затруднению прохода и проноса вещей; обязать ФИО3 освободить балкон, находящийся на кухне от установленного там комода шириной 80 см., глубиной 40 см., высотой 90 см., взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей в равных долях и почтовых расходов по 300 рублей с каждого, расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей.

Истец ФИО1, ее представители ФИО8, ФИО9 в судебное заседание явились, первоначальный иск поддержали, в удовлетворении встречных требований просили отказать.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явились, первоначальный иск поддержали, в удовлетворении встречных требований просили отказать.

Представители ответчика ФИО2, его законный представитель ФИО5, ФИО10 в судебное заседание явились, первоначальные требования не признали, встречный иск поддержали.

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное Агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга ФИО11 в судебное заседание явилась, оставила на усмотрение суда вопрос об определении порядка пользования общим имуществом, за исключением кладовой № 0, вход в которую производится из комнаты ФИО2, полагала возможным оставить в его пользовании, против обязания ФИО2 дать согласие на перепланировку возражала, указывая, что данные требования рассмотрены судом ранее.

Представитель администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом и заблаговременно о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании.

Выслушав лиц, участвующих в деле, их представителей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд считает первоначальный и встречный иски подлежащими частичному удовлетворению.

Порядок владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, урегулирован положениями статьи 247 названного кодекса.

Согласно пункту 1 указанной статьи владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 ГК РФ).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 37 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 00.00.0000 N 6, N 8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорной является квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 111,8 кв.м, жилой площадью 69 кв.м. (л.д. 9-17).

ФИО1 является собственником 22/69 доли квартиры, что соответствует комнате площадью 22,10 кв.м., ФИО3 является собственником 17/69 доли квартиры, что соответствует комнате площадью 17 кв.м., ФИО2 является собственником 15/69 доли квартиры, что соответствует комнате площадью 14,90 кв.м., ФИО4 занимает комнату 15 кв.м., находящуюся в собственности Санкт-Петербурга (л.д. 9-17).

Согласно плану спорной квартиры, кухня имеет площадь 13,6 кв.м.. из кухни есть выход на балкон 2,8 кв.м. и кладовую площадью 2,9 кв.м. (помещение 11), из коридора вход в кладовую площадью 2,1 кв.м. (помещение 10), из комнаты ФИО2 вход в кладовую площадью 3,9 кв.м. (помещение 9) (л.д. 98).

Таким образом, на долю ФИО1 приходится 35,65 кв.м. общей площади квартиры, 22,10 кв.м жилой площади, на долю ФИО3 приходится 27,54 кв.м. общей площади квартиры, 17 кв.м жилой площади, на долю ФИО2 приходится 24,30 кв.м. общей площади квартиры, 14,9 кв.м жилой площади, на долю ФИО4 приходится 24,3 кв.м. общей площади квартиры, 15 кв.м жилой площади.

Вместе с тем, суд учитывает, что определить порядок пользования помещениями общего пользования в соответствии с долями в праве на общее имущество в данном случае невозможно, полагает правильным отталкиваться от сложившегося порядка пользования и учитывает интересы собственников и пользователя при определении данного порядка.

Согласно показаниям свидетеля ФИО12, являющимся бывшим собственником комнат ФИО2, ФИО3, комнаты продавала одновременно, в то же время соседнюю комнату продавал бывший собственник ФИО1, ФИО4 проживала в своей комнате. До продажи комнат в квартире проживала ФИО4, племянница свидетеля, комната ФИО1 пустовала, в связи с чем общим имуществом пользовались только ФИО4 и племянница свидетеля. Первым покупателем был ФИО3, ему было предложено на выбор две комнаты, в том числе ФИО2, он выбрал свою. Ему предложили поставить стиральную машину в ванной комнате, где стоит стиральная машина ФИО4, более порядок пользования не определялся.

Таким образом, на момент заселения в квартиру ФИО1, ФИО2, ФИО3, порядок пользования был определен только в отношении мест, используемых ФИО4, впоследствии между сторонами частично сложился порядок пользования, однако имеется спорная площадь.

В ходе рассмотрения спора судом установлено, что порядок пользования коридором (помещение № 0) между сторонами фактически сложился, за исключением стены напротив входа в комнату ФИО2

ФИО2 возражал против занятия кем-либо из жильцов площади напротив стены, указывая, что в таком случае проход в комнату будет затруднителен, ссылался на невозможность проноса крупногабаритных вещей в комнату.

В свою очередь ФИО3, претендуя на пользование кладовой комнатой вход в которую через комнату ФИО2, указывал, что ему необходимо место для хранения велосипеда.

Принимая во внимание, что кладовая комната (№ 0) хоть и является общим имуществом, но вход в нее расположен из комнаты ФИО2, суд пришел к выводу о передаче данной кладовой в пользование ФИО2 Обратное же привело бы к нарушению права собственности ФИО2, поскольку фактически его комнату для прохода в кладовую использовали бы другие жильцы, что также бы привело к последующим конфликтам.

Вместе с тем, учитывая ширину коридора в котором расположена входная дверь в комнату ФИО2, то обстоятельство, что дверь в комнату открывается во внутрь, изучив фотографии, представленные ФИО3 и ФИО2, суд пришел к выводу о возможности предоставления в пользование ФИО3 места вдоль стены напротив входа в комнату ФИО2 для размещения принадлежащего ФИО3 велосипеда при условии освобождения прохода в комнату ФИО2 в случае необходимости проноса в комнату крупногабаритных вещей. Проход в комнату в данном случае затруднен не будет.

В остальной части суд соглашается с предложенным сторонами порядком пользования коридором, а именно:

ФИО2:

- слева от входной двери на расстоянии 0,72 м., после площадью 0,44 кв.м. (шириной 0,72 м, глубиной 0,6 м) для размещения необходимой в быту мебели;

ФИО1:

- вдоль стены справа от входной двери для размещения прихожей группы шириной 0,9 м, глубиной 0,3 м, площадью 0,27 кв.м., для размещения турника высотой от пола до потолка, шириной 0,53 м;

ФИО3:

- вдоль стены справа от входной двери, после места ФИО1, место для размещения необходимой в быту мебели шириной 0,7 м., глубиной 0,6м., площадью 0,42 кв.м.;

ФИО4:

- вдоль стены слева от входной двери для размещения необходимой в быту мебели шириной 0,72 м., глубиной 0,6 м., площадью 0,44 кв.м., для размещения по левой стене от входной двери подставки для обуви шириной 80 см.

Разрешая вопрос об определении порядка пользования кухней (помещение № 0), суд принимает во внимание, что в основном спор между сторонами сложился из-за желания ФИО2 установить на кухне стиральную машину, заняв при этом место, где в настоящее время расположен холодильник ФИО3, который в свою очередь ФИО2 предлагает перенести к балконной двери, освободив для него место уменьшив занимаемую кухонным гарнитуром ФИО1 площадь.

Принимая во внимание, что в кладовой комнате (помещение № 0), где расположена стиральная машина ФИО1 имеется свободное место для расположения стиральной машины ФИО2, там же подведены все необходимые коммуникации, что также подтвердил свидетель ФИО13, являющийся сантехником, подводившим коммуникации и подключавшим ранее стиральную машину ФИО2 именно в данной кладовой, суд приходит к выводу о возможности определения в пользование ФИО2 место для размещения стиральной машины на площади 0,64 кв.м. в кладовой комнате (помещение № 0) на противоположной от входа стене, слева от стиральной машины ФИО1, в то время как холодильник ФИО3 и кухонный гарнитур ФИО1 оставить на прежнем месте.

При этом суд отклоняет доводы ФИО2 о невозможности установления стиральной машины в кладовой, поскольку кладовая является нежилым помещением и расположена над такими же нежилыми помещениями, в то время как запрет на размещение стиральных машин относится к жилым помещениям.

В остальном суд полагает возможным согласиться с предложенным сторонами порядком пользования кухней, а именно:

ФИО2:

- по левой стороне у окна для размещения стола шириной 0,8 м, глубиной 0,6 м, площадью 0,48 кв.м. с навесным шкафом над столом шириной 0,8 м, для размещения холодильника шириной 0,6 м и глубиной 0,6 м. площадью 0,36 кв.м. по правой стене;

ФИО1:

- по правой стене от входа в кухню для размещения кухонного гарнитура шириной 2,1 м, глубиной 0,6 м. площадью 1,26 кв.м., с навесными шкафами над столом шириной 2,1 м., по правой стене на расстоянии 2,1 м. от входа в кухню место для размещения холодильника шириной 0,6 м. и глубиной 0,6 м. площадью 0,36 кв.м.;

ФИО3:

- по левой стене между электроплитой и местом ФИО2, место для размещения стола шириной 0,9 м., глубиной 0,6 м., площадью 0,54 кв.м., с навесным шкафом над столом шириной 0,9 м., для размещения холодильника шириной 0,6 м. и глубиной 0,6 м. площадью 0,36 кв.м. вдоль стены справа от входа в помещение № 0;

ФИО4:

- по левой стене от входа, слева от электроплиты место для размещения стола шириной 0,8 м глубиной 0,6 м. площадью 0,48 кв.м. с навесным шкафом над столом шириной 0,8 м., для размещения холодильника шириной 0,6 м. и глубиной 0,6 м. площадью 0,36 кв.м. вдоль левой от входа стены, между раковиной и кухонным столом.

Поскольку спор в отношении кладовой (помещение № 0) между сторонами относился только к стиральной машине ФИО2, о чем суд принял решение и указывал выше, в остальной части суд соглашается с предложенным сторонами порядком пользования данным помещение, а именно:

ФИО1:

- на противоположной от входа стене, права от стиральной машины ФИО2 определить место для размещения стиральной машины на площади 0,64 кв.м.;

ФИО4:

- 1,62 кв.м. площади помещения, согласно сложившемуся порядку пользования данным помещением.

Поскольку ФИО2, ФИО4 не претендовали на пользование кладовой (помещение № 0), при этом ФИО3 места для хранения вещей в иных кладовых комнатах не имеет, ФИО1 имеет место для хранения вещей в кладовой (помещение № 0), об определении в пользование кладовой (помещение № 0) в единоличное пользование ФИО2 суд принял решение выше, суд приходит к выводу о возможности разделить кладовую (помещение № 0) между ФИО1 и ФИО3 пополам.

Разрешая вопрос об определении порядка пользования туалетом (помещение № 0), суд полагает возможным согласиться с доводами ФИО1, ФИО3, ФИО4 о необходимости обязания ФИО2 демонтировать принадлежащий ему навесной шкаф, поскольку он занимает место, которое должно быть предоставлено и иным сособственникам спорной квартиры, и определить следующий порядок пользования туалетом:

ФИО2:

на противоположной от входа стене для размещения навесного шкафа высотой не более 0,4 м, шириной не более 0,4 м, глубиной 0,3 м.;

ФИО1:

на противоположной от входа стене, в нише стены место для размещения навесного шкафа высотой 1,15 м, шириной 0,3 м, глубиной 0,2 м.;

ФИО3:

на противоположной от входа стене, место для размещения навесного шкафа высотой не более 0,4 м, шириной не более 0,4 м, глубиной 0,3 м;

ФИО4:

на противоположной от входа стене, место для размещения навесного шкафа высотой не более 0,4 м, шириной не более 0,4 м, глубиной 0,3 м.

Также суд полагает возможным согласиться с определенным сторонами порядком пользования ванной комнатой, который соответствует сложившемуся порядку пользования, а именно:

ФИО2:

для размещения навесного шкафа шириной 50 см. рядом с навесным шкафом ФИО3;

ФИО3:

по левой от входа стены место для размещения стиральной машины, площадью 0,36 кв.м., навесного шкафа над стиральной машиной длиной 60 см.;

ФИО4:

по левой от входа стены место для размещения стиральной машины, площадью 0,36 кв.м., после стиральной машины ФИО3, относительно входной двери в помещение.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов ФИО1, ФИО3, ФИО4 об обязании ФИО2 дать согласие на перепланировку стены, расположенной между коридором и помещением № 0 в виде установления дверного проема, поскольку проектом установка двери в данном коридоре не предусмотрена, также как не предусмотрено действующим законодательством понуждение лица на дачу согласия на перепланировку помещения, которое соответствует всем нормам. Решением суда помещение, в которое истцы хотят установить дверь определено в пользование ФИО2

Также суд не находит оснований для обязания ФИО2 не размещать никакого имущества в проходе коридора вдоль стены комнаты № 0 (комната ФИО1) напротив входа в ванную комнату (помещение № 0) и туалет (помещение № 0), поскольку доказательствами по делу факт размещения ФИО2 имущества не подтверждается, напротив, сторонами не оспаривается, что ФИО2 в спорной квартире не проживает, имущества, кроме мебели, не имеет.

Также не подлежат удовлетворению требования ФИО2 об обязании ФИО3 освободить балкон, находящейся на кухне от установленного там комода шириной 80 см., глубиной 40 см., высотой 90 см. поскольку необходимость в таком освобождении ФИО2 не обоснована, при этом в данном комод имеет четыре ящика и предназначен для пользования всеми собственниками и пользователем помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, о частичном удовлетворении как первоначального так и встречного иска.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в лице законного представителя ФИО5 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 450 рублей.

С каждого ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2 в лице законного представителя ФИО5 подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 500 рублей.

Также в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, учитывая сложность и продолжительность дела, участие представителя ФИО2 в судебных заседаниях и процессуальное поведение, частичное удовлетворение заявленного иска, суд приходит к выводу о взыскании с каждого ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2 в лице законного представителя ФИО5 расходов на представителя в размере 8 333 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением и встречный иск ФИО2 в лице законного представителя ФИО5 к ФИО1, ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, - удовлетворить частично.

Определить порядок пользования местами общего пользования в квартире площадью 111,8 кв.м. по адресу: ..., выделив в пользование места общего пользования для размещения необходимого в быту имущества и личных вещей:

ФИО2:

- в коридоре (помещение № 0) слева от входной двери на расстоянии 0,72 м., после площадью 0,44 кв.м. (шириной 0,72 м, глубиной 0,6 м) для размещения необходимой в быту мебели;

- кладовую комнату (помещение№ 0) площадью 3,9 кв.м;

- в ванной комнате (помещение № 0) для размещения навесного шкафа шириной 50 см. рядом с навесным шкафом ФИО3

ФИО1:

- в кладовой комнате (помещение 10) для размещения имущества на 1,05 кв.м.;

- в кладовой комнате (помещение № 0) на противоположной от входа стене, права от стиральной машины ФИО2 определить место для размещения стиральной машины на площади 0,64 кв.м.;

ФИО3:

- в коридоре (помещение № 0) вдоль стены справа от входной двери, после места ФИО1, место для размещения необходимой в быту мебели шириной 0,7 м., глубиной 0,6м., площадью 0,42 кв.м., вдоль стены напротив входа в комнату ФИО2 для размещения принадлежащего ФИО3 велосипеда при условии освобождения прохода в комнату ФИО2 в случае необходимости проноса в комнату крупногабаритных вещей;

- в кладовой комнате (помещение 10) для размещения имущества на 1,05 кв.м.;

- в ванной комнате (помещение № 0) по левой от входа стены место для размещения стиральной машины, площадью 0,36 кв.м., навесного шкафа над стиральной машиной длиной 60 см.;

ФИО4:

- в коридоре (помещение № 0) вдоль стены слева от входной двери для размещения необходимой в быту мебели шириной 0,72 м., глубиной 0,6 м., площадью 0,44 кв.м., для размещения по левой стене от входной двери подставки для обуви шириной 80 см.;

- в кладовой комнате (помещение 11) 1,62 кв.м. площади помещения;

Обязать ФИО2 в лице законного представителя ФИО5 демонтировать в туалете (помещение № 0) навесной шкаф.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением и встречный иск ФИО2 в лице законного представителя ФИО5 к ФИО1, ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, - отказать.

Взыскать с ФИО2 в лице законного представителя ФИО5 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 450 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в лице законного представителя ФИО5 расходы на оплату государственной пошлины в размере 500 рублей, расходы на представителя в размере 8 333 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в лице законного представителя ФИО5 расходы на оплату государственной пошлины в размере 500 рублей, расходы на представителя в размере 8 333 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 в лице законного представителя ФИО5 расходы на оплату государственной пошлины в размере 500 рублей, расходы на представителя в размере 8 333 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение принято судом в окончательной форме 31.07.2025