***

Дело № 2-1216/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2022 года город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Архипчук Н.П.,

при секретаре судебного заседания Чугай Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия Кольского района «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» к ФИО4 о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие Кольского района «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» (далее – МУП «УЖКХ») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО4 о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адрес***. Между МУП с.п.Тулома «УЖКХ» и ООО «ЖЭУ Тулома» *** были заключены договоры на подачу питьевой воды и приема сточных вод, а также на подачу коммунального ресурса (тепловой энергии) №, №. МУП с.п. Тулома «УЖКХ» в соответствии с постановлением администрации Кольского района от *** № было переименовано в МУП «УЖКХ», которое поставило ресурсы в виде питьевой воды и тепловой энергии, а также приема сточных вод. Согласно выписке из лицевого счета, выданного ООО «КВЦ» должник не производил оплату коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, отопление), в результате чего за период с *** по *** по указанному жилому помещению образовалась задолженность в размере 265388 рублей 05 копеек. За несвоевременное внесение платежей ответчику начислены пени за период с *** по *** в размере 28781 рубль 75 копеек. Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности в размере 88462 руб. 68 коп. и пени в сумме 9593 руб. 91 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. До судебного заседания представил уточненный расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, с учетом ходатайства ответчика о применении срока исковой давности и пропорционально доли в праве собственности, за период с *** по *** в сумме 41642 рубля 35 копеек и пени за период с *** по *** и с *** по *** в сумме 19871 рубль 57 копеек.

Ответчик ФИО4 и его представитель в судебное заседание также не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, представили письменное заявление, в котором просил применить последствия пропуска срока исковой давности, а также удовлетворить иск частично, с учетом перерасчета платы за коммунальные услуги, а также пени в связи с отсутствием ответчика. Кроме того, указали, что количество человек -4, указанных в расчете, на которых производится начисления, не соответствует действительности, так как согласно выписке из ЕГРН, собственниками квартиры являются три человека. На основании акта осмотра квартиры, выявлено следующее: разрушение поперечных швов сверху и справа, разгерметизация нижнего шва на балконе, происходит периодическое залитие квартиры, в связи с чем проживать в данной квартире не представляется возможным, ответчик с *** года проживает в адрес***.

Исследовав письменные материалы дела, дело №, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьей 153-155, 158 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 в спорный период являлся собственником *** доли жилого помещения по адрес***.

Согласно справке ф.9 от ***, в спорном жилом помещении с *** зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Между МУП с.п.Тулома «УЖКХ» и ООО «ЖЭУ Тулома» *** были заключены договоры на подачу питьевой воды и приема сточных вод, а также на подачу коммунального ресурса (тепловой энергии) №, №. МУП с.п. Тулома «УЖКХ», которое впоследствии было переименовано в МУП «УЖКХ» поставило вышеуказанные ресурсы.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчиком не представлено доказательств не предоставления истцом поставляемых коммунальных услуг в спорный период, либо предоставление услуг ненадлежащего качества.

Однако ответчиком было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Истцом с учетом ходатайства ответчика, представлен расчет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 41642 рубля 35 копеек, за период с *** по *** и с *** по *** в размере 19871 руб. 57 коп. Данный расчет ответчиком не оспаривался, проверен и признается арифметически верным, в связи с чем, принимается судом.

Представленный ответчиком Акт осмотра помещения от ***, свидетельствующий о разрушении поперечных швов сверху и справа, разгерметизация нижнего шва на балконе не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку не относиться к спорному периоду, кроме того, обязанность по надлежащему содержанию общего имущества в МКД лежит на управляющей компании ООО «ЖЭУ «Тулома», которая стороной по делу не является, иск подан ресурсоснабжающей организацией МУП Кольского района «УЖКХ».

Представленный ответчиком договор найма жилого помещения от ***, судом не принимается, поскольку порядок перерасчета в меньшую сторону носит заявительный характер и производится в строго установленном порядке. Факт не проживания ответчика по месту регистрации не может служить основанием для освобождения его от обязанности уплачивать коммунальные услуги. Кроме того, из представленного расчета задолженности следует, что в спорный период истцом производились перерасчеты за соответствующие периоды.

Также, вопреки доводам ответчика, в связи с отсутствием индивидуальных приборов учета истцом правомерно произведены начисления за коммунальные услуги по нормативу, исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Суд полагает, что такое начисление обусловлено исключительно из-за бездействия собственников квартиры по не установлению без объективных на то причин индивидуальных приборов учета. Доказательств обратного суду не представлено.

При подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины, которая, согласно ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия Кольского района «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» *** к ФИО4 *** о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу Муниципального унитарного предприятия Кольского района «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 41642 рубля 35 копеек, пени за период с *** по *** и с *** по *** в размере 19871 рубль 57 копеек, а всего 61513 (шестьдесят одна тысяча пятьсот тринадцать) рублей 92 копейки.

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области государственную пошлину в размере 2045 рублей 42 копейки.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в апелляционном порядке через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

***

***

Судья Н.П. Архипчук