дело № 2-1905/2025

УИД 76RS0013-02-2025-000827-70

Решение в мотивированном виде составлено 15 мая 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 г. город Рыбинск Ярославской обл.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Орловой М.Г.,

при секретаре Рощиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <данные изъяты>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец сослался на следующие обстоятельства: ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В период с 09.08.2022 по 01.03.2025 ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. 11.11.2022 ФИО2 была зарегистрирована в квартире по указанному адресу в качестве члена семьи собственника. Решением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> Рыбинского судебного района Ярославской области от 23.12.2024 брак расторгнут. В настоящее время ответчик в квартире по указанному адресу не проживает, оплату за содержание помещения и коммунальные услуги не производит, членом семьи истца не является, истец не намерен предоставлять ответчику жилое помещение во владение или пользование. Однако, до настоящего времени ответчик числится зарегистрированной по месту жительства по указанному адресу, что существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что не работает, является инвалидом и получает пенсию 20000 руб. в месяц, из которой половину тратит на внесение квартплаты; квартиру приватизировал в 2007 году, и на момент приватизации ответчик в квартире не проживала; с ответчицей он два года состоял в зарегистрированном браке, который расторг по собственной инициативе. Полагал, что ФИО2 уехала в <данные изъяты> откуда она приехала; она ему не звонит, связь между ними потеряна.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, ходатайств от нее не поступало.

Суд

определил:

рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства, позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан <данные изъяты> от 05.04.2007 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.04.2007, запись о регистрации <данные изъяты>.

В период с 09.08.2022 по 01.03.2025 ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут (прекращен) на основании решении мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> Рыбинского судебного района Ярославской области от 23.12.2024 года.

Согласно выписке из информационной базы данных жилищного фонда городского округа городского округа г.Рыбинска в квартире по указанному адресу зарегистрированы ФИО1 (собственник) и ФИО2 (жена).

Вместе с тем, имеющиеся в материалах дела документы не содержат сведений об обременении жилого помещения правом ФИО2 на сохранение за ней права пользования указанным жилым помещением.

Согласно доводам истца, приведенным в исковом заявлении, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, её вещей там не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг она не несет; членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, истец не намерен предоставлять ей жилое помещение во владение или пользование.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд признает её утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение.

Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г. Орлова