№ 2-949/2023
03RS0032-01-2023-000947-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2023 года г.Бирск
Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кашапова Д.М.,
при секретаре Чиглинцевой А.В.,
с участием истца ФИО4, адвоката ответчика ФИО7 – ФИО13,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения (квартиры) с кадастровым условным номером 02-04-08/001/2007-243, общей площадью 58,40 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован УФРС по РБ 09.03.2007г, за №, что подтверждается выпиской свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении, зарегистрированы: ФИО1 (истец/собственник); ФИО2 (совершеннолетний сын истца). Ответчик был зарегистрирован в данной квартире по его просьбе с ДД.ММ.ГГГГ (фактически с даты ее приобретения истцом), договоренности о снятии его с учета достигнуто не было, так как стороны поддерживали родственные благоприятные отношения и сын проживал вместе с матерью по ее согласию.
С начала 2023 года ответчик стал вести аморальный образ жизни, перестал относится к истцу как к близкому родственнику, ничем истцу не помогает, за коммунальные услуги не платил и не платит, не участвует в содержании квартиры, и совершает прочие действия, которые препятствуют совместному проживанию и сохранению права ответчика пользоваться жилым помещением. В настоящее время точное место нахождения ответчика не известно. Оснований для сохранения за ответчиком права проживания в жилом помещении и его регистрации, по месту жительства нет.
На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гор. ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой общей площадью 58,40 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, Пролетарская, <адрес>.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гор. ФИО3 с регистрационного учета - с жилого помещения (квартиры) общей площадью 58,40 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, по доводам, изложенным в иске. Пояснила суду, что не знает фактическое место проживания ответчика, поскольку с начала 2023 года он ушел из дома. Ведет аморальный образ жизни, не помогает истцу по хозяйству не смотря на то, что она недавно перенесла сложную операцию, не несет бремя содержания жилого помещения.
В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика суду не известно, направленные по адресу регистрации судебные извещения не получены ответчиком, в порядке ст.50 ГПК РФ для защиты прав и законных интересов ответчика, определением Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан ответчику назначен адвокат <адрес> филиала БРКА ФИО8
В судебном заседании адвокат ответчика ФИО8 возражал против удовлетворения заявленных требований.
В судебное заседание представитель третьего лица Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Опрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО5 пояснила суду, что истец является ее двоюродной сестрой, а ответчик ее племянником. Ответчик не проживает в квартире истца с февраля 2023 года, не смотрит за квартирой, не несет бремя ее содержания, вещи вывез, возможно остались только зимние вещи.
Опрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО6 пояснила суду, что является соседкой истца. Ответчик не проживает квартире истца с начала 2023 года. Ранее он и так практически не проживал в квартире, то приходил, то уходил куда-то, проживал в другом месте. Личных вещей ответчика она не видела в квартире.
Суд, выслушав участников процесса, опросив свидетелей, изучив материалы дела и исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения (квартиры) с кадастровым условным номером 02-04-08/001/2007-243, общей площадью 58,40 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован УФРС по РБ 09.03.2007г, за №, что подтверждается выпиской свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении, зарегистрированы: ФИО1 (истец/собственник); ФИО2 (совершеннолетний сын истца).
Как указывает истец, ответчик был зарегистрирован в данной квартире по его просьбе с ДД.ММ.ГГГГ (фактически с даты ее приобретения истцом), договоренности о снятии его с учета достигнуто не было, так как стороны поддерживали родственные благоприятные отношения и сын проживал вместе с матерью по ее согласию. С начала 2023 года ответчик стал вести аморальный образ жизни, перестал относится к истцу как к близкому родственнику, ничем истцу не помогает, за коммунальные услуги не платил и не платит, не участвует в содержании квартиры, и совершает прочие действия, которые препятствуют совместному проживанию и сохранению права ответчика пользоваться жилым помещением.
Из показаний опрошенных свидетелей следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его личные вещи в квартире отсутствуют.
Учитывая, что ответчик фактически в жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с истцом не заключал, его регистрация по указанному адресу препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, то предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствует, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится.
В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковое требование и признать ответчика прекратившим права пользования указанным жилым помещением.
Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд находит исковое заявление в части снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу также подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО14 ФИО9 к ФИО14 ФИО10 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО14 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гор. ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой общей площадью 58,40 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО14 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гор. ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья подпись Д.М. Кашапов
Копия верна
Подлинник решения суда находится в материале
дела № 2-949/2023 Бирского межрайонного суда РБ