Дело № 2- 973/2023

24RS0024-01-2023-000342-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Копыловой М.Н.

при секретаре Курцевич И.А.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Поздняковой Л.О.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд, с учетом уточнения требований, с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивировала тем, что ей и ее несовершеннолетним детям ФИО и ФИО8 на праве собственности принадлежит частный дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором с 2019 года зарегистрированы ответчики, с 2021г. ответчики выехал добровольно на другое постоянное место жительства, личных вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают, ключей от входной двери не имеют.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по месту регистрации в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 150 руб. с каждого.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что она и ее сыновья являются собственниками жилого помещения в котором зарегистрированы ответчики.. Ответчики в 2021 выехали из принадлежащего ей жилого помещения, забрав все принадлежащие им вещи. С момента выезда в последующем не вселялись в дом, требований о вселении не заявляли, ответчики не являются членами ее семьи. Добровольно ответчики не снимаются с регистрационного учета.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены заказной корреспонденцией, по месту регистрации, возвращённой в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Представитель третьего лица МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель привлеченных в качестве третьих лиц ФИО и ФИО8 – ФИО1 в судебном заседании посчитала требования подлежащие удовлетворению, указав на то что ответчики не является членами ее семьи.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, с учетом мнения сторон считает возможными рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в заочном порядке.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника Канского межрайпрокурора Поздняковой Л.О. полагавшей, что исковое заявление подлежит удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить

соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ только собственник, в данном случае истец, имеет право на распоряжение имуществом, ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения. Суд исходит из того, что распоряжение спорным имуществом должно осуществляться с согласия собственников, а в данном случае истец, настаивает на требованиях о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимости с использованием заемных средств от 20.05.2019г. ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО и ФИО8 приобрела у ФИО4 (по 1/3 доле в праве каждому) жилой дом, по адресу: <адрес>, кадастровый №, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО1 является матерью ФИО и ФИО8, указанные лица являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, проживают в нем.

ФИО2 с 13.08.2019г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, при этом с 2021 года не проживают в указанном жилом помещении, в связи с выездом из него на иное место жительства, добровольно, ответчики не имеют личных вещей по месту регистрации.

С момента выезда из жилого помещения не вселялись в него, требований о вселении не заявляли, не оплачивают коммунальные услуги, не содержат жилое помещение в надлежащем состоянии.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также то, что ответчики членами семьи собственников не являются, против удовлетворения исковых требований возражений не представили, ФИО2, ФИО3 необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что позволит истцу снять ответчиков с регистрационного учета, восстановив свои права собственника.

Также с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого в силу положений ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес>, паспорт № выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: Россия, <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт № выдан МП УФМС России по <адрес> в <адрес> 05.10.2017г. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: Россия, <адрес>.

Взыскать в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>):

с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.<адрес>, паспорт №. выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ) расходы по оплате госпошлины в размере 150 руб.;

с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт № выдан МП УФМС России по <адрес> в <адрес> от 05.10.2017г.) расходы по оплате госпошлины в размере 150 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Копылова М.Н.

Дата принятия решения в окончательной форме 07.04.2023