УИД: 77RS0022-02-2022-008592-87 Дело № 2-5081/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 августа 2022 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при помощнике судьи Ижириновой Э.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5081/22 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Представитель Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес. С 18.10.1977 года в спорной квартире зарегистрирован ФИО1 Из акта осмотра жилого помещения от 23.09.2021 года № 3643/09/2021 следует, что спорное жилое помещение свободно, опечатано, ключи переданы в Департамент. Выезд ФИО1 носит добровольный и постоянный характер, что указывает на расторжение договора в одностороннем порядке.

Представитель Департамента городского имущества адрес ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом по адресу регистрации.

Третье лицо Отдел МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.

Из единого жилищного документа следует, что квартира № 53 предоставлена в пользование ФИО1 на основании обменного ордера № 053488 от 11.10.1963 года Бюро обмена и договора социального найма жилого помещения № 5321-01-2008-0770574 от 20.11.2008 года ДЖП адрес, за ФИО1 числится задолженность по оплате жилого помещения, размер которой по состоянию на 23.10.2021 года составляет 13 863 рубля 24 копейки.

Согласно акту осмотра жилого помещения адрес № 3643/09/2021 от 23.09.2021 года следует, что должностными лицами Управления городским имуществом по адрес осуществлен выход по адресу: адрес. Доступ в жилое помещение не обеспечен, входную дверь никто не открыл. Со слов соседей из квартиры № 52 в квартире № 53 никто не проживает, ранее проживающие граждане съехали более месяца назад, вывезли личные вещи, квартира фактически свободна.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, его отсутствие в спорной квартире не носит вынужденного и временного характера, бремени расходов по содержанию жилья ответчик не несет, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, договор социального найма с ним считается расторгнутым на основании ст. 83 Жилищного кодекса РФ, а ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

О.А. Казанцев