Дело № 2-701/2023

УИД 34RS0003-01-2023-000277-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года г. Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе

председательствующего судьи Трусовой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Голубевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Волгограда о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Волгограда о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование исковых требований указав, что является единственным наследником по завещанию после смерти ФИО2, умершей <ДАТА> и ФИО3, умершего <ДАТА>. После их смерти открылось наследство в виде жилого дома (квартиры), расположенного по адресу <адрес>. Иные наследники после смерти ФИО2 и ФИО3 отсутствуют. В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности наследодателей не было оформлено в установленном законом порядке.

Просит суд, включить в состав наследства после смерти ФИО2 и ФИО3 жилой дом по адресу: <адрес>, признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес> по адресу <адрес>, площадью 48,4 кв.м., после смерти. ФИО2 и ФИО3

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечены Департамент муниципального имущества администрации Волгограда и администрация <адрес>.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО8 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие

Представители ответчика администрации Волгограда, третьего лица Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Представитель третьего лица администрации <адрес> по доверенности ФИО5 возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно ч. 1 ст. 1125 ГК РФ нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом, а совместное завещание супругов должно быть передано нотариусу обоими супругами или записано с их слов нотариусом в присутствии обоих супругов. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие).

Как следует из содержания п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Так, в соответствии со ст. 1150 ГК РФ доля умершего супруга в общем имуществе супругов, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует их материалов дела и установлено в судебном заседании <ДАТА> и <ДАТА> ФИО3 и ФИО2 были составлены завещания, удостоверенные нотариусом <адрес> ФИО6, согласно которых они завещали истцу ФИО1 все имущество, какое ко дню смерти окажется им принадлежащим, где бы оно не находилось, в чем бы оно не заключалось. В том числе по ? доли в праве собственности на земельный участок и по ? доли в праве собственности на жилой дом со всеми хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящимися по адресу: <адрес> (л.д. 16, 17).

Как следует из свидетельства о смерти II-РК № от <ДАТА>, ФИО3 умерла <ДАТА>, согласно свидетельства о смерти III-РК № от <ДАТА>, ФИО3 умер <ДАТА>.

Наследником после смерти ФИО3 и ФИО2 по завещаниям является ФИО1, иных наследников не имеется.

Нотариусом <адрес> ФИО6 <ДАТА> было заведено наследственное дело после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1, свидетельство о праве на наследство на ? части домовладения № по <адрес> выдано не было.

Нотариусом <адрес> ФИО6 <ДАТА> было заведено наследственное дело после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1, свидетельство о праве на наследство на ? части домовладения № по <адрес> выдано не было.

Как следует из материалов дела, договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность о <ДАТА> ФИО3 и ФИО2 в равных долях передана квартира (дом) по адресу: <адрес> общей площадью 32.8 кв.м.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

При таких обстоятельствах, исходя из того, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (часть 1), и поскольку сведений об отчуждении семьей ФИО9 принадлежащей им на праве собственности квартиры (дома) по адресу: <адрес> материалы дела представлено не было, суд приходит к выводу, что указанное имущество на момент их смерти принадлежало указанным лицам по ? доли, в связи с чем, оно должно быть включено в состав наследства, оставшегося после их смерти.

Согласно технического паспорта, оформленного МУП «Центральное межрайонное БТИ» Кировское отделение <адрес>, по состоянию на <ДАТА> площадь домовладения составляет 51,8 кв.м., жилая площадь 33,3 кв.м.

Из заключения МУП «Центральное межрайонное БТИ» Кировское отделение <адрес> следует, что на момент приватизации (договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <ДАТА>) объект недвижимости представлял собой индивидуальный жилой дом с холодными пристройками общей площадью 51,8 кв.м. Площадь, указанная в договоре приватизации – 32,08 кв.м. указана без учета холодных пристроек, которые в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством, в расчет обшей площади не включались. Согласно инвентарному делу МУП ЦМБТИ прослеживается, что с момента приватизации к жилому дому не было произведено новых пристроек, конфигурация жилого дома в настоящее время полностью соответствует конфигурации жилого дома переданного по договору приватизации <ДАТА>. Рассматриваемый объект предназначен для проживания одной семьи, не имеет помещений общего пользования, не является многоквартирным домом, расположен на земельном участке ориентировочной площади 426 кв.м. и находится в плотной жилой застройке, имеет с двух сторон смежные землепользования, прилегающая территория благоустроена. Таким образом, объект недвижимости – квартира в жилом <адрес> является индивидуальным жилым зданием, которое состоит из жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых нужд, связанных с их проживанием в таком здании, следовательно, соответствует понятию «жилой дом».

В результате визуального осмотра установлено, что техническое состояние строительных конструкций жилого дома на момент обследования в январе 2023 года работоспособное, пригодное для дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Указанный жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, требованиям норм механической, пожарной, санитарной, эксплуатационной безопасности технического регламента №384-ФЗ в части приведенным в п.6.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что ответчик в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 и ФИО3, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на домовладение № по <адрес>, как за наследником, по завещанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к администрации Волгограда о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, <ДАТА> года рождения, умершей <ДАТА> и ФИО3, <ДАТА> года рождения, умершего <ДАТА> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, паспорт № № право собственности на домовладение № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 04 мая 2023 года.

Судья В.Ю. Трусова