РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года адрес

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Курносовой О.А., при секретаре фио, с участием представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5148/24 по иску адрес РСФ «Ремстройсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

адрес РСФ «Ремстройсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что собственником квартиры № 96 по адресу: адрес является ФИО1, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ адрес Басманный. адрес РСФ «Ремстройсервис» является управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу. Как следует из справки о состоянии лицевого счёта ответчик не исполняет надлежащим образом обязанность по оплате за жилищно-коммунальные платежи, в связи с чем, за период с 01 сентября 2020 года по 31 мая 2023 года у ответчика образовалась задолженность в размере сумма В связи с изложенным истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2020 года по 31 мая 2023 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца адрес РСФ «Ремстройсервис» в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственником квартиры № 96 по адресу: адрес является ФИО1, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ адрес Басманный.

адрес РСФ «Ремстройсервис» является управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу.

Как следует из справки о состоянии лицевого счёта ответчик не исполняет надлежащим образом обязанность по оплате за жилищно-коммунальные платежи, в связи с чем, за период с 01 сентября 2020 года по 31 мая 2023 года у ответчика образовалась задолженность в размере сумма

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом в подтверждение требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемых сумм обоснованным.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиками доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства оплаты суммы задолженности, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу истца сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2020 года по 31 мая 2023 года в размере сумма

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Учитывая, что оплата коммунальных услуг произведена несвоевременно, то истцом начислены пени исходя из ставки рефинансирования.

При этом, при определении размера задолженности, суд полагает необходимым руководствоваться представленным расчетом, основанным на данных адрес РСФ «Ремстройсервис», поскольку именно данная организация осуществляет расчеты стоимости коммунальных услуг. Представленные расчеты, приведенные в документах, составленные данной организацией, являются арифметически верными и соответствуют требованиям закона.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер пени до сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу адрес РСФ «Ремстройсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2020 года по 31 мая 2023 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.

Судья О.А. Курносова

Решение в окончательной форме составлено 20 января 2025г.