УИН № 81RS0006-01-2023-000299-75
Дело № 2-306/2023
Решение
Именем Российской Федерации
с. Юсьва 22 марта 2023 года
Кудымкарский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) в составе председательствующего судьи Баяндиной Е.В.,
при секретаре судебного заседания Боталовой М.В.,
с участием прокурора Бурковой Ж.С.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил
ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы, но длительное время, более 5 лет не проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, съехали на другое постоянное место жительства в <адрес>. Личных вещей у ответчиков в доме нет, обязательств по содержанию дома, оплате коммунальных услуг ответчики не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинили. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Представитель отделения по вопросам миграции ОП (дислокация с. Юсьва) МО МВД РФ «Кудымкарский» в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истца, заслушав мнение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
Согласно п. 2 ст. 292 ГПК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в доме по адресу: <адрес>. ФИО1 является единственным собственником данного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26 декабря 2022 года. Согласно домовой книге, в доме по адресу: <адрес>, в 2001 году зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые на протяжении длительного времени в доме не проживают. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует, обязательств по содержанию дома, оплате коммунальных услуг, ответчики не выполняют.
Регистрация и снятие гражданина с учета по месту пребывания осуществляется органом регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту регистрации в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
Согласно п. 31 указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Это означает, что в случае, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства; если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятие с такого учета производится только на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе возможно на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку судом было установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, то в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан с учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отделение по вопросам миграции ОП (дислокация с. Юсьва) МО МВД РФ «Кудымкарский» снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2023 года.
Председательствующий Баяндина Е.В.
<данные изъяты>
<данные изъяты>