25RS0029-01-2022-005669-38
Дело № 2-3307/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2022 года
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Сердюк Н.А.,
с участием прокурора Бельяниновой А.И.,
при секретаре Смирновой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
в присутствии в судебном заседании истца ФИО1,
установил:
истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником квартиры по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Ответчик зарегистрирована по указанному адресу, однако с ДД.ММ.ГГ проживает в XXXX Приморского края. Просила суд выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на уточнённых исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что познакомилась с ответчиком в одной из учреждений социального обслуживания и позвала к себе пожить, в связи с чем и зарегистрировала в своей квартире, но потом она выехала и стала проживать в психоневрологическом интернате, членом семьи истца никогда не была, согласна фактически с иском, но не может сняться с учета ввиду нахождения в интернате и ввиду состояния здоровья.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о чём свидетельствует расписка последней о получении повестки, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представила, исковые требования поддержала, просила выселить её из спорной квартиры, в суд не приедет. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещение которого суд признал надлежащим.
Изучив материалы дела, оценив доказательства, выслушав истца, заключение прокурора, считавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.Ч. 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что истец является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ (номер государственной регистрации права XXXX от ДД.ММ.ГГ), регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГ XXXX, выданным Бюро технической инвентаризации администрации г.Уссурийска.
Ответчик ФИО2 зарегистрирована по названному адресу с ДД.ММ.ГГ без указания на родство с собственником жилого помещения.
Согласно пояснениям истца она познакомилась с ответчиком в одной из учреждений социального обслуживания и позвала к себе пожить, в связи с чем и зарегистрировала в своей квартире, но потом она выехала и стала проживать в психоневрологическом интернате, членом семьи истца никогда не была, согласна фактически с иском, но не может сняться с учета ввиду нахождения в интернате и ввиду состояния здоровья.
Согласно письменным пояснениям ответчика, изложенным на расписке о получении повестки о времени и месте судебного разбирательства, она против удовлетворения исковых требований не возражает, просит выселит ее из квартиры.
Как следует из сопроводительного письма КГБУСО «Покровский психоневрологический интернат» XXXX от ДД.ММ.ГГ XXXX, ответчик ФИО2 является дееспособной, в связи с чем её позиция относительно предмета спора у суда сомнений не вызывает.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание позиции сторон относительно предмета спора, установленные судом обстоятельства, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, в квартире фактически не проживает, но продолжает сохранять регистрацию по спорному жилому помещению, членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования квартирой не заключалось, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.А. Сердюк
Мотивированное решение изготовлено 30.08.2022