Дело № 2-1329/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2022 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Праксина А.А.,

при секретаре Филипповой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области к ФИО1, ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО1, ФИО2, в обоснование заявленных требований указав, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, № <номер> <адрес>. Постановлением Администрации от 01.03.2018 указанный жилой дом признан аварийным. Договор социального найма жилого помещения с ответчиками не заключался. Ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят. Решением Смоленского районного суда Смоленской области от 20.04.2018 на истца возложена обязанность по предоставлению ФИО1 жилого помещения по договору социального найма. Администрацией неоднократно предлагались ответчику жилые помещения, однако он от них отказывался. В рамках рассмотрения гражданского дела № <номер> к участию в деле был также привлечен ФИО2, который в спорной квартире никогда не проживал. Таким образом установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают более 20 лет.

На основании вышеизложенного просит суд: снять с регистрационного учета и выселить ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения, признанного аварийным, по адресу: <адрес>, д. Верховье, <адрес>; обязать 1 во исполнение решения Смоленского районного суда Смоленской области от <дата> заключить с Администрацией Новоесельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме по доводам изложенным в нем.

Ответчики судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Учитывая мнение истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

Заслушав пояснения представителя истца, мнение представителя прокуратуры Смоленского района Смоленской области, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в пункте 32 указал, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решением Смоленского районного суда Смоленской области от 20.04.2018 на Администрацию Новосельского сельского поселения <адрес> возложена обязанность по предоставлению 1 по договору социального найма благоустроенного жилого помещения применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям.

Из материалов дела также усматривается, что согласно ответу ФИО1 в адрес истца от 01.08.2019, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, поскольку дом признан аварийным и подлежащим сносу в 2018 году и фактически разрушен, в доме проживание не возможно. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (в ред. от 14.08.2002), местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо иных основаниях предусмотренных законодательством РФ.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713 (в ред. от 14.08.2002), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, ответчик более 5 лет не проживают в спорном жилом помещении, личных вещей не оставили, выехали добровольно, коммунальные услуги не оплачивают, требование о заключении соглашения о порядке пользования жилым помещением к собственнику дома не предъявляли, тем самым добровольно отказались от прав и обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает обоснованными требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении.

Вместе с тем, суд отказывает в удовлетворении требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку по смыслу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713 (в ред. от 14.08.2002), указанная функция возложена на органы регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Кроме того суд отказывает в удовлетворении требований истца об обязании ФИО1 во исполнение решения Смоленского районного суда Смоленской области от 20.04.2018 заключить с Администрацией Новоесельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, поскольку истцом выбран не правильный способ защиты своих прав.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области – удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> выселить их с указанного жилого помещения.

В удовлетворении требований истца о снятии 1, 2 с регистрационного учета и об обязании ФИО1 во исполнение решения Смоленского районного суда Смоленской области от 20.04.2018 заключить с Администрацией Новоесельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Праксин

решение изготовлено в окончательной форме 12.10.2022.