Решение по делу № 2-210/2023 от 18.01.2023 | Мотовилихинский районный суд г. Перми (Пермский край)

Дело №2-210/2023

УИД: 59RS0005-01-2022-004858-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Орловой А.Ю.,

при секретаре Боталовой Т.С.,

с участием прокурора Молчановой С.В.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО2 о взыскании выкупной стоимости, прекращении права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, признании права собственности,

установил:

муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании выкупной стоимости, прекращении права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, признании права собственности, указывая, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 1-комнатная квартира общей площадью 28,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Также собственникам жилых помещений в доме по <адрес> г. Перми принадлежат доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 4 657 кв.м. по <адрес> в Мотовилихинском районе г. Перми. На основании заключения межведомственной комиссии от 22 декабря 2015 года №, ст. 32 Жилищного кодекса РФ начальником Управления жилищных отношений администрации города Перми издано распоряжение от 05 февраля 2016 года №, которым многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу; собственникам жилых помещений предписано освободить занимаемые жилые помещения и снести дом в течение 1 месяца с даты получения уведомления. Поскольку в указанный срок данные действия совершены не были, были изданы: распоряжение начальника департамента земельных отношений администрации города Перми от 30 марта 2022 года №, которым предусмотрено изъятие для муниципальных нужд земельного участка под многоквартирным домом с кадастровым №, площадью 4 657 кв.м. по <адрес> г. Перми; распоряжение начальника Управления жилищных отношений администрации города Перми от 11 апреля 2022 года №, которым предусмотрено изъятие для муниципальных нужд 1-комнатной <адрес> площадью 28,2 кв.м. в <адрес> г.Перми. Согласно отчету об оценке от 16 марта 2022 года №, выполненному ООО «Оценка-Консалтинг», рыночная стоимость 1-комнатной квартиры площадью 28,2 кв.м. по адресу: <адрес>, с учетом доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, составляет 2 082 900 рублей. Согласно справке от 04 апреля 2022 года №-ст, выполненной Пермской торгово-промышленной палатой, размер убытков составляет 80 851 рубль 50 копеек (в том числе 72 901 рубль 50 копеек – услуги риелтора, 7 950 рублей – услуги грузоперевозок и грузчиков). Таким образом, размер возмещения за 1-комнатную квартиру площадью 28,2 кв.м. по адресу: <адрес> определен в размере 2 163 751 рубль 50 копеек. Собственник отказался от заключения договора изъятия жилого помещения, в связи с чем администрация города Перми вынуждена обратиться в суд с иском. 1-комнатная квартира площадью 28,2 кв.м. по адресу: <адрес> приобретена ответчиком с использованием кредитных средств ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК». Просит взыскать с администрации города Перми в пользу ФИО2 возмещение в сумме 2 163751 рубль 50 копеек за 1-комнатную квартиру площадью 28,2 кв.м. по адресу: <адрес>, а также за долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 4 657 кв.м. по <адрес> г. Перми; установить, что денежные средства за изымаемое жилое помещение в размере задолженности ФИО2 по кредитному договору на момент исполнения решения суда надлежит перечислять кредитору и залогодержателю ФИО2 – ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК»; прекратить право собственности ФИО2 на указанное жилое помещение и на долю в праве собственности на земельный участок; признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением; выселить ФИО2 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья; признать право собственности за муниципальным образованием г. Пермь на спорное жилое помещение, а также на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 4 657 кв.м. по <адрес> г. Перми.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем доводам, не возражала против определения выкупной стоимости жилого помещения на основании заключения эксперта ФИО8, подготовленного по результатам проведения судебной экспертизы.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, при этом полагал, что размер возмещения за изымаемое жилое помещение должен быть определен исходя из заключения судебной экспертизы.

Представитель третьего лица ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что сумма неисполненных обязательств ФИО2 по кредитному договору, заключенному с ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК», на сегодняшний день составляет 1 059 285 рублей 54 копейки.

Выслушав доводы представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище. Органы местного самоуправления на основании ст.ст. 2 и 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе посредством предоставления в установленном порядке жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Как следует из п. 3 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 ЖК РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (часть 4).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (часть 6).

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (часть 7).

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (часть 9).

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (часть 10).

По смыслу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ земельный участок является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, доля в праве собственности на который пропорциональна общей площади жилого помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 1-комнатной квартиры площадью 28,2 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14 октября 2022 года (л.д. 70-72 том 1).

Указанное жилое помещение приобретено ответчиком ФИО2 с использованием кредитных средств, предоставленных ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» на основании кредитного договора № от 25 мая 2016 года, заключенного между ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» и заемщиком ФИО2

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по указанному кредитному договору заемщик предоставил Банку в залог спорный объект недвижимости.

Согласно сведениям ЕГРН на спорный объект недвижимости – 1-комнатную квартиру, общей площадью 28,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано обременение в виде ипотеки, где залогодержателем выступает ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК».

Заключением межведомственной комиссии при администрации Мотовилихинского района г. Перми № от 22 декабря 2015 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 24 том 1).

Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г.Перми от 05 февраля 2016 года № «О признании многоквартирного <адрес> Мотовилихинского района города Перми аварийным и подлежащим сносу» предписано собственникам жилых помещений в <адрес> освободить занимаемые жилые помещения в течение 6 месяцев с даты получения уведомления; снести аварийный дом в течение 6 месяцев с даты получения уведомления; отделу расселения жилищного фонда уведомить собственников о принятом решении, принять меры по отселению граждан, проживающих в <адрес>, в срок до 31 декабря 2023 года (л.д. 25 том 1).

Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г.Перми от 20 января 2022 года № «О внесении изменений в пункты 2.1, 2.2 распоряжения начальника управления жилищных отношений администрации г.Перми от 05 февраля 2016 года № «О признании многоквартирного <адрес> Мотовилихинского района города Перми аварийным и подлежащим сносу» предписано освободить занимаемые жилые помещения в течение одного месяца с даты получения уведомления; снести аварийный дом в течение одного месяца с даты получения уведомления; отделу регистрации прав и распределения специализированного фонда направить собственникам жилых помещений копию настоящего распоряжения (л.д. 26 том 1)

Указанные распоряжения были направлены Управлением жилищных отношений администрации г. Перми сопроводительным письмом от 28 января 2022 года № в адрес ФИО2 (л.д. 27 том 1).

Распоряжением исполняющего обязанности начальника департамента земельных отношений от 30 марта 2022 года № «Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд» принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым № площадью 4 657 кв.м. по <адрес> г.Перми (л.д. 30 том 1).

Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации города Перми от 11 апреля 2022 года № «Об изъятии жилых помещений по <адрес> Мотовилихинского района города Перми» принято решение об изъятии для муниципальных нужд путем выплаты возмещения за жилое помещение, в том числе, однокомнатной квартиры № площадью 28,2 кв.м. (л.д. 31 том 1).

Управлением жилищных отношений администрации г.Перми ответчику направлено уведомление от 14 апреля 2022 года № и проект соглашения об изъятии жилого помещения (л.д. 32 том 1). Стороны соглашения по выкупной цене не достигли.

Поскольку жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, требования администрации г.Перми о взыскании в пользу ФИО2 стоимости принадлежащего ему жилого помещения, расположенного в указанном доме, подлежат удовлетворению.

Согласно отчету об оценке №, составленному ООО «Оценка-Консалтинг», представленному истцом, рыночная стоимость 1-комнатной квартиры площадью 28,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым № по состоянию на 16 марта 2022 года составляет 2 082 900 рублей (л.д. 35-63 том 1).

Согласно справке Пермской торгово-промышленной палаты от 04 апреля 2022 года №-ст по состоянию на 2022 год среднерыночная стоимость услуг грузоперевозок и грузчиков по г. Перми и Пермскому краю составляет 7 950 рублей, среднерыночная стоимость услуг риелтора составляет 3,5% от суммы сделки, что в данном случае составляет 72 901 рубль 50 копеек (л.д. 64 том 1).

По ходатайству истца судом была назначена оценочная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ФИО8 № от 12 декабря 2022 года, рыночная стоимость 1-комнатной квартиры площадью 28,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, включая рыночную стоимость общего имущества, в том числе земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, пропорционально размеру общей площади указанного жилого помещения в праве общей собственности на такое имущество, на 08 декабря 2022 года составляет 2 258 100 рублей. Стоимость всех убытков, причиненных собственнику 1-комнатной квартиры, площадью 28,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ее изъятием (п. 7 ст. 32 ЖК РФ), на 08 декабря 2022 года составляет 80 000 рублей. Рыночная стоимость компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: <адрес>, пропорционально доле собственника в общем имуществе многоквартирного дома, приходящейся на 1-комнатную квартиру площадью 28,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 08 декабря 2022 года составляет 164 000 рублей (л.д. 108-253 том 1).

Суд принимает заключение судебной экспертизы в качестве относимого и допустимого доказательства рыночной стоимости права требования возмещения при изъятии жилого помещения, поскольку оно отвечает требованиям действующего законодательства, регулирующего оценочную деятельность, выполнено на основании специальной методики и руководящей документации, содержит подробное описание объекта оценки и проведенного исследования, при проведении оценки выкупаемого жилого помещения экспертом было учтено местоположение объекта, категория земель, уровень благоустройства и технического состояния, проведен анализ рынка недвижимости, перечень и обоснование применяемых подходов для расчета, а также согласование результатов оценки, изготовлено на основании соответствующей методической литературы лицом, имеющим право на осуществление подобной деятельности. Каких-либо доказательств, подтверждающих некомпетентность лица, составившего заключение, суду не представлено. Заключение не содержит внутренних противоречий, соответствует требованиям законодательства. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется.

Таким образом, изъятие спорного жилого помещения в пользу администрации г. Перми возможно произвести с выплатой в пользу собственника денежной компенсации в размере 2 502 100 рублей.

При этом, тот факт, что спорное жилое помещение находится в залоге не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 41 Федерального закона от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом ипотеки, прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, вследствие изъятия имущества для государственных или муниципальных нужд, его реквизиции или национализации и залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, ипотека распространяется на предоставленное взамен имущество либо залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы причитающегося залогодателю возмещения.

Наличие обременения в виде ипотеки на жилое помещение, находящееся в аварийном доме, не может рассматриваться как обстоятельство, исключающее возможность выкупа такого жилого помещения, при изъятии земельного участка на котором находится аварийное жилье.

В связи с изъятием для муниципальных нужд жилого помещения по адресу: <адрес>, являющегося предметом ипотеки по кредитному договору, обязательства по которому в настоящее время не исполнены, ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК», как залогодержатель, приобретает право получить удовлетворение обеспеченного залогом требования в размере остатка задолженности по кредитному договору № от 25 мая 2016 года за счет причитающегося залогодателю возмещения.

При таких обстоятельствах следует обязать администрацию г.Перми перечислить денежные средства в размере задолженности ФИО2 по кредитному договору № от 25 мая 2016 года на момент исполнения решения суда за выкупаемое жилое помещение кредитору и залогодержателю ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК».

Поскольку в пользу ответчика взыскано возмещение за жилое помещение, то следует прекратить право собственности ФИО2 на 1-комнатную квартиру площадью 28,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, а также на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 4 657 кв.м по <адрес> г.Перми, и, соответственно, признать право собственности на указанное жилое помещение и на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом за муниципальным образованием г. Пермь.

При этом выплата администрацией г.Перми денежных средств в размере задолженности ФИО2 по кредитному договору № от 25 мая 2016 года на момент исполнения решения суда за выкупаемое жилое помещение кредитору и залогодержателю ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» будет являться основанием для:

- регистрации в ЕГРН записи о прекращении права собственности ФИО2 на жилое помещение общей площадью 28,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №), а также на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, расположенным по <адрес> в Мотовилихинском районе города Перми;

- регистрации в ЕГРН за Муниципальным образованием «город Пермь» права собственности на жилое помещение общей площадью 28,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №), а также на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, расположенным по <адрес> в Мотовилихинском районе города Перми;

- регистрации в ЕГРН снятия ограничения прав и обременения объекта недвижимости по адресу: <адрес> (кадастровый №) в виде ипотеки в силу закона в пользу ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК».

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);

Согласно ст. 239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, находящихся на изымаемом для государственных или муниципальных нужд земельном участке, либо помещений или машино-мест, расположенных в таких зданиях, сооружениях (за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемом земельном участке не противоречит цели изъятия), осуществляется в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В случае, если собственнику земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, или лицу, которому такой земельный участок принадлежит на ином праве, принадлежат расположенные на таком земельном участке объекты недвижимого имущества, изъятие такого земельного участка и отчуждение таких объектов в соответствии с настоящей статьей осуществляются одновременно.

В связи с изложенным, ответчика ФИО2 следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением, ответчик подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 Федерального закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает, что поскольку ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением, то решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 193, 194, 197,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации города Перми в пользу ФИО2 (СНИЛС №) возмещение в сумме 2 502 100 рублей за 1-комнатную квартиру, площадью 28,2 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, а также за долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 4 657 кв.м. по <адрес> г. Перми.

Возложить на администрацию города Перми обязанность перечислить денежные средства за выкупаемое жилое помещение (возмещение) в размере задолженности ФИО2 по кредитному договору № от 25 мая 2016 года, на момент исполнения решения суда - ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК».

Выплата администрацией г.Перми денежных средств в размере задолженности ФИО2 по кредитному договору № от 25 мая 2016 года на момент исполнения решения суда за выкупаемое жилое помещение ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» будет являться основанием для:

Признать ФИО2 утратившим право пользования 1-комнатной квартирой, площадью 28,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из 1-комнатной квартиры, площадью 28,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: